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Centro Commerciale Matrix Shop, Via Udine

Complesso commerciale de 12.427 mq, fatto da du’ piani fora terra e co’ un gran parcheggio e posti auto coperti interni che se raggiungono da via Udine, collegato ar viale principale tramite ‘na rotatoria.

Ogni piano fora terra c’ha ‘na superficie de circa 7600 mq, dove so’ spartiti li vari locali: ar piano terra circa 2200 mq so’ a uso commerciale e er resto è destinato a parcheggio coperto, mentre er primo piano è tutto destinato a spazio commerciale (negozi e supermercato).
Tutte l’unità presenti ar piano terra c’hanno l’entrata dar corridoio interno, tranne quella destinata a ristorante che c’ha ‘n ingresso pe’ conto suo; l’accesso ar primo piano è garantito da ‘na scala mobile e dar corpo scale co’ ascensore.
Er prospetto principale dell’immobile c’ha ‘na struttura inclinata in metallo e vetro che continua pure su ‘na parte delle facciate laterali, fatte co’ pannelli prefabbricati, a cui s’attacca tramite ‘n rivestimento in mattoni.

Sulla copertura piana dell’edificio so’ montati dei pannelli fotovoltaici, de piena e esclusiva proprietà della procedura, pe’ produce energia elettrica da sole; a riguardo se precisa che sto impianto fotovoltaico, accatastato da sé, è oggetto della Convenzione numero T02F24989407, riferita ar n. pratica/impianto 190092, e della Convenzione numero T02I78879207, stipulate co’ er Gestore dei Servizi Energetici – GSE S.p.A. co’ sede a Roma, Viale Maresciallo Pilsudski, 92 (come pure sotto, ner "disciplinare de vendita"), pe’ er riconoscimento delle tariffe incentivanti sull’energia elettrica prodotta da conversione fotovoltaica della fonte solare. Sto impianto è pure oggetto der contratto n. RID019706 der 17/06/2011, pe’ er ritiro dell’energia elettrica de cui all’art. 13, commi 3 e 4, der D.Lgs. n. 387/03 e all’art. 1, comma 41 della L. n. 239/2004, da parte der Gestore dei Servizi Energetici su richiesta der produttore.

Occupazione: l’immobile risulta dato in locazione commerciale a uso diverso dall’abitazione, come da contratto 19.04.2013, registrato presso l’Agenzia delle Entrate de Padova er 9.05.2013 ar n. 3288 Serie 3, co’ durata de 9 anni + 9 anni, co’ scadenza, a seguito der primo rinnovo, ar 18.04.2031, opponibile alla procedura de concordato preventivo e ar soggetto che risulterà aggiudicatario dopo la partecipazione alla procedura competitiva che subentrerà ope legis nello stesso contratto.

Se fa presente che ‘n’altra documentazione riferita ar lotto sopra indicato sarà messa a disposizione de ciascun interessato, tramite apposita Data Room, previa richiesta e firma de ‘n apposito accordo de riservatezza da mandà all’indirizzo der gestore, [email protected].

Catasto Fabbricati der Comune de Vigonza (PD): foglio 40
Particella 1392 sub 2, Categoria D/8, Via Udine n. 3, P. T e 1, R.C. € 75.188,00
Particella 1392, sub 5, Categoria D/1, Via Udine n. 3, P. T, R.C. € 278,00
Particella 1392 sub 6, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistenza mq. 176, R.C. € 4.217,59
Particella 1392 sub 8, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P.1, classe 8, consistenza mq. 178, R.C. € 4.265,52
Particella 1392 sub 9, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. T, classe 8, consistenza mq. 382, R.C. € 9.154,10
Particella 1392 sub 10, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P.T, classe 8, consistenza mq. 95, R.C. € 2.276,54
Particella 1392 sub 11, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P.T., classe 8, consistenza mq. 114, R.C. € 2.731,85
Particella 1392 sub 18, Categoria D/1, Via Udine n. 3, P. 2, R.C. € 2.304,00
Particella 1392 sub 19, Via Udine n. 3, P. T – 1, B.C.N.C. ai sub 2, 6, 8, 9, 10, 11, 18, 20, 21, 22, 24, 25, 26
Particella 1392 sub 20, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistenza mq. 48, R.C. € 1.150,25
Particella 1392 sub 21 Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistenza mq. 25, R.C. € 599,09
Particella 1392 sub 22 Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistenza mq. 25, R.C. € 599,09
Particella 1392 sub 24 Categoria C/1, Via Udine n. 7, P. T, classe 8, consistenza mq. 848, R.C. € 20.321,13
Particella 1392 sub 25 Categoria C/1, Via Udine n. 1, P. 1, classe 8, consistenza mq. 70, R.C. € 1.677,45
Particella 1392 sub 26 Categoria C/1, Via Udine n. 1, P. 1, classe 8, consistenza mq. 30, R.C. € 718,91
che costituiscono er complesso immobiliare tirato su sull’area distinta ar:
Catasto Terreni, Comune de Vigonza (PD) Foglio 40, particella 1392, Ente Urbano, Ha 1, are 35, ca 57, partita area de enti urbani e promiscui.
Catasto Fabbricati, Comune de Vigonza (PD): foglio 40
Particella 1722 Categoria F/1, Via Udine n. CM, P. T, consistenza mq. 13
Particella 1724 Categoria F/1, Via Udine n. CM, P. T, consistenza mq. 2375
Catasto Terreni, Comune de Vigonza (PD) Foglio 40,
Particella 1723, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 04, R.D. € 0,03, R.A. € 0,02
Particella 1725, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Particella 1726, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Particella 1727, Semin Arbor, classe 3, are 02, ca 22, Deduz A19; A4, R.D. € 1,32, R.A. € 0,92
Particella 1730, Semin Arbor, classe 3, are 03, ca 14, R.D. € 2,19, R.A. € 1,30
Particella 1733, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 11, R.D. € 0,08, R.A. € 0,05