Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

Торговый центр Matrix Shop, ул. Удине

Торговый комплекс площадью 12 427 кв. м, состоящий из двух надземных этажей и оснащённый большой парковкой и внутренними крытыми парковочными местами с въездом с ул. Удине; связан с основной дорогой круговым перекрёстком.

Каждый надземный этаж имеет площадь около 7600 кв. м, на которой размещены различные помещения: на первом (цокольном) этаже около 2200 кв. м имеют торговое назначение, а оставшаяся часть предназначена под крытую парковку, тогда как второй этаж полностью отведён под торговые площади (магазины и супермаркет).
Все помещения на первом этаже имеют вход из внутренней галереи, за исключением помещения, предназначенного под ресторан, которое имеет отдельный вход; доступ на второй этаж обеспечивается эскалатором и лестничным блоком, оборудованным лифтом.
Главный фасад здания выполнен с наклонной конструкцией из металла и стекла, которая продолжается на части боковых фасадов, выполненных из сборных панелей, и соединяется с ними кирпичной облицовкой.

На плоской кровле здания установлены фотоэлектрические панели, находящиеся в полной и исключительной собственности процедуры, для производства электроэнергии из солнечного источника; при этом уточняется, что указанная фотоэлектрическая установка, самостоятельно поставленная на кадастровый учёт, является предметом Конвенции № T02F24989407, относящейся к № заявки/установки 190092, и Конвенции № T02I78879207, заключённых с Gestore dei Servizi Energetici – GSE S.p.A. со штаб-квартирой в Риме, Viale Maresciallo Pilsudski, 92 (о чём также ниже, в «регламенте продажи»), для признания стимулирующих тарифов на электроэнергию, произведённую путём фотоэлектрического преобразования солнечной энергии. Указанная установка также является предметом договора № RID019706 от 17/06/2011 на выкуп электроэнергии, предусмотренный ст. 13, пп. 3 и 4, Законодательного декрета № 387/03 и ст. 1, п. 41 Закона № 239/2004, со стороны Gestore dei Servizi Energetici по запросу производителя.

Занятость: объект недвижимости сдан в коммерческую аренду для использования, отличного от жилого, согласно договору от 19.04.2013, зарегистрированному в Налоговом агентстве Падуи 9.05.2013 под № 3288, Серия 3, сроком 9 лет + 9 лет, с окончанием, после первого продления, 18.04.2031, подлежащему противопоставлению процедуре превентивного конкордата и лицу, которое станет победителем по итогам участия в конкурентной процедуре и которое в силу закона вступит в тот же договор.

Сообщаем, что дополнительная документация, относящаяся к указанному лоту, будет предоставлена каждому заинтересованному лицу через специальную Data Room, по запросу и после подписания соответствующего соглашения о конфиденциальности, которое следует направить на адрес управляющего: [email protected].

Кадастр зданий муниципалитета Вигонца (PD): лист 40
Участок 1392, суб 2, категория D/8, ул. Удине № 3, эт. 1 и 2, кадастровый доход € 75.188,00
Участок 1392, суб 5, категория D/1, ул. Удине № 3, эт. 1, кадастровый доход € 278,00
Участок 1392, суб 6, категория C/1, ул. Удине № 3, эт. 2, класс 8, площадь 176 кв. м, кадастровый доход € 4.217,59
Участок 1392, суб 8, категория C/1, ул. Удине № 3, эт. 2, класс 8, площадь 178 кв. м, кадастровый доход € 4.265,52
Участок 1392, суб 9, категория C/1, ул. Удине № 3, эт. 1, класс 8, площадь 382 кв. м, кадастровый доход € 9.154,10
Участок 1392, суб 10, категория C/1, ул. Удине № 3, эт. 1, класс 8, площадь 95 кв. м, кадастровый доход € 2.276,54
Участок 1392, суб 11, категория C/1, ул. Удине № 3, эт. 1, класс 8, площадь 114 кв. м, кадастровый доход € 2.731,85
Участок 1392, суб 18, категория D/1, ул. Удине № 3, эт. 3, кадастровый доход € 2.304,00
Участок 1392, суб 19, ул. Удине № 3, эт. 1–2, B.C.N.C. к суб 2, 6, 8, 9, 10, 11, 18, 20, 21, 22, 24, 25, 26
Участок 1392, суб 20, категория C/1, ул. Удине № 3, эт. 2, класс 8, площадь 48 кв. м, кадастровый доход € 1.150,25
Участок 1392, суб 21, категория C/1, ул. Удине № 3, эт. 2, класс 8, площадь 25 кв. м, кадастровый доход € 599,09
Участок 1392, суб 22, категория C/1, ул. Удине № 3, эт. 2, класс 8, площадь 25 кв. м, кадастровый доход € 599,09
Участок 1392, суб 24, категория C/1, ул. Удине № 7, эт. 1, класс 8, площадь 848 кв. м, кадастровый доход € 20.321,13
Участок 1392, суб 25, категория C/1, ул. Удине № 1, эт. 2, класс 8, площадь 70 кв. м, кадастровый доход € 1.677,45
Участок 1392, суб 26, категория C/1, ул. Удине № 1, эт. 2, класс 8, площадь 30 кв. м, кадастровый доход € 718,91
составляющие комплекс недвижимости, возведённый на участке, обозначенном как:
Земельный кадастр, муниципалитет Вигонца (PD), лист 40, участок 1392, городской объект, 1 га 35 а 57 са, запись: участки городских и смешанных объектов.
Кадастр зданий, муниципалитет Вигонца (PD): лист 40
Участок 1722, категория F/1, ул. Удине № CM, эт. 1, площадь 13 кв. м
Участок 1724, категория F/1, ул. Удине № CM, эт. 1, площадь 2375 кв. м
Земельный кадастр, муниципалитет Вигонца (PD), лист 40,
Участок 1723, Semin Arbor, класс 3, 0 а 4 са, R.D. € 0,03, R.A. € 0,02
Участок 1725, Semin Arbor, класс 3, 0 а 3 са, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Участок 1726, Semin Arbor, класс 3, 0 а 3 са, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Участок 1727, Semin Arbor, класс 3, 2 а 22 са, Deduz A19; A4, R.D. € 1,32, R.A. € 0,92
Участок 1730, Semin Arbor, класс 3, 3 а 14 са, R.D. € 2,19, R.A. € 1,30
Участок 1733, Semin Arbor, класс 3, 0 а 11 са, R.D. € 0,08, R.A. € 0,05