Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Nákupné centrum Matrix Shop, Via Udine

Obchodný komplex s rozlohou 12 427 m², pozostávajúci z dvoch nadzemných podlaží a vybavený rozsiahlym parkoviskom a vnútornými krytými parkovacími miestami prístupnými z ulice Via Udine, napojený na hlavnú cestu cez kruhový objazd.

Každé nadzemné podlažie má plochu približne 7 600 m², na ktorej sú rozmiestnené jednotlivé priestory: na prízemí je približne 2 200 m² určených na obchodné účely a zvyšok je vyhradený pre kryté parkovanie, kým prvé poschodie je celé určené na obchodné priestory (obchody a supermarket).
Všetky jednotky na prízemí majú vstup z vnútornej galérie, okrem tej určenej pre reštauráciu, ktorá má samostatný vstup; prístup na prvé poschodie je zabezpečený eskalátorom a schodiskovým jadrom vybaveným výťahom.
Hlavné priečelie nehnuteľnosti má šikmú konštrukciu z kovu a skla, ktorá pokračuje na časti bočných fasád, zhotovených z prefabrikovaných panelov, na ktoré nadväzuje tehlový obklad.

Na plochej streche budovy sú nainštalované fotovoltické panely vo výlučnom vlastníctve konania, určené na výrobu elektrickej energie zo slnečného zdroja; v tejto súvislosti sa uvádza, že uvedené fotovoltické zariadenie, samostatne zapísané v katastri, je predmetom Dohody číslo T02F24989407, vzťahujúcej sa na č. spisu/zariadenia 190092, a Dohody číslo T02I78879207, uzatvorených so spoločnosťou Gestore dei Servizi Energetici – GSE S.p.A. so sídlom v Ríme, Viale Maresciallo Pilsudski 92 (o čom sa hovorí aj nižšie v „predajnom poriadku“), na priznanie podporných taríf za elektrickú energiu vyrobenú fotovoltickou premenou slnečného žiarenia. Uvedené zariadenie je tiež predmetom zmluvy č. RID019706 zo dňa 17/06/2011 na odber elektrickej energie podľa čl. 13 ods. 3 a 4 legislatívneho dekrétu č. 387/03 a podľa čl. 1 ods. 41 zákona č. 239/2004 zo strany Gestore dei Servizi Energetici na žiadosť výrobcu.

Obsadenosť: nehnuteľnosť je prenajatá na komerčný nájom na iné účely než bývanie, podľa zmluvy z 19.04.2013, registrovanej na Agenzia delle Entrate v Padove dňa 9.05.2013 pod č. 3288 séria 3, s trvaním 9 rokov + 9 rokov, so skončením po prvom obnovení dňa 18.04.2031, uplatniteľná voči konaniu o preventívnom vyrovnaní a voči subjektu, ktorý bude ako víťaz pridelenia po účasti v konkurenčnom konaní ex lege vstupovať do tej istej zmluvy.

Upozorňuje sa, že ďalšia dokumentácia týkajúca sa uvedeného lotu bude sprístupnená každému záujemcovi prostredníctvom osobitnej Data Room, po predchádzajúcej žiadosti a podpísaní príslušnej dohody o mlčanlivosti, ktorú je potrebné zaslať na adresu správcu [email protected].

Kataster budov obce Vigonza (PD): list 40
Parcela 1392 sub 2, kategória D/8, Via Udine č. 3, prízemie a 1. poschodie, R.C. € 75 188,00
Parcela 1392, sub 5, kategória D/1, Via Udine č. 3, prízemie, R.C. € 278,00
Parcela 1392 sub 6, kategória C/1, Via Udine č. 3, 1. poschodie, trieda 8, výmera 176 m², R.C. € 4 217,59
Parcela 1392 sub 8, kategória C/1, Via Udine č. 3, 1. poschodie, trieda 8, výmera 178 m², R.C. € 4 265,52
Parcela 1392 sub 9, kategória C/1, Via Udine č. 3, prízemie, trieda 8, výmera 382 m², R.C. € 9 154,10
Parcela 1392 sub 10, kategória C/1, Via Udine č. 3, prízemie, trieda 8, výmera 95 m², R.C. € 2 276,54
Parcela 1392 sub 11, kategória C/1, Via Udine č. 3, prízemie, trieda 8, výmera 114 m², R.C. € 2 731,85
Parcela 1392 sub 18, kategória D/1, Via Udine č. 3, 2. poschodie, R.C. € 2 304,00
Parcela 1392 sub 19, Via Udine č. 3, prízemie – 1. poschodie, B.C.N.C. pre sub 2, 6, 8, 9, 10, 11, 18, 20, 21, 22, 24, 25, 26
Parcela 1392 sub 20, kategória C/1, Via Udine č. 3, 1. poschodie, trieda 8, výmera 48 m², R.C. € 1 150,25
Parcela 1392 sub 21, kategória C/1, Via Udine č. 3, 1. poschodie, trieda 8, výmera 25 m², R.C. € 599,09
Parcela 1392 sub 22, kategória C/1, Via Udine č. 3, 1. poschodie, trieda 8, výmera 25 m², R.C. € 599,09
Parcela 1392 sub 24, kategória C/1, Via Udine č. 7, prízemie, trieda 8, výmera 848 m², R.C. € 20 321,13
Parcela 1392 sub 25, kategória C/1, Via Udine č. 1, 1. poschodie, trieda 8, výmera 70 m², R.C. € 1 677,45
Parcela 1392 sub 26, kategória C/1, Via Udine č. 1, 1. poschodie, trieda 8, výmera 30 m², R.C. € 718,91
tvoriace nehnuteľnostný komplex postavený na pozemku evidovanom ako:
Kataster pozemkov, obec Vigonza (PD) list 40, parcela 1392, mestský subjekt, ha 1, áre 35, ca 57, záznam pozemkov mestských a zmiešaných subjektov.
Kataster budov, obec Vigonza (PD): list 40
Parcela 1722, kategória F/1, Via Udine č. CM, prízemie, výmera 13 m²
Parcela 1724, kategória F/1, Via Udine č. CM, prízemie, výmera 2 375 m²
Kataster pozemkov, obec Vigonza (PD) list 40,
Parcela 1723, Semin Arbor, trieda 3, áre 00, ca 04, R.D. € 0,03, R.A. € 0,02
Parcela 1725, Semin Arbor, trieda 3, áre 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Parcela 1726, Semin Arbor, trieda 3, áre 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Parcela 1727, Semin Arbor, trieda 3, áre 02, ca 22, Deduz A19; A4, R.D. € 1,32, R.A. € 0,92
Parcela 1730, Semin Arbor, trieda 3, áre 03, ca 14, R.D. € 2,19, R.A. € 1,30
Parcela 1733, Semin Arbor, trieda 3, áre 00, ca 11, R.D. € 0,08, R.A. € 0,05