Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

Winkelcentrum Matrix Shop, Via Udine

Commercieel complex van 12.427 m², bestaande uit twee bovengrondse verdiepingen en voorzien van een ruime parkeerplaats en overdekte interne parkeerplaatsen bereikbaar via Via Udine, verbonden met de hoofdweg via een rotonde.

Elke bovengrondse verdieping heeft een oppervlakte van circa 7.600 m², waarop de verschillende ruimtes zijn verdeeld: op de begane grond is circa 2.200 m² bestemd voor commerciële doeleinden en het resterende deel voor overdekte parkeergelegenheid, terwijl de eerste verdieping volledig bestemd is als commerciële ruimte (winkels en supermarkt).
Alle units op de begane grond hebben een ingang vanuit de interne galerij, behalve de unit bestemd voor restaurant die een zelfstandige ingang heeft; de toegang tot de eerste verdieping wordt gegarandeerd door een roltrap en door het trappenhuis met lift.
De hoofdgevel van het pand heeft een schuine constructie in metaal en glas die doorloopt over een deel van de zijgevels, uitgevoerd met prefabpanelen, waarmee zij is verbonden door een bakstenen bekleding.

Op het platte dak van het gebouw zijn fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd, in volle en exclusieve eigendom van de procedure, voor de productie van elektriciteit uit zonne-energie; hierbij wordt verduidelijkt dat deze fotovoltaïsche installatie, afzonderlijk kadastraal geregistreerd, het onderwerp is van Convenzione nummer T02F24989407, met betrekking tot praktijk-/installatienummer 190092, en van Convenzione nummer T02I78879207, afgesloten met de Gestore dei Servizi Energetici – GSE S.p.A. gevestigd te Rome, Viale Maresciallo Pilsudski 92 (waarvan ook verderop, in het "verkoopreglement"), voor de erkenning van de stimulerende tarieven voor de door fotovoltaïsche omzetting van de zonnebron geproduceerde elektriciteit. Deze installatie is tevens het onderwerp van contract nr. RID019706 van 17/06/2011, voor de afname van de elektriciteit bedoeld in art. 13, leden 3 en 4, van D.Lgs. nr. 387/03 en art. 1, lid 41 van L. nr. 239/2004, door de Gestore dei Servizi Energetici op verzoek van de producent.

Bezetting: het pand blijkt te zijn verhuurd met een commerciële huurovereenkomst voor ander gebruik dan bewoning, conform contract 19.04.2013, geregistreerd bij de Belastingdienst van Padua op 9.05.2013 onder nr. 3288 Serie 3, met een duur van 9 jaar + 9 jaar, met vervaldatum, na eerste verlenging, op 18.04.2031, tegenwerpelijk aan de procedure van preventief akkoord en aan de partij die als koper zal worden aangewezen na deelname aan de competitieve procedure, die van rechtswege in hetzelfde contract zal treden.

Er wordt op gewezen dat aanvullende documentatie met betrekking tot het bovengenoemde lot aan iedere geïnteresseerde ter beschikking zal worden gesteld via een speciale Data Room, na verzoek en ondertekening van een passende geheimhoudingsovereenkomst die naar het adres van de beheerder moet worden gestuurd, [email protected].

Gebouwenkadaster van de gemeente Vigonza (PD): blad 40
Perceel 1392 sub 2, Categorie D/8, Via Udine nr. 3, B.G. en 1, K.I. € 75.188,00
Perceel 1392, sub 5, Categorie D/1, Via Udine nr. 3, B.G., K.I. € 278,00
Perceel 1392 sub 6, Categorie C/1, Via Udine nr. 3, verd. 1, klasse 8, oppervlakte m² 176, K.I. € 4.217,59
Perceel 1392 sub 8, Categorie C/1, Via Udine nr. 3, verd. 1, klasse 8, oppervlakte m² 178, K.I. € 4.265,52
Perceel 1392 sub 9, Categorie C/1, Via Udine nr. 3, B.G., klasse 8, oppervlakte m² 382, K.I. € 9.154,10
Perceel 1392 sub 10, Categorie C/1, Via Udine nr. 3, B.G., klasse 8, oppervlakte m² 95, K.I. € 2.276,54
Perceel 1392 sub 11, Categorie C/1, Via Udine nr. 3, B.G., klasse 8, oppervlakte m² 114, K.I. € 2.731,85
Perceel 1392 sub 18, Categorie D/1, Via Udine nr. 3, verd. 2, K.I. € 2.304,00
Perceel 1392 sub 19, Via Udine nr. 3, B.G. – 1, B.C.N.C. bij sub 2, 6, 8, 9, 10, 11, 18, 20, 21, 22, 24, 25, 26
Perceel 1392 sub 20, Categorie C/1, Via Udine nr. 3, verd. 1, klasse 8, oppervlakte m² 48, K.I. € 1.150,25
Perceel 1392 sub 21 Categorie C/1, Via Udine nr. 3, verd. 1, klasse 8, oppervlakte m² 25, K.I. € 599,09
Perceel 1392 sub 22 Categorie C/1, Via Udine nr. 3, verd. 1, klasse 8, oppervlakte m² 25, K.I. € 599,09
Perceel 1392 sub 24 Categorie C/1, Via Udine nr. 7, B.G., klasse 8, oppervlakte m² 848, K.I. € 20.321,13
Perceel 1392 sub 25 Categorie C/1, Via Udine nr. 1, verd. 1, klasse 8, oppervlakte m² 70, K.I. € 1.677,45
Perceel 1392 sub 26 Categorie C/1, Via Udine nr. 1, verd. 1, klasse 8, oppervlakte m² 30, K.I. € 718,91
vormen samen het vastgoedcomplex op het terrein aangeduid als:
Grondkadaster, gemeente Vigonza (PD) blad 40, perceel 1392, Stedelijke Eenheid, Ha 1, are 35, ca 57, partij terrein van stedelijke en gemengde entiteiten.
Gebouwenkadaster, gemeente Vigonza (PD): blad 40
Perceel 1722 Categorie F/1, Via Udine nr. CM, B.G., oppervlakte m² 13
Perceel 1724 Categorie F/1, Via Udine nr. CM, B.G., oppervlakte m² 2375
Grondkadaster, gemeente Vigonza (PD) blad 40,
Perceel 1723, Semin Arbor, klasse 3, are 00, ca 04, R.D. € 0,03, R.A. € 0,02
Perceel 1725, Semin Arbor, klasse 3, are 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Perceel 1726, Semin Arbor, klasse 3, are 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Perceel 1727, Semin Arbor, klasse 3, are 02, ca 22, Deduz A19; A4, R.D. € 1,32, R.A. € 0,92
Perceel 1730, Semin Arbor, klasse 3, are 03, ca 14, R.D. € 2,19, R.A. € 1,30
Perceel 1733, Semin Arbor, klasse 3, are 00, ca 11, R.D. € 0,08, R.A. € 0,05