Çevrimiçi açık artırma

 Kaydet PaylaşPaylaş
müzayede 31717.17 • Rif #B73366 • Tribunalı Fermo • Düşmek. 10/2018

Fermo'da açık artırmada imar arazisi

Fermo, località Campiglione, S.P. 239 Fermana-Faleriense

İmarlı Arazi di 44520 mq

AÇIK ARTIRMADA Fermo'da imar alanı, Campiglione mevkii, S.P. 239 Fermana-Faleriense - LOTTO L

%20 İNDİRİMLİ FİYAT

Açık artırmadaki imar alanı, yeni hastane merkezine ve sanayi bölgesine sadece 900 metre uzaklıkta stratejik bir konumda bulunmaktadır.
44.520 m² yüzölçümüne sahiptir.
Fermo Belediyesi tarafından yürürlükteki P.R.G.'ye yapılan Değişiklik sonucunda arazilerin mevcut imar durumları:
- STR, Kamu yolu - Yaklaşık Ha 00.11.50 - NtA Madde 51
- B1, Yoğunluklu olarak konut dokusu - Yaklaşık Ha 00.10.50 - NtA Madde 62
- AGR 2, Tenna ve Ete nehirlerinin alüvyon ovası ve kıyı ovasının tarım alanları - Yaklaşık Ha 00.00.90 - NtA Madde 56
- AGR 3, Peyzaj-çevre açısından kısmen bozulmuş tarım alanları - Yaklaşık Ha 00.01.00 - NtA Madde 56
- Proje Alanı 23B, Proje Alanı No. 23B – Campiglione - Yaklaşık Ha 04.21.30 - NtA Madde 75 - 98

Bölge içinde, yaklaşık 6200 m²'lik bir alan (bir kısmı Soc. --- omissis ---spa'ya ait yaklaşık 2000 m² ve bir kısmı başka bir mülke ait), "SUAP" sembolü ile çevrelenmiş olup, bu alanın, D.P.R. 160/2010 (eski D.P.R. 447/98) hükümleri uyarınca, P.R.G. düzenlemelerine aykırı olarak, parsel 62 içinde bulunan binaların yeniden kullanımı ve dönüşümü için bir projeye konu olduğu anlamına gelmektedir.
Yaklaşık 6200 m²'lik bu alan, Proje Alanı No. 23b kapsamındaki bölgesel alandan hariç tutulmalıdır, çünkü Proje Alanı'nın yürürlüğe girmesinden sonra onaylanan, D.P.R. 160/2010 (eski D.P.R. 447/98) hükümleri uyarınca P.R.G.'YE AYKIRI OLARAK ONAYLANMIŞ belirli bir projenin parçasıdır.

Tüm alan, yaklaşık yamuk şeklinde tek bir kütleden oluşmaktadır. Söz konusu alanın neredeyse merkezinde, parsel 62, 403, 436, 434, 438, 421, 422, 432 ile tanımlanan, başka mülklere ait bir ticari kompleks ve ilgili avlusu bulunmaktadır; buraya S.P. 239 yolundan, iflas eden şirkete ait parsel 428 ve 430 içinde yer alan bir geçit ile erişilmektedir (bu konuda sorunun 4. ve 5. maddelerine bakınız). Alan ayrıca, parsel 427-428-413 ile 429-430 arasındaki sınırdan geçen bir kamu su kanalı tarafından kesilmektedir.

Lotun, yeni S.P. 239 kavşağı projesi kapsamındaki bölgeye dahil olduğu belirtilmelidir. Yüzey alanının bir kısmı, eserin gerçekleştirilmesi için devredilecek/kullanılacaktır. Buna karşılık, parselasyon, kavşağa doğrudan bağlantı ve erişimden faydalanarak, ulaşımı ve geçiş kolaylığını ve alanın genel ticari değerini artıracaktır.

Fermo Belediyesi Arazi Kadastrosu, pafta 36:
Parseller 404-413-426-415-416-417-420-423-425-427-428-429-430-435-437

Fermo Belediyesi Bina Kadastrosu, pafta 36:
Parseller 433-431

Bu lotla ilgili olarak, kazanan, satış bedelinin ödenmesiyle eş zamanlı olarak, Kamu Satış Portalı'ndaki yayın katkısının geri ödemesi olarak 200,00 Euro tutarını ödemek zorundadır.

Daha fazla bilgi için lütfen ekteki bilirkişi raporuna ve belgelere bakınız.

Özellikler

  • :
  • Yüzey Yüzey:44.520 m2
  • Kağıt Kağıt:36
  • Parça Parça:404

Ekler

Emlak değeri

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    1.484.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Şuanki Fiyat

    26,67 €/mq

€
Teklifler:
İhaleye kaydol
info Teminat
EUR 118.720,00
info Rezerv Fiyatı
info Minimum bid
EUR 10.000,00
info Görüş
randevu ile
info Alıcı primi
Özel koşullara bakın
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione4612985
4209b7b8-84eb-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura324898
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0440190090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FERMO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura10
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5531917
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2468971
Descrizione (IT)Area edificabile a Fermo - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31717.17
Primo Identificativo2468971
Codice17
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
Indirizzolocalità Campiglione, S.P. 239 Fermana-Faleriense
ComuneFermo
ProvinciaFermo
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3180762
    Descrizione (IT)IN ASTA Area edificabile a Fermo, località Campiglione, S.P. 239 Fermana-Faleriense - LOTTO L    PREZZO RIBASSATO DEL 20%    L'area edificabile in asta è sita in posizion strategica a soli 900 metri dal nuovo polo ospedaliero e dalla zona industriale.  Ha una superficie di 44.520 mq.  Le attuali destinazioni urbanistiche dei terreni a seguito della Variante al vigente P.R.G. da parte del Comune di Fermo:  - STR, Viabilità pubblica - Ha 00.11.50 circa - Art. 51 NtA  - B1, Tessuto prevalentemente residenziale a maggior densità - Ha 00.10.50 circa - Art. 62 NtA  - AGR_2, Aree agricole della piana alluvionale dei fiumi Tenna ed Ete e della piana costiera - Ha 00.00.90 circa - Art. 56 NtA  - AGR_3, Aree agricole parzialmente compromesse sotto il profilo paesistico - ambientale - Ha 00.01.00 circa - Art. 56 NtA  - Area progetto 23B, Area progetto n. 23B – Campiglione - Ha 04.21.30 circa - Art. 75 - 98 NtA    All’interno del comparto, una superficie di circa mq 6200 (in parte di proprietà della Soc. --- omissis ---spa per mq 2000 circa ed in parte di altra proprietà), presenta una perimetrazione con il simbolo “SUAP” significante che la stessa è stata interessata per un progetto di recupero e trasformazione dei fabbricati che insistono all’interno della particella 62, mediante l’applicazione delle procedure di cui al D.P.R. 160/2010 (ex D.P.R. 447/98) in variante alle previsioni del  PRG.  Tale superficie di mq 6200 circa va pertanto esclusa dalla superficie territoriale ricadente all’interno dell’Area  Progetto n. 23b, in quanto facente parte di uno specifico progetto approvato successivamente all’entrata in vigore  dell’Area Progetto, APPROVATO IN VARIANTE AL P.R.G. AI SENSI DELLE DISPOSIZIONI DEL D.P.R. 160/2010 (ex D.P.R. 447/98)    L’intera area è costituita da un unico corpo di forma pressoché trapezoidale. In posizione pressoché centrale dell’area in questione, risulta la presenza di un complesso terziario con relativa corte di pertinenza di altre proprietà, contraddistinto con le particelle 62, 403, 436, 434, 438, 421, 422, 432, ad essi si accede dalla strada S.P. 239 con un passaggio collocato all’interno della particella 428 e 430 sempre di proprietà della ditta fallita, gravate da servitù di passaggio (per il quale si rimanda ai punti 4 e 5 del quesito). L’area risulta altresì attraversata da un canale di acqua pubblica, passante a confine tra le particelle 427-428-413 e 429-430.    Si precisa che il lotto è inserito nel comparto interessato dal progetto per la nuova rotatoria sella S.P. 239. Una Frazione della superficie sarà ceduta/assservita alla realizzazione dell'opera. Di contro, la lottizzazione benefierà dell'innesto e dell'accesso diretto sulla rotatoria stessa, incrementando la viabilità e la facilità di svincolo e il valore commerciale complessivo dell'area.    Catasto Terreni del Comune di Fermo al foglio 36:  Particelle 404-413-426-415-416-417-420-423-425-427-428-429-430-435-437    Catasto Fabbricati del Comune di Fermo al foglio 36:  Particelle 433-431    In relazione al presente lotto, l’aggiudicatario dovrà versare contestualmente al pagamento del prezzo di aggiudicazione, l’importo di euro 200,00 a titolo di rimborso del contributo di pubblicazione sul Portale delle Vendite Pubbliche.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3180762
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    Indirizzolocalità Campiglione, S.P. 239 Fermana-Faleriense
    ComuneFermo
    ProvinciaFermo
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 23 September 2026 saat 15:022026-09-23T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.187.200,00
Offerta Minima1.187.200,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 23 September 2026 saat 15:002026-09-23T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/07/20262026-07-21

Çevrimiçi bir müzayedeye nasıl katılınır?

Prosedür basit ve hızlıdır.

  1. Platforma kaydol Gobidreal.it

    Hesabınızı etkinleştirmek için, müzayedeye katılacağınız ve müzayededeki mülkün ihalesi size verildiğinde kullanılacak bilgileri girin.

  2. Teklif ver

    Sayfanın altındaki "Açık artırmaya kaydol" düğmesine tıklayın. Depozitoyu yatırın ve satış koşullarında belirtildiği gibi gerekli tüm belgeleri kişisel bölümünüze yükleyin.
    Bu prosedürü tamamladıktan sonra, teklifiniz resmileştirilecektir ve açık artırmaya katılabilirsiniz.
    Web sayfasında çevrimiçi açık artırmanın gidişatını izleyin, potansiyel olarak diğer kullanıcılarla rekabet edin. Teklifinizin durumu hakkında her zaman güncel bilgilere sahip olacaksınız ve gerektiğinde yeniden teklif verebilirsiniz.

  3. İhalenin sonucunu bekleyin

    Açık artırma sona erdiğinde, eğer malı kazandıysanız, ödemeleri belirlenen süreler içinde yapmanız ve mülkiyet devrini gerçekleştirmeniz için gerekli tüm bilgileri alacaksınız. Taşınmazı kazanamadığınız durumda, yatırdığınız teminat satış koşullarında belirtilen süreler içinde iade edilecektir.

Benzer Emlaklar