Lokal na wystawy i wydarzenia na aukcji w Turynie - LOT 4

Jest to lot 2 wskazany w opinii sporządzonej przez inż. Leonardo Buonaguro i złożonej w dniu 16 czerwca 2026 r. 

Nieruchomość składa się z lokalu przeznaczonego na wystawy/wydarzenia, pomieszczenia biurowego, magazynu, zamkniętej wiaty i pomieszczeń sanitarnych na parterze (1. kondygnacja nadziemna). 

Całość jest wpisana do ewidencji budynków gminy Turyn, arkusz 1127: 

działka 17, jednostka podrzędna 5106, kategoria D/8, piętro T, wartość katastralna 4.410,00 euro 

Granice: dziedziniec z dwóch stron, inna jednostka pod nr 5107, galeria i portyk. 

Szczegółowe informacje dotyczące faktycznego i prawnego stanu nieruchomości będących przedmiotem sprzedaży, a także ewentualnych samowoli budowlanych, ograniczeń i obciążeń wpisanych do rejestru znajdują się w operacie szacunkowym złożonym w dniu 16 czerwca 2026 r. przez inż. Leonardo Buonaguro, biegłego w postępowaniu. Podmioty zainteresowane zwalniają się z odpowiedzialności za brak informacji. 

Ewentualne niezgodności budowlane i/lub katastralne muszą zostać usunięte na koszt nabywcy

Nieruchomość jest zajmowana na podstawie umowy najmu na cele użytkowe, zawartej 01/01/2014, obowiązującej od 01/01/2014 do 31/12/2019, z przewidzianym corocznym odnowieniem po pierwszym odnowieniu. Roczny czynsz wynosi 16.800,00 euro (z coroczną waloryzacją według wskaźnika ISTAT). 

W przypadku ostatecznego przybicia i późniejszego przeniesienia własności Lotu nabywca wstąpi w prawa i obowiązki wynajmującego wynikające z umowy najmu, a w szczególności we wszystkie niewygasłe prawa i obowiązki związane ze stosunkiem najmu, aż do wygaśnięcia umowy. Pobieranie czynszów najmu należy do masy likwidacyjnej, w tym czynszu należnego za cały miesiąc, w którym zostanie podpisana umowa sprzedaży. Obecny najemca, jeżeli ostateczne przybicie nastąpi w trakcie trwania wspomnianego stosunku najmu, ma prawo do skorzystania z prawa pierwokupu na takich samych warunkach jak osoba trzecia, której przybito nieruchomość, zgodnie z warunkami określonymi w art. 38, 39 i 40 ustawy nr 392/1978. Najemca może skorzystać z tego prawa dopiero po etapie tymczasowego przybicia i na podstawie ceny osiągniętej w toku sprzedaży, także w przypadku, gdy sam uczestniczył w licytacji. W związku z tym syndyk zawiadomi najemcę o przybiciu nieruchomości i wezwie go do skorzystania z prawa pierwokupu lub rezygnacji z niego, z uwzględnieniem ceny przybicia. Z prawa pierwokupu należy skorzystać w terminie maksymalnie 60 dni od wysłania zawiadomienia przez syndyka. W przypadku skorzystania z prawa pierwokupu oferent i/lub nabywca nie będzie mógł zgłaszać wobec postępowania żadnych roszczeń z tytułu utraconych korzyści i/lub kosztów poniesionych w związku ze złożeniem oferty.