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Centro Comercial Matrix Shop, Via Udine

Complejo comercial de 12.427 m², compuesto por dos plantas sobre rasante y dotado de un amplio aparcamiento y plazas de estacionamiento cubiertas interiores accesibles desde Via Udine, conectado a la vía principal mediante una rotonda.

Cada planta sobre rasante tiene una superficie de aproximadamente 7600 m², en la que se distribuyen los distintos locales: en la planta baja unos 2200 m² tienen carácter comercial y el resto se destina a aparcamiento cubierto, mientras que la primera planta está íntegramente destinada a espacio comercial (tiendas y supermercado).
Todas las unidades presentes en la planta baja tienen entrada desde la galería interior, excepto la destinada a restaurante, que dispone de un acceso independiente; el acceso a la primera planta está garantizado por una escalera mecánica y por el núcleo de escaleras dotado de ascensor.
La fachada principal del inmueble presenta una estructura inclinada de metal y vidrio que continúa en parte de las fachadas laterales, realizadas con paneles prefabricados, a las cuales se enlaza mediante un revestimiento de ladrillo.

En la cubierta plana del edificio están instalados paneles fotovoltaicos, de plena y exclusiva propiedad del procedimiento, para la producción de energía eléctrica a partir de fuente solar; al respecto se precisa que dicha instalación fotovoltaica, catastrada de forma autónoma, es objeto del Convenio número T02F24989407, relativo al n.º de expediente/instalación 190092, y del Convenio número T02I78879207, suscritos con el Gestor de los Servicios Energéticos – GSE S.p.A. con sede en Roma, Viale Maresciallo Pilsudski, 92 (mencionado también más adelante, en el "pliego de venta"), para el reconocimiento de las tarifas incentivadoras a la energía eléctrica producida por conversión fotovoltaica de la fuente solar. Dicha instalación es asimismo objeto del contrato n.º RID019706 de fecha 17/06/2011, para la retirada de la energía eléctrica a que se refiere el art. 13, apartados 3 y 4, del D.Lgs. n.º 387/03 y el art. 1, apartado 41 de la L. n.º 239/2004, por parte del Gestor de los Servicios Energéticos a solicitud del productor.

Ocupación: el inmueble resulta concedido en arrendamiento comercial para uso distinto de vivienda, según contrato de 19.04.2013, registrado en la Agencia Tributaria de Padua el 9.05.2013 con el n.º 3288 Serie 3, con duración de 9 años + 9 años, con vencimiento, tras la primera renovación, el 18.04.2031, oponible al procedimiento de convenio preventivo y al sujeto que resulte adjudicatario tras participar en el procedimiento competitivo, que se subrogará ope legis en el mismo contrato.

Se informa de que documentación adicional relativa al lote anteriormente indicado se pondrá a disposición de cada interesado, mediante una Data Room específica, previa solicitud y firma del correspondiente acuerdo de confidencialidad que deberá enviarse a la dirección del gestor, [email protected].

Catastro de Edificios del Municipio de Vigonza (PD): hoja 40
Parcela 1392 sub 2, Categoría D/8, Via Udine n. 3, P. B. y 1, R.C. € 75.188,00
Parcela 1392, sub 5, Categoría D/1, Via Udine n. 3, P. B., R.C. € 278,00
Parcela 1392 sub 6, Categoría C/1, Via Udine n. 3, P. 1, clase 8, consistencia m² 176, R.C. € 4.217,59
Parcela 1392 sub 8, Categoría C/1, Via Udine n. 3, P.1, clase 8, consistencia m² 178, R.C. € 4.265,52
Parcela 1392 sub 9, Categoría C/1, Via Udine n. 3, P. B., clase 8, consistencia m² 382, R.C. € 9.154,10
Parcela 1392 sub 10, Categoría C/1, Via Udine n. 3, P.B., clase 8, consistencia m² 95, R.C. € 2.276,54
Parcela 1392 sub 11, Categoría C/1, Via Udine n. 3, P.B., clase 8, consistencia m² 114, R.C. € 2.731,85
Parcela 1392 sub 18, Categoría D/1, Via Udine n. 3, P. 2, R.C. € 2.304,00
Parcela 1392 sub 19, Via Udine n. 3, P. B. – 1, B.C.N.C. a los sub 2, 6, 8, 9, 10, 11, 18, 20, 21, 22, 24, 25, 26
Parcela 1392 sub 20, Categoría C/1, Via Udine n. 3, P. 1, clase 8, consistencia m² 48, R.C. € 1.150,25
Parcela 1392 sub 21 Categoría C/1, Via Udine n. 3, P. 1, clase 8, consistencia m² 25, R.C. € 599,09
Parcela 1392 sub 22 Categoría C/1, Via Udine n. 3, P. 1, clase 8, consistencia m² 25, R.C. € 599,09
Parcela 1392 sub 24 Categoría C/1, Via Udine n. 7, P. B., clase 8, consistencia m² 848, R.C. € 20.321,13
Parcela 1392 sub 25 Categoría C/1, Via Udine n. 1, P. 1, clase 8, consistencia m² 70, R.C. € 1.677,45
Parcela 1392 sub 26 Categoría C/1, Via Udine n. 1, P. 1, clase 8, consistencia m² 30, R.C. € 718,91
que constituyen el complejo inmobiliario construido en el área identificada en:
Catastro de Terrenos, Municipio de Vigonza (PD) Hoja 40, parcela 1392, Ente Urbano, Ha 1, áreas 35, ca 57, partida área de entes urbanos y mixtos.
Catastro de Edificios, Municipio de Vigonza (PD): hoja 40
Parcela 1722 Categoría F/1, Via Udine n. CM, P. B., consistencia m² 13
Parcela 1724 Categoría F/1, Via Udine n. CM, P. B., consistencia m² 2375
Catastro de Terrenos, Municipio de Vigonza (PD) Hoja 40,
Parcela 1723, Semin Arbor, clase 3, áreas 00, ca 04, R.D. € 0,03, R.A. € 0,02
Parcela 1725, Semin Arbor, clase 3, áreas 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Parcela 1726, Semin Arbor, clase 3, áreas 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Parcela 1727, Semin Arbor, clase 3, áreas 02, ca 22, Deduz A19; A4, R.D. € 1,32, R.A. € 0,92
Parcela 1730, Semin Arbor, clase 3, áreas 03, ca 14, R.D. € 2,19, R.A. € 1,30
Parcela 1733, Semin Arbor, clase 3, áreas 00, ca 11, R.D. € 0,08, R.A. € 0,05