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Centro Comercial Matrix Shop, Via Udine

Complexo comercial de 12.427 m², composto por dois pisos acima do solo e dotado de amplo estacionamento e lugares de estacionamento cobertos internos acessíveis pela via Udine, ligado à via principal por uma rotunda.

Cada piso acima do solo tem uma área de cerca de 7600 m², na qual se distribuem os vários espaços: no rés-do-chão cerca de 2200 m² têm caráter comercial e o restante é destinado a estacionamento coberto, enquanto o primeiro piso é inteiramente destinado a espaço comercial (lojas e supermercado).
Todas as unidades presentes no rés-do-chão têm entrada pela galeria interna, exceto a destinada a restaurante que possui entrada independente; o acesso ao primeiro piso é garantido por uma escada rolante e pelo corpo de escadas dotado de elevador.
A fachada principal do imóvel tem estrutura inclinada em metal e vidro que se prolonga por parte das fachadas laterais, realizadas com painéis pré-fabricados, às quais se liga por um revestimento em tijolo.

Na cobertura plana do edifício estão instalados painéis fotovoltaicos, de plena e exclusiva propriedade do processo, para a produção de energia elétrica a partir de fonte solar; a este respeito, especifica-se que o referido sistema fotovoltaico, autonomamente cadastrado, é objeto da Convenção número T02F24989407, referente ao n.º de prática/sistema 190092, e da Convenção número T02I78879207, celebradas com o Gestor dos Serviços Energéticos – GSE S.p.A., com sede em Roma, Viale Maresciallo Pilsudski, 92 (mencionadas também infra, no "caderno de encargos de venda"), para o reconhecimento das tarifas de incentivo à energia elétrica produzida pela conversão fotovoltaica da fonte solar. O referido sistema é igualmente objeto do contrato n.º RID019706 de 17/06/2011, para a compra da energia elétrica referida no art. 13, n.ºs 3 e 4, do D.Lgs. n.º 387/03 e no art. 1, n.º 41 da L. n.º 239/2004, por parte do Gestor dos Serviços Energéticos a pedido do produtor.

Ocupação: o imóvel encontra-se arrendado com arrendamento comercial para uso diferente de habitação, conforme contrato de 19.04.2013, registado junto da Agência Tributária de Pádua em 9.05.2013 sob o n.º 3288 Série 3, com duração de 9 anos + 9 anos, com término, após a primeira renovação, em 18.04.2031, oponível ao processo de concordata preventiva e ao sujeito que vier a ser adjudicatário na sequência de participação no procedimento competitivo, que sucederá ope legis no mesmo contrato.

Informa-se que documentação adicional relativa ao lote acima indicado será disponibilizada a cada interessado, através de uma Data Room dedicada, mediante pedido prévio e assinatura de um acordo de confidencialidade específico a enviar para o endereço do gestor, [email protected].

Cadastro de Edifícios do Município de Vigonza (PD): folha 40
Parcela 1392 sub 2, Categoria D/8, Via Udine n.º 3, R/C e 1, R.C. € 75.188,00
Parcela 1392, sub 5, Categoria D/1, Via Udine n.º 3, R/C, R.C. € 278,00
Parcela 1392 sub 6, Categoria C/1, Via Udine n.º 3, P. 1, classe 8, área m² 176, R.C. € 4.217,59
Parcela 1392 sub 8, Categoria C/1, Via Udine n.º 3, P.1, classe 8, área m² 178, R.C. € 4.265,52
Parcela 1392 sub 9, Categoria C/1, Via Udine n.º 3, R/C, classe 8, área m² 382, R.C. € 9.154,10
Parcela 1392 sub 10, Categoria C/1, Via Udine n.º 3, R/C, classe 8, área m² 95, R.C. € 2.276,54
Parcela 1392 sub 11, Categoria C/1, Via Udine n.º 3, R/C., classe 8, área m² 114, R.C. € 2.731,85
Parcela 1392 sub 18, Categoria D/1, Via Udine n.º 3, P. 2, R.C. € 2.304,00
Parcela 1392 sub 19, Via Udine n.º 3, R/C – 1, B.C.N.C. aos sub 2, 6, 8, 9, 10, 11, 18, 20, 21, 22, 24, 25, 26
Parcela 1392 sub 20, Categoria C/1, Via Udine n.º 3, P. 1, classe 8, área m² 48, R.C. € 1.150,25
Parcela 1392 sub 21 Categoria C/1, Via Udine n.º 3, P. 1, classe 8, área m² 25, R.C. € 599,09
Parcela 1392 sub 22 Categoria C/1, Via Udine n.º 3, P. 1, classe 8, área m² 25, R.C. € 599,09
Parcela 1392 sub 24 Categoria C/1, Via Udine n.º 7, R/C, classe 8, área m² 848, R.C. € 20.321,13
Parcela 1392 sub 25 Categoria C/1, Via Udine n.º 1, P. 1, classe 8, área m² 70, R.C. € 1.677,45
Parcela 1392 sub 26 Categoria C/1, Via Udine n.º 1, P. 1, classe 8, área m² 30, R.C. € 718,91
constituindo o complexo imobiliário erguido na área identificada em:
Cadastro de Terrenos, Município de Vigonza (PD) Folha 40, parcela 1392, Ente Urbano, Ha 1, ares 35, ca 57, partida área de entes urbanos e mistos.
Cadastro de Edifícios, Município de Vigonza (PD): folha 40
Parcela 1722 Categoria F/1, Via Udine n.º CM, R/C, área m² 13
Parcela 1724 Categoria F/1, Via Udine n.º CM, R/C, área m² 2375
Cadastro de Terrenos, Município de Vigonza (PD) Folha 40,
Parcela 1723, Semin Arbor, classe 3, ares 00, ca 04, R.D. € 0,03, R.A. € 0,02
Parcela 1725, Semin Arbor, classe 3, ares 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Parcela 1726, Semin Arbor, classe 3, ares 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Parcela 1727, Semin Arbor, classe 3, ares 02, ca 22, Deduz A19; A4, R.D. € 1,32, R.A. € 0,92
Parcela 1730, Semin Arbor, classe 3, ares 03, ca 14, R.D. € 2,19, R.A. € 1,30
Parcela 1733, Semin Arbor, classe 3, ares 00, ca 11, R.D. € 0,08, R.A. € 0,05