Interesat să participi online? Solicită manualul

Centrul Comercial Matrix Shop, Via Udine

Complex comercial de 12.427 mp, compus din două niveluri deasupra solului și dotat cu parcare amplă și locuri de parcare acoperite interioare accesibile din Via Udine, conectat la strada principală printr-un sens giratoriu.

Fiecare nivel deasupra solului are o suprafață de aproximativ 7600 mp, pe care sunt distribuite diferitele spații: la parter aproximativ 2200 mp au destinație comercială, iar restul sunt destinați parcării acoperite, în timp ce primul etaj este integral destinat spațiului comercial (magazine și supermarket).
Toate unitățile existente la parter au intrarea din galeria interioară, cu excepția celei destinate restaurantului, care are o intrare independentă; accesul la primul etaj este asigurat de o scară rulantă și de casa scărilor dotată cu lift.
Fațada principală a imobilului are o structură înclinată din metal și sticlă care continuă pe o parte a fațadelor laterale, realizate cu panouri prefabricate, la care se racordează printr-un placaj din cărămidă.

Pe acoperișul plan al clădirii sunt instalate panouri fotovoltaice, aflate în proprietatea deplină și exclusivă a procedurii, pentru producerea energiei electrice din sursă solară; în acest sens se precizează că instalația fotovoltaică menționată, cadastrată separat, face obiectul Convenției nr. T02F24989407, referitoare la nr. dosar/instalație 190092, și al Convenției nr. T02I78879207, încheiate cu Gestore dei Servizi Energetici – GSE S.p.A. cu sediul în Roma, Viale Maresciallo Pilsudski, 92 (menționate și mai jos, în „regulamentul de vânzare”), pentru recunoașterea tarifelor stimulative pentru energia electrică produsă prin conversia fotovoltaică a sursei solare. Această instalație face, de asemenea, obiectul contractului nr. RID019706 din 17/06/2011, pentru preluarea energiei electrice prevăzute la art. 13, alin. 3 și 4, din D.Lgs. nr. 387/03 și la art. 1, alin. 41 din Legea nr. 239/2004, de către Gestore dei Servizi Energetici la cererea producătorului.

Ocupare: imobilul este acordat în locațiune comercială pentru utilizare diferită de locuință, conform contractului din 19.04.2013, înregistrat la Agenția Fiscală din Padova la 9.05.2013 cu nr. 3288 Seria 3, având durata de 9 ani + 9 ani, cu scadență, ca urmare a primei reînnoiri, la 18.04.2031, opozabil procedurii de concordat preventiv și persoanei care va fi adjudecatară în urma participării la procedura competitivă, care va subroga ope legis în același contract.

Se aduce la cunoștință că documentație suplimentară aferentă lotului menționat mai sus va fi pusă la dispoziția fiecărui interesat, printr-o Data Room dedicată, în urma solicitării și semnării unui acord de confidențialitate ce va fi transmis la adresa administratorului, [email protected].

Cadastrul Clădirilor al Comunei Vigonza (PD): foaia 40
Parcela 1392 sub 2, Categoria D/8, Via Udine nr. 3, P. T și 1, R.C. € 75.188,00
Parcela 1392, sub 5, Categoria D/1, Via Udine nr. 3, P. T, R.C. € 278,00
Parcela 1392 sub 6, Categoria C/1, Via Udine nr. 3, P. 1, clasa 8, suprafață mp 176, R.C. € 4.217,59
Parcela 1392 sub 8, Categoria C/1, Via Udine nr. 3, P.1, clasa 8, suprafață mp 178, R.C. € 4.265,52
Parcela 1392 sub 9, Categoria C/1, Via Udine nr. 3, P. T, clasa 8, suprafață mp 382, R.C. € 9.154,10
Parcela 1392 sub 10, Categoria C/1, Via Udine nr. 3, P.T, clasa 8, suprafață mp 95, R.C. € 2.276,54
Parcela 1392 sub 11, Categoria C/1, Via Udine nr. 3, P.T., clasa 8, suprafață mp 114, R.C. € 2.731,85
Parcela 1392 sub 18, Categoria D/1, Via Udine nr. 3, P. 2, R.C. € 2.304,00
Parcela 1392 sub 19, Via Udine nr. 3, P. T – 1, B.C.N.C. la sub 2, 6, 8, 9, 10, 11, 18, 20, 21, 22, 24, 25, 26
Parcela 1392 sub 20, Categoria C/1, Via Udine nr. 3, P. 1, clasa 8, suprafață mp 48, R.C. € 1.150,25
Parcela 1392 sub 21 Categoria C/1, Via Udine nr. 3, P. 1, clasa 8, suprafață mp 25, R.C. € 599,09
Parcela 1392 sub 22 Categoria C/1, Via Udine nr. 3, P. 1, clasa 8, suprafață mp 25, R.C. € 599,09
Parcela 1392 sub 24 Categoria C/1, Via Udine nr. 7, P. T, clasa 8, suprafață mp 848, R.C. € 20.321,13
Parcela 1392 sub 25 Categoria C/1, Via Udine nr. 1, P. 1, clasa 8, suprafață mp 70, R.C. € 1.677,45
Parcela 1392 sub 26 Categoria C/1, Via Udine nr. 1, P. 1, clasa 8, suprafață mp 30, R.C. € 718,91
constituind complexul imobiliar edificat pe terenul identificat la:
Cadastrul Terenurilor, Comuna Vigonza (PD) Foaia 40, parcela 1392, Ente Urbano, Ha 1, ari 35, ca 57, partidă teren aferent entităților urbane și mixte.
Cadastrul Clădirilor, Comuna Vigonza (PD): foaia 40
Parcela 1722 Categoria F/1, Via Udine nr. CM, P. T, suprafață mp 13
Parcela 1724 Categoria F/1, Via Udine nr. CM, P. T, suprafață mp 2375
Cadastrul Terenurilor, Comuna Vigonza (PD) Foaia 40,
Parcela 1723, Semin Arbor, clasa 3, ari 00, ca 04, R.D. € 0,03, R.A. € 0,02
Parcela 1725, Semin Arbor, clasa 3, ari 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Parcela 1726, Semin Arbor, clasa 3, ari 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Parcela 1727, Semin Arbor, clasa 3, ari 02, ca 22, Deduz A19; A4, R.D. € 1,32, R.A. € 0,92
Parcela 1730, Semin Arbor, clasa 3, ari 03, ca 14, R.D. € 2,19, R.A. € 1,30
Parcela 1733, Semin Arbor, clasa 3, ari 00, ca 11, R.D. € 0,08, R.A. € 0,05