Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

Centre Comercial Matrix Shop, Via Udine

Complex comercial de 12.427 mq, format per dos pisos sobre rasant i dotat d’un ampli aparcament i places d’estacionament cobertes interiors accessibles des de via Udine, connectat a la via principal mitjançant una rotonda.

Cada pis sobre rasant té una superfície d’uns 7600 mq, sobre els quals es distribueixen els diferents locals: a la planta baixa aproximadament 2200 mq són de caràcter comercial i la resta es destina a aparcament cobert, mentre que la primera planta es destina íntegrament a espai comercial (botigues i supermercat).
Totes les unitats presents a la planta baixa tenen l’entrada des de la galeria interior, excepte la destinada a restaurant, que té un accés independent; l’accés a la primera planta està garantit per una escala mecànica i pel nucli d’escales dotat d’ascensor.
La façana principal de l’immoble té una estructura inclinada de metall i vidre que continua en part de les façanes laterals, realitzades amb panells prefabricats, a les quals s’uneix mitjançant un revestiment de maó.

A la coberta plana de l’edifici hi ha instal·lats uns panells fotovoltaics, de plena i exclusiva propietat del procediment, per a la producció d’energia elèctrica d’origen solar; sobre això s’especifica que aquesta instal·lació fotovoltaica, cadastrada de manera autònoma, és objecte del Conveni número T02F24989407, referit al núm. d’expedient/instal·lació 190092, i del Conveni número T02I78879207, subscrits amb el Gestore dei Servizi Energetici – GSE S.p.A. amb seu a Roma, Viale Maresciallo Pilsudski, 92 (del qual també més avall, en el "plec de venda"), per al reconeixement de les tarifes incentivadores de l’energia elèctrica produïda per conversió fotovoltaica de la font solar. Aquesta instal·lació també és objecte del contracte núm. RID019706 del 17/06/2011, per a la retirada de l’energia elèctrica a què fa referència l’art. 13, apartats 3 i 4, del D.Lgs. núm. 387/03 i l’art. 1, apartat 41 de la L. núm. 239/2004, per part del Gestore dei Servizi Energetici a petició del productor.

Ocupació: l’immoble resulta cedit en arrendament comercial per a ús diferent de l’habitatge, segons contracte de 19.04.2013, registrat a l’Agència Tributària de Pàdua el 9.05.2013 amb el núm. 3288 Sèrie 3, amb una durada de 9 anys + 9 anys, amb venciment, després del primer renovament, el 18.04.2031, oposable al procediment de concordat preventiu i al subjecte que resulti adjudicatari després de participar en el procediment competitiu, que subrogarà ope legis en el mateix contracte.

S’informa que documentació addicional relativa al lot esmentat estarà a disposició de cada interessat, mitjançant una Data Room específica, prèvia sol·licitud i signatura del corresponent acord de confidencialitat que s’ha d’enviar a l’adreça del gestor, [email protected].

Cadastre d’Edificis del Municipi de Vigonza (PD): full 40
Partida 1392 sub 2, Categoria D/8, Via Udine núm. 3, P. B. i 1a, R.C. € 75.188,00
Partida 1392, sub 5, Categoria D/1, Via Udine núm. 3, P. B., R.C. € 278,00
Partida 1392 sub 6, Categoria C/1, Via Udine núm. 3, P. 1a, classe 8, consistència mq. 176, R.C. € 4.217,59
Partida 1392 sub 8, Categoria C/1, Via Udine núm. 3, P.1a, classe 8, consistència mq. 178, R.C. € 4.265,52
Partida 1392 sub 9, Categoria C/1, Via Udine núm. 3, P. B., classe 8, consistència mq. 382, R.C. € 9.154,10
Partida 1392 sub 10, Categoria C/1, Via Udine núm. 3, P. B., classe 8, consistència mq. 95, R.C. € 2.276,54
Partida 1392 sub 11, Categoria C/1, Via Udine núm. 3, P. B., classe 8, consistència mq. 114, R.C. € 2.731,85
Partida 1392 sub 18, Categoria D/1, Via Udine núm. 3, P. 2a, R.C. € 2.304,00
Partida 1392 sub 19, Via Udine núm. 3, P. B. – 1a, B.C.N.C. als sub 2, 6, 8, 9, 10, 11, 18, 20, 21, 22, 24, 25, 26
Partida 1392 sub 20, Categoria C/1, Via Udine núm. 3, P. 1a, classe 8, consistència mq. 48, R.C. € 1.150,25
Partida 1392 sub 21 Categoria C/1, Via Udine núm. 3, P. 1a, classe 8, consistència mq. 25, R.C. € 599,09
Partida 1392 sub 22 Categoria C/1, Via Udine núm. 3, P. 1a, classe 8, consistència mq. 25, R.C. € 599,09
Partida 1392 sub 24 Categoria C/1, Via Udine núm. 7, P. B., classe 8, consistència mq. 848, R.C. € 20.321,13
Partida 1392 sub 25 Categoria C/1, Via Udine núm. 1, P. 1a, classe 8, consistència mq. 70, R.C. € 1.677,45
Partida 1392 sub 26 Categoria C/1, Via Udine núm. 1, P. 1a, classe 8, consistència mq. 30, R.C. € 718,91
constituint el complex immobiliari aixecat sobre l’àrea identificada a:
Cadastre de Terrenys, Municipi de Vigonza (PD) Full 40, partida 1392, Ente Urbano, Ha 1, are 35, ca 57, partida d’àrea d’ens urbans i promiscus.
Cadastre d’Edificis, Municipi de Vigonza (PD): full 40
Partida 1722 Categoria F/1, Via Udine núm. CM, P. B., consistència mq. 13
Partida 1724 Categoria F/1, Via Udine núm. CM, P. B., consistència mq. 2375
Cadastre de Terrenys, Municipi de Vigonza (PD) Full 40,
Partida 1723, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 04, R.D. € 0,03, R.A. € 0,02
Partida 1725, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Partida 1726, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Partida 1727, Semin Arbor, classe 3, are 02, ca 22, Deduz A19; A4, R.D. € 1,32, R.A. € 0,92
Partida 1730, Semin Arbor, classe 3, are 03, ca 14, R.D. € 2,19, R.A. € 1,30
Partida 1733, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 11, R.D. € 0,08, R.A. € 0,05