Terrenu Edificàbbili a l'asta a Fermu

A L'ASTA Ària edificàbbili a Fermu, lucalità Campiglioni, S.P. 239 Fermana-Faleriense - LOTTU L

PREZZU ABBASSATU DÔ 20%

L'ària edificàbbili n'asta è situata 'n pusizzioni stratèggica a sulu 900 metri dû novu polu uspidalieru e dâ zona nnustriali.
Havi na supirfici di 44.520 mq.
Li attuali distinazzioni urbanìstichi dî terreni a sècutu dâ Varianti ô viggenti P.R.G. dû Cumuni di Fermu:
- STR, Viabilità pùbblica - Ha 00.11.50 circa - Art. 51 NtA
- B1, Tessutu privalentimenti risidenziali a cchiù granni dinzitati - Ha 00.10.50 circa - Art. 62 NtA
- AGR 2, Àrii agrìculi dâ chiana alluvionali dî ciumi Tenna e Ete e dâ chiana custiera - Ha 00.00.90 circa - Art. 56 NtA
- AGR 3, Àrii agrìculi parzialmenti cumprummittuti sutta lu prufilu paisìsticu - ambientali - Ha 00.01.00 circa - Art. 56 NtA
- Ària pruggettu 23B, Ària pruggettu n. 23B – Campiglioni - Ha 04.21.30 circa - Art. 75 - 98 NtA

Dintra lu cumpartu, na supirfici di circa mq 6200 (n parti di pruprietà dâ Soc. --- omissis ---spa pi mq 2000 circa e n parti di àutra pruprietà), prisenta na piritrazzioni cû sìmmulu "SUAP" signifficannu ca la stissa fu ntiressata pi nu pruggettu di ricupiru e trasfurmazzioni dî fabbricati ca nzistunu dintra la particedda 62, mèdiu l'applicazzioni dî prucèduri di cui ô D.P.R. 160/2010 (ex D.P.R. 447/98) n varianti ê privisioni dû PRG.
Tali supirfici di mq 6200 circa havi dunca a èssiri esclusa dâ supirfici tirrituriali ricadenti dintra l'Ària Pruggettu n. 23b, picchì fa parti di nu spicìficu pruggettu appruvatu succissivamenti a l'entrata n viguri di l'Ària Pruggettu, APPUVATU N VARIANTI Ô P.R.G. AI SENSI DÎ DISPOSIZZIONI DÔ D.P.R. 160/2010 (ex D.P.R. 447/98)

L'intira ària è custituita di nu ùnicu corpu di forma quasi trapezzoidali. 'N pusizzioni quasi cintrali di l'ària n quistioni, arrisurta la prisenza di nu cumplessu tirziariu câ rilativa curti di pirtinenza di àutri pruprietà, cuntraddistintu cû li particeddi 62, 403, 436, 434, 438, 421, 422, 432, ad iddi s'acedi dâ strata S.P. 239 cu nu passaggiu cullucatu dintra la particedda 428 e 430 sempri di pruprietà dâ ditta falita, gravati di sirvitù di passaggiu (pi lu quali si rimanna ê punti 4 e 5 dô quèsitu). L'ària arrisurta macari attraversata di nu canali di acqua pùbblica, passanti a cunfini tra li particeddi 427-428-413 e 429-430.

Si pricisa ca lu lottu è nserutu nta lu cumpartu ntiressatu dô pruggettu pâ nova rutatoria dâ S.P. 239. Na Frazzioni dâ supirfici sarà ciduta/assirvita â rializzazzioni di l'òpira. Di cuntrariu, la luttizzazzioni benificirà di l'innestu e di l'accessu direttu supra la rutatoria stissa, ncrimenti la viabilità e la facilitati di svinculu e lu valuri cummirciali cumplessivu di l'ària.

Catastu Terreni dô Cumuni di Fermu ô fogghiu 36:
Particeddi 404-413-426-415-416-417-420-423-425-427-428-429-430-435-437

Catastu Fabbricati dô Cumuni di Fermu ô fogghiu 36:
Particeddi 433-431

N rilazzioni ô prisenti lottu, l'aggiudicatariu avirà a vìrsari cuntistualmenti ô pagamentu dô prezzu di aggiudicazzioni, l'impurtu di euru 200,00 a tìtulu di rimbursu dô cuntribbutu di pubblicazioni supra lu Portali dî Vinniti Pùbblici.

Pi àutri nfurmazzioni cunsultari la pèrizia e la ducumintazzioni n alligatu.