Virksomhed på auktion i Grottammare (AP). Tekstil- og beklædningssektoren

På auktion: virksomhed i Grottammare, i provinsen Ascoli Piceno. Aktivet består af et industrikompleks med produktionshal, kontorer, grunde samt løsøre.

Virksomheden på auktion, der opererer i tekstil- og beklædningssektoren, er specialiseret i behandling og efterbehandling af prototyper og kollektion-/prøveserier, der ejes af kundernes virksomheder – italienske og udenlandske – som producerer beklædningsgenstande. Selskabet fremstod som markedsleder inden for industrielle vaskerier og farverier og kunne regne med adskillige kunder opbygget gennem årene, der repræsenterer de mest prestigefyldte brands på markedet, såsom eksempelvis: Dior, Hugo Boss, LiuJo, Jeckerson m.fl., både på det nationale og det internationale marked. Selskabets styrker blev identificeret i den høje knowhow inden for behandlinger og efterbehandling af denim- og casual-beklædning. 

Virksomheden, der udbydes til salg, består af:

1. ejendomskompleks som beskrevet i kontrakten om virksomhedsleje med underskrifter bekræftet ved notarialakt for notar Albino Farina i Grottammare af 7. februar 2020, rep. nr. 119607, saml. nr. 22413. Der er tale om et industrikompleks beliggende i zone D, et område med overvejende produktionspræg, opført i flere perioder. Inden for industrikomplekset findes – ud over produktionsblokken – områder til kontorer, laboratorieområder og lagerområder. Den samlede arealopgørelse kan sammenfattes således:
• Produktionshal 11.353 m²
• Kontorer 2.230 m²
• Udvendigt gårdareal 26.818,73 m²
• Portner-/vagtmesterlejlighed 110,50 m²
• Grunde 11.320 m²
Industrikomplekset er registreret på blad 15, matrikel 322 – undernr. 1 – matrikel 7 – undernr. 1-2-3 – Heri er inkluderet grunde registreret på blad 9 – matrikler 146/381/382 – blad 15 matrikler 56/156/225/335)

2. samlingen af aktiver organiseret i virksomheden og bestående af registrerede løsøre, samt varemærker, anlæg, maskiner, udstyr, værktøj, lager, inventar og kontormaskiner, i den faktiske og retlige stand de befinder sig i, alt som vurderet af Dr. Andrea Di Cesare

3.  arbejdsforhold med nr. 37 ansatte og samarbejdspartnere med frigørende overtagelse af TFR (fratrædelsesgodtgørelse) og eventuelle lønrestancer samt tilknyttede ydelser, såsom eksempelvis og ikke udtømmende, periodiseringer, ferie, ikke afholdte fridage/permits til fordel for Proceduren, i kraft af særlige forlig med hver medarbejder i henhold til art. 411 og 412 i cpc

4. leasingkontrakter, forsikringsaftaler m.v. som angivet i bilag G til den oprindelige kontrakt om virksomhedsleje

5. tilladelser/koncessioner som angivet i bilag H til den oprindelige kontrakt om virksomhedsleje

Virksomheden er i øjeblikket omfattet af en lejekontrakt med udløb den 31/12/2026 til en årlig leje på € 184.099,44 plus moms.
Det præciseres, at såfremt virksomheden overdrages til tredjemand før kontraktens naturlige udløb, er den nuværende lejer i henhold til aftalemæssig konvention forpligtet til at fraflytte ejendommen og tilbagelevere virksomheden inden for 6 måneder fra meddelelsen af den tilsvarende notarialakt (som den tekniske tid, der er nødvendig for at afslutte egen produktionscyklus).

Udtrykkeligt undtaget fra omfanget af den virksomhed, der udbydes til salg, er alle tilgodehavender og al gæld optjent af den konkursramte virksomhed før den relevante konkursdeklaration, samt alle tilgodehavender og al gæld optjent frem til datoen for overdragelse af virksomheden ved notarialakt, med undtagelse af det nedenfor anførte vedrørende den frigørende overtagelse af TFR og eventuelle lønrestancer samt tilknyttede ydelser for de overførte medarbejdere.

UDBUDSPRIS: € 3.565.126,04 plus lovbestemte omkostninger.
heraf € 355.800,00 for virksomheden og € 3.209.326,04 for ejendommene som beskrevet i kontrakten om virksomhedsleje med underskrifter bekræftet ved notarialakt for notar Albino Farina i Grottammare af 7. februar 2020, rep. nr. 119607, saml. nr. 22413.

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation.