Priestor na výstavy a podujatia v aukcii v Turíne – LOT 4

Ide o lot 2 uvedený v znaleckom posudku, ktorý vypracoval Ing. Leonardo Buonaguro a predložil 16. júna 2026. 

Nehnuteľnosť tvorí priestor na výstavy/podujatia, kancelárska miestnosť, sklad, uzavretý prístrešok a sociálne zariadenia na prízemí (1. nadzemné podlažie). 

Všetko je evidované v katastri nehnuteľností mesta Turín na liste mapy 1127: 

parcela 17, podiel 5106, kategória D/8, podlažie T, katastrálny výnos 4 410,00 eura 

Hranice: dvor na dvoch stranách, ďalšia jednotka s podielom 5107, pavlač a portikus. 

Podrobnosti a informácie o skutočnom a právnom stave nehnuteľností ponúkaných na predaj a o prípadných nepovolených úpravách, obmedzeniach a zapísaných ťarchách sú uvedené v znaleckom posudku, ktorý 16. júna 2026 vypracoval Ing. Leonardo Buonaguro, znalec v tomto konaní. Záujemcovia sa nemôžu dovolávať zodpovednosti za neposkytnutie informácií. 

Prípadné stavebné a/alebo katastrálne nezrovnalosti musí kupujúci odstrániť na vlastné náklady

Nehnuteľnosť je obsadená na základe nájomnej zmluvy na podnikateľské účely, podpísanej 01.01.2014, s dobou nájmu od 01.01.2014 do 31.12.2019 a ustanovením o každoročnom predĺžení po prvom obnovení. Ročné nájomné predstavuje 16 800,00 eura (s každoročnou valorizáciou podľa indexu ISTAT). 

V prípade právoplatného pridelenia a následného prevodu lotu vstúpi kupujúci do postavenia prenajímateľa podľa nájomnej zmluvy, a to konkrétne do všetkých neukončených práv a povinností vyplývajúcich z nájomného vzťahu, až do skončenia zmluvy. Súdna likvidácia je oprávnená vyberať nájomné vrátane nájomného za celý mesiac, ktorý bude prebiehať v čase podpisu kúpnej zmluvy. Súčasný nájomca má v prípade, že k právoplatnému prideleniu dôjde počas trvania uvedeného nájomného vzťahu, pri rovnakých podmienkach ako úspešný uchádzač z radov tretích osôb predkupné právo za podmienok stanovených v článkoch 38, 39 a 40 zákona č. 392/1978; nájomca môže toto právo uplatniť až po predbežnom pridelení a na základe ceny dosiahnutej počas predaja, a to aj v prípade, že sa sám zúčastnil dražby; správca preto nájomcovi zašle oznámenie o pridelení nehnuteľnosti s výzvou, aby sa vyjadril, či uplatňuje predkupné právo vzhľadom na cenu dosiahnutú v dražbe; predkupné právo je potrebné uplatniť najneskôr do 60 dní od zaslania oznámenia správcom; v prípade uplatnenia predkupného práva nemôže uchádzač a/alebo vydražiteľ voči predmetnému konaniu uplatňovať žiadne nároky z dôvodu ušlého zisku a/alebo nákladov vynaložených na predloženie príslušnej ponuky.