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Centro Commerciale Matrix Shop, Via Udine

Complesso commerciale di 12.427 mq, fatto di dua piani fora terra e co’ un parcheggio bello grande e posti auto coperti interni che si entra da via Udine, attaccato alla via principale tramite una rotatoria.

Ogni piano fora terra c’ha ‘na su’ superficie di circa 7600 mq, dove son distribuiti i vari locali: al piano terra circa 2200 mq son di tipo commerciale e ‘r resto è destinato a parcheggio coperto, mentre ‘r primo piano è tutto destinato a spazio commerciale (negozi e supermercato).
Tutte le unità presenti al piano terra c’hanno l’entrata dalla galleria interna, meno quella destinata a ristorante che c’ha un ingresso per conto suo; l’accesso al primo piano è garantito da ‘na scala mobile e dal corpo scale co’ l’ascensore.
La facciata principale dell’immobile c’ha ‘na struttura inclinata in metallo e vetro che continua su ‘na parte delle facciate laterali, fatte co’ pannelli prefabbricati, a cui s’attacca tramite un rivestimento in laterizio.

Sulla copertura piana dell’edificio son montati dei pannelli fotovoltaici, di piena ed esclusiva proprietà della procedura, per la produzione d’energia elettrica da fonte solare; a tal proposito si precisa che detto impianto fotovoltaico, accatastato per conto suo, è oggetto della Convenzione numero T02F24989407, riferita al n. pratica/impianto 190092, e della Convenzione numero T02I78879207, stipulate co’ ‘r Gestore dei Servizi Energetici – GSE S.p.A. con sede a Roma, Viale Maresciallo Pilsudski, 92 (di cui si parla anche più sotto, nel "disciplinare di vendita"), per ‘r riconoscimento delle tariffe incentivanti all’energia elettrica prodotta da conversione fotovoltaica della fonte solare. Detto impianto è anche oggetto del contratto n. RID019706 del 17/06/2011, per ‘r ritiro dell’energia elettrica di cui all’art. 13, commi 3 e 4, del D.Lgs. n. 387/03 e all’art. 1, comma 41 della L. n. 239/2004, da parte del Gestore dei Servizi Energetici su richiesta del produttore.

Occupazione: l’immobile risulta dato in locazione commerciale per uso diverso dall’abitazione, come da contratto 19.04.2013, registrato all’Agenzia dell’Entrate di Padova il 9.05.2013 al n. 3288 Serie 3, della durata di 9 anni + 9 anni, con scadenza, dopo ‘r primo rinnovo, al 18.04.2031, opponibile alla procedura di concordato preventivo e al soggetto che risulterà aggiudicatario dopo la partecipazione alla procedura competitiva che subentrerà ope legis nello stesso contratto.

Si fa presente che altra documentazione relativa al lotto qui sopra indicato verrà messa a disposizione d’ogni interessato, tramite apposita Data Room, previa richiesta e firma d’un apposito accordo di riservatezza da mandare all’indirizzo del gestore, [email protected].

Catasto Fabbricati del Comune di Vigonza (PD): foglio 40
Particella 1392 sub 2, Categoria D/8, Via Udine n. 3, P. T e 1, R.C. € 75.188,00
Particella 1392, sub 5, Categoria D/1, Via Udine n. 3, P. T, R.C. € 278,00
Particella 1392 sub 6, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistenza mq. 176, R.C. € 4.217,59
Particella 1392 sub 8, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P.1, classe 8, consistenza mq. 178, R.C. € 4.265,52
Particella 1392 sub 9, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. T, classe 8, consistenza mq. 382, R.C. € 9.154,10
Particella 1392 sub 10, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P.T, classe 8, consistenza mq. 95, R.C. € 2.276,54
Particella 1392 sub 11, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P.T., classe 8, consistenza mq. 114, R.C. € 2.731,85
Particella 1392 sub 18, Categoria D/1, Via Udine n. 3, P. 2, R.C. € 2.304,00
Particella 1392 sub 19, Via Udine n. 3, P. T – 1, B.C.N.C. ai sub 2, 6, 8, 9, 10, 11, 18, 20, 21, 22, 24, 25, 26
Particella 1392 sub 20, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistenza mq. 48, R.C. € 1.150,25
Particella 1392 sub 21 Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistenza mq. 25, R.C. € 599,09
Particella 1392 sub 22 Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistenza mq. 25, R.C. € 599,09
Particella 1392 sub 24 Categoria C/1, Via Udine n. 7, P. T, classe 8, consistenza mq. 848, R.C. € 20.321,13
Particella 1392 sub 25 Categoria C/1, Via Udine n. 1, P. 1, classe 8, consistenza mq. 70, R.C. € 1.677,45
Particella 1392 sub 26 Categoria C/1, Via Udine n. 1, P. 1, classe 8, consistenza mq. 30, R.C. € 718,91
che costituiscono ‘r complesso immobiliare tirato su sull’area distinta al:
Catasto Terreni, Comune di Vigonza (PD) Foglio 40, particella 1392, Ente Urbano, Ha 1, are 35, ca 57, partita area di enti urbani e promiscui.
Catasto Fabbricati, Comune di Vigonza (PD): foglio 40
Particella 1722 Categoria F/1, Via Udine n. CM, P. T, consistenza mq. 13
Particella 1724 Categoria F/1, Via Udine n. CM, P. T, consistenza mq. 2375
Catasto Terreni, Comune di Vigonza (PD) Foglio 40,
Particella 1723, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 04, R.D. € 0,03, R.A. € 0,02
Particella 1725, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Particella 1726, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Particella 1727, Semin Arbor, classe 3, are 02, ca 22, Deduz A19; A4, R.D. € 1,32, R.A. € 0,92
Particella 1730, Semin Arbor, classe 3, are 03, ca 14, R.D. € 2,19, R.A. € 1,30
Particella 1733, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 11, R.D. € 0,08, R.A. € 0,05