Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

Matrix Shop indkøbscenter, Via Udine

Kommercielt kompleks på 12.427 m², bestående af to etager over terræn og udstyret med stor parkeringsplads samt overdækkede indvendige parkeringspladser med adgang fra Via Udine, forbundet til hovedvejen via en rundkørsel.

Hver etage over terræn har et areal på ca. 7.600 m², hvor de forskellige lokaler er fordelt: i stueetagen er ca. 2.200 m² af kommerciel karakter, og resten er afsat til overdækket parkering, mens første sal udelukkende er bestemt til erhvervsareal (butikker og supermarked).
Alle enheder i stueetagen har indgang fra den indvendige galleria, undtagen den enhed, der er bestemt til restaurant, som har en selvstændig indgang; adgang til første sal sikres via en rulletrappe og trappeopgangen med elevator.
Ejendommens hovedfacade har en skrå konstruktion i metal og glas, som fortsætter på en del af sidefacaderne, udført med præfabrikerede paneler, hvortil der er tilsluttet en murstensbeklædning.

På bygningens flade tag er der installeret solcellepaneler, som er i procedurens fulde og eksklusive ejerskab, til produktion af elektrisk energi fra solkilde; i den forbindelse præciseres, at nævnte solcelleanlæg, som er selvstændigt matrikuleret, er omfattet af konvention nr. T02F24989407 vedrørende sags-/anlægsnr. 190092 samt konvention nr. T02I78879207, indgået med Gestore dei Servizi Energetici – GSE S.p.A. med hjemsted i Rom, Viale Maresciallo Pilsudski, 92 (som også nævnt nedenfor i "salgsbetingelserne"), for anerkendelse af de incitamentstariffer for den elektriske energi, der produceres ved fotovoltaisk konvertering af solkilden. Nævnte anlæg er desuden omfattet af kontrakt nr. RID019706 af 17/06/2011 for aftagning af den elektriske energi i henhold til art. 13, stk. 3 og 4, i lovdekret D.Lgs. nr. 387/03 og art. 1, stk. 41, i lov L. nr. 239/2004, af Gestore dei Servizi Energetici efter producentens anmodning.

Belægning: ejendommen er udlejet med en erhvervslejekontrakt til anden brug end beboelse, jf. kontrakt af 19.04.2013, registreret hos Skattestyrelsen i Padova den 9.05.2013 under nr. 3288 Serie 3, med en varighed på 9 år + 9 år og med udløb, efter første fornyelse, den 18.04.2031, som kan gøres gældende over for akkordproceduren og over for den part, der bliver tildelt ejendommen efter deltagelse i den konkurrenceprægede procedure, som ex lege indtræder i samme kontrakt.

Det oplyses, at yderligere dokumentation vedrørende ovennævnte lot vil blive stillet til rådighed for hver interesseret via et særligt Data Room, efter anmodning og underskrivelse af en fortrolighedsaftale, som skal sendes til administratorens adresse, [email protected].

Bygningsregister (Catasto Fabbricati) for kommunen Vigonza (PD): blad 40
Matrikel 1392 sub 2, kategori D/8, Via Udine nr. 3, stueetage og 1. sal, R.C. € 75.188,00
Matrikel 1392, sub 5, kategori D/1, Via Udine nr. 3, stueetage, R.C. € 278,00
Matrikel 1392 sub 6, kategori C/1, Via Udine nr. 3, 1. sal, klasse 8, areal m² 176, R.C. € 4.217,59
Matrikel 1392 sub 8, kategori C/1, Via Udine nr. 3, 1. sal, klasse 8, areal m² 178, R.C. € 4.265,52
Matrikel 1392 sub 9, kategori C/1, Via Udine nr. 3, stueetage, klasse 8, areal m² 382, R.C. € 9.154,10
Matrikel 1392 sub 10, kategori C/1, Via Udine nr. 3, stueetage, klasse 8, areal m² 95, R.C. € 2.276,54
Matrikel 1392 sub 11, kategori C/1, Via Udine nr. 3, stueetage, klasse 8, areal m² 114, R.C. € 2.731,85
Matrikel 1392 sub 18, kategori D/1, Via Udine nr. 3, 2. sal, R.C. € 2.304,00
Matrikel 1392 sub 19, Via Udine nr. 3, stueetage – 1. sal, B.C.N.C. til sub 2, 6, 8, 9, 10, 11, 18, 20, 21, 22, 24, 25, 26
Matrikel 1392 sub 20, kategori C/1, Via Udine nr. 3, 1. sal, klasse 8, areal m² 48, R.C. € 1.150,25
Matrikel 1392 sub 21 kategori C/1, Via Udine nr. 3, 1. sal, klasse 8, areal m² 25, R.C. € 599,09
Matrikel 1392 sub 22 kategori C/1, Via Udine nr. 3, 1. sal, klasse 8, areal m² 25, R.C. € 599,09
Matrikel 1392 sub 24 kategori C/1, Via Udine nr. 7, stueetage, klasse 8, areal m² 848, R.C. € 20.321,13
Matrikel 1392 sub 25 kategori C/1, Via Udine nr. 1, 1. sal, klasse 8, areal m² 70, R.C. € 1.677,45
Matrikel 1392 sub 26 kategori C/1, Via Udine nr. 1, 1. sal, klasse 8, areal m² 30, R.C. € 718,91
som udgør ejendomskomplekset opført på arealet identificeret som:
Jordregister (Catasto Terreni), kommune Vigonza (PD) blad 40, matrikel 1392, byområde, ha 1, are 35, ca 57, post for by- og blandede enheder.
Bygningsregister (Catasto Fabbricati), kommune Vigonza (PD): blad 40
Matrikel 1722 kategori F/1, Via Udine nr. CM, stueetage, areal m² 13
Matrikel 1724 kategori F/1, Via Udine nr. CM, stueetage, areal m² 2375
Jordregister (Catasto Terreni), kommune Vigonza (PD) blad 40,
Matrikel 1723, Semin Arbor, klasse 3, are 00, ca 04, R.D. € 0,03, R.A. € 0,02
Matrikel 1725, Semin Arbor, klasse 3, are 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Matrikel 1726, Semin Arbor, klasse 3, are 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Matrikel 1727, Semin Arbor, klasse 3, are 02, ca 22, Deduz A19; A4, R.D. € 1,32, R.A. € 0,92
Matrikel 1730, Semin Arbor, klasse 3, are 03, ca 14, R.D. € 2,19, R.A. € 1,30
Matrikel 1733, Semin Arbor, klasse 3, are 00, ca 11, R.D. € 0,08, R.A. € 0,05