Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

Matrix Shop bevásárlóközpont, Udine utca

12 427 m² alapterületű kereskedelmi komplexum, két föld feletti szinttel, nagy parkolóval és Udine utcáról megközelíthető belső fedett parkolóhelyekkel, amelyet egy körforgalom köt össze a főúttal.

Minden föld feletti szint területe körülbelül 7600 m², amelyen különböző helyiségek találhatók: a földszinten mintegy 2200 m² kereskedelmi jellegű, a fennmaradó rész fedett parkolóként szolgál, míg az első emelet teljes egészében kereskedelmi tér (üzletek és szupermarket) céljára van kialakítva.
A földszinten található valamennyi egység bejárata a belső galériából nyílik, kivéve az étterem céljára kijelölt egységet, amely önálló bejárattal rendelkezik; az első emelet megközelítését mozgólépcső és lifttel ellátott lépcsőház biztosítja.
Az ingatlan fő homlokzata döntött fém- és üvegszerkezetű, amely a laterális homlokzatok egy részén is folytatódik; ezek előregyártott panelekkel készültek, és egy téglaburkolat kapcsolja össze őket.

Az épület lapostetőjén napelemek (fotovoltaikus panelek) vannak elhelyezve, amelyek a eljárás teljes és kizárólagos tulajdonában állnak, napenergiából villamos energia termelésére; ezzel kapcsolatban pontosítandó, hogy a szóban forgó, önállóan nyilvántartásba vett fotovoltaikus rendszer a T02F24989407 számú, a 190092 számú ügy/berendezéshez kapcsolódó, valamint a T02I78879207 számú szerződés (konvenció) tárgyát képezi, amelyeket a Gestore dei Servizi Energetici – GSE S.p.A.-val kötöttek (székhely: Róma, Viale Maresciallo Pilsudski 92; lásd továbbá az alábbiakban, az „értékesítési szabályzatban”), a napenergia fotovoltaikus átalakításából termelt villamos energia ösztönző tarifáinak elismerése céljából. A rendszer továbbá a 2011.06.17-i RID019706 számú szerződés tárgya is, a D.Lgs. 387/03 13. cikk (3) és (4) bekezdése, valamint a L. 239/2004 1. cikk (41) bekezdése szerinti villamosenergia-átvételre, amelyet a Gestore dei Servizi Energetici a termelő kérelmére végez.

Használat: az ingatlan nem lakáscélú, kereskedelmi bérleti szerződéssel van bérbe adva a 2013.04.19-i szerződés szerint, amelyet a padovai Adóhivatalnál 2013.05.09-én 3288 3. sorozatszámon vettek nyilvántartásba; időtartama 9 év + 9 év, és az első megújítást követően 2031.04.18-án jár le; a szerződés a csődeljárást megelőző egyezségi eljárással szemben és azzal a személlyel szemben is hatályos, aki a versenyeztetési eljárás eredményeként nyertes ajánlattevőként az ingatlant megszerzi, és aki a törvény erejénél fogva a szerződésbe belép.

Tájékoztatjuk, hogy a fenti tételhez kapcsolódó további dokumentáció minden érdeklődő számára rendelkezésre lesz bocsátva egy erre kijelölt Data Room-on keresztül, előzetes kérelem és a kezelő címére ([email protected]) megküldendő megfelelő titoktartási megállapodás aláírása után.

Vigonza (PD) község Épületkatasztere: 40. lap
1392 helyrajzi szám 2 alrész, D/8 kategória, Udine utca 3., földszint és 1. emelet, kataszteri jövedelem € 75 188,00
1392 helyrajzi szám 5 alrész, D/1 kategória, Udine utca 3., földszint, kataszteri jövedelem € 278,00
1392 helyrajzi szám 6 alrész, C/1 kategória, Udine utca 3., 1. emelet, 8. osztály, terület 176 m², kataszteri jövedelem € 4 217,59
1392 helyrajzi szám 8 alrész, C/1 kategória, Udine utca 3., 1. emelet, 8. osztály, terület 178 m², kataszteri jövedelem € 4 265,52
1392 helyrajzi szám 9 alrész, C/1 kategória, Udine utca 3., földszint, 8. osztály, terület 382 m², kataszteri jövedelem € 9 154,10
1392 helyrajzi szám 10 alrész, C/1 kategória, Udine utca 3., földszint, 8. osztály, terület 95 m², kataszteri jövedelem € 2 276,54
1392 helyrajzi szám 11 alrész, C/1 kategória, Udine utca 3., földszint, 8. osztály, terület 114 m², kataszteri jövedelem € 2 731,85
1392 helyrajzi szám 18 alrész, D/1 kategória, Udine utca 3., 2. szint, kataszteri jövedelem € 2 304,00
1392 helyrajzi szám 19 alrész, Udine utca 3., földszint – 1. emelet, B.C.N.C. a 2, 6, 8, 9, 10, 11, 18, 20, 21, 22, 24, 25, 26 alrészekhez
1392 helyrajzi szám 20 alrész, C/1 kategória, Udine utca 3., 1. emelet, 8. osztály, terület 48 m², kataszteri jövedelem € 1 150,25
1392 helyrajzi szám 21 alrész, C/1 kategória, Udine utca 3., 1. emelet, 8. osztály, terület 25 m², kataszteri jövedelem € 599,09
1392 helyrajzi szám 22 alrész, C/1 kategória, Udine utca 3., 1. emelet, 8. osztály, terület 25 m², kataszteri jövedelem € 599,09
1392 helyrajzi szám 24 alrész, C/1 kategória, Udine utca 7., földszint, 8. osztály, terület 848 m², kataszteri jövedelem € 20 321,13
1392 helyrajzi szám 25 alrész, C/1 kategória, Udine utca 1., 1. emelet, 8. osztály, terület 70 m², kataszteri jövedelem € 1 677,45
1392 helyrajzi szám 26 alrész, C/1 kategória, Udine utca 1., 1. emelet, 8. osztály, terület 30 m², kataszteri jövedelem € 718,91
amelyek az alábbi területen felépített ingatlanegyüttest alkotják:
Telekkataszter, Vigonza (PD) község, 40. lap, 1392 helyrajzi szám, beépített terület (Ente Urbano), 1 ha 35 a 57 ca, beépített és vegyes jogalanyok területi törzslapja.
Épületkataszter, Vigonza (PD) község: 40. lap
1722 helyrajzi szám, F/1 kategória, Udine utca CM sz., földszint, terület 13 m²
1724 helyrajzi szám, F/1 kategória, Udine utca CM sz., földszint, terület 2375 m²
Telekkataszter, Vigonza (PD) község, 40. lap,
1723 helyrajzi szám, Semin Arbor, 3. osztály, 00 a 04 ca, R.D. € 0,03, R.A. € 0,02
1725 helyrajzi szám, Semin Arbor, 3. osztály, 00 a 03 ca, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
1726 helyrajzi szám, Semin Arbor, 3. osztály, 00 a 03 ca, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
1727 helyrajzi szám, Semin Arbor, 3. osztály, 02 a 22 ca, Deduz A19; A4, R.D. € 1,32, R.A. € 0,92
1730 helyrajzi szám, Semin Arbor, 3. osztály, 03 a 14 ca, R.D. € 2,19, R.A. € 1,30
1733 helyrajzi szám, Semin Arbor, 3. osztály, 00 a 11 ca, R.D. € 0,08, R.A. € 0,05