Строителна земя на търг във Фермо

НА ТЪРГ Строителна площ във Фермо, местност Кампильоне, провинциален път 239 Фермана-Фалериенсе - ЛОТ L

ЦЕНА НАМАЛЕНА С 20%

Строителната площ на търг е разположена на стратегическо място само на 900 метра от новата болница и индустриалната зона.
Има площ от 44 520 кв.м.
Настоящите устройствени предназначения на терените след изменението на действащия Общ устройствен план от община Фермо:
- STR, Пътна инфраструктура - 0.1150 ха - Чл. 51 от ПУП
- B1, Преобладаващо жилищна територия с висока плътност - 0.1050 ха - Чл. 62 от ПУП
- AGR 2, Земеделски територии в алувиалната равнина на реките Тена и Ете и крайбрежната равнина - 0.0090 ха - Чл. 56 от ПУП
- AGR 3, Частично нарушени земеделски територии от ландшафтно-екологична гледна точка - 0.0100 ха - Чл. 56 от ПУП
- Проектна зона 23B, Проектна зона № 23B – Кампильоне - 4.2130 ха - Чл. 75 - 98 от ПУП

В рамките на обхвата има площ от около 6200 кв.м (частично собственост на дружеството --- omissis ---спа за около 2000 кв.м и частично друга собственост), която е периметрирана със символ "SUAP", което означава, че е засегната от проект за възстановяване и трансформация на сградите в парцел 62 чрез прилагане на процедурите по ДПР 160/2010 (бивш ДПР 447/98) в отклонение от предвижданията на ПУП.
Тази площ от около 6200 кв.м следва да бъде изключена от териториалната площ, попадаща в Проектна зона № 23б, тъй като е част от конкретен проект, одобрен след влизането в сила на Проектната зона, ОДОБРЕН В ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПУП СЪГЛАСНО РАЗПОРЕДБИТЕ НА ДПР 160/2010 (бивш ДПР 447/98)

Цялата площ представлява единно тяло с почти трапецовидна форма. Почти в центъра на разглежданата площ се намира комплекс от търговски обекти с прилежащ двор на друга собственост, обозначен с парцели 62, 403, 436, 434, 438, 421, 422, 432, достъпът до които е от провинциален път 239 през проход, разположен в парцели 428 и 430, също собственост на фалиралото дружество, обременени с право на преминаване (за което се препраща към точки 4 и 5 от въпроса). Площта се пресича и от обществен воден канал, минаващ по границата между парцели 427-428-413 и 429-430.

Уточнява се, че парцелът е включен в обхвата, засегнат от проекта за новото кръгово кръстовище на провинциален път 239. Част от площта ще бъде отстъпена/обременена за изпълнение на съоръжението. От своя страна, комплексът ще се възползва от включването и директния достъп до кръстовището, което ще подобри транспортната свързаност, лекотата на отклоняване и общата търговска стойност на площта.

Кадастър на земите на община Фермо, лист 36:
Парцели 404-413-426-415-416-417-420-423-425-427-428-429-430-435-437

Кадастър на сградите на община Фермо, лист 36:
Парцели 433-431

По отношение на настоящия парцел, спечелилият търга трябва да внесе едновременно с плащането на спечелената цена сумата от 200,00 евро като възстановяване на разходите за публикуване на Портала за публични продажби.

За допълнителна информация вижте експертизата и приложената документация.