Local per a exposicions i esdeveniments en subhasta a Torí - LOT 4

Es tracta del lot 2 indicat en l’informe pericial dipositat per l’enginyer Leonardo Buonaguro el 16 de juny de 2026. 

L’immoble està constituït per un local per a exposicions/esdeveniments, despatx, magatzem, cobert tancat i serveis a la planta baixa (1a planta sobre rasant). 

Tot plegat està inscrit al Cadastre d’Edificis del municipi de Torí, al full 1127: 

parcel·la 17, subaltern 5106, categoria D/8, planta T, valor cadastral de 4.410,00 euros 

Límits: pati per dos costats, una altra unitat al sub. 5107, passadís exterior i porxo. 

Per obtenir detalls i informació sobre la situació de fet i de dret dels immobles en venda i sobre possibles irregularitats, limitacions i càrregues inscrites, consulteu l’informe de taxació dipositat el 16 de juny de 2026 per l’enginyer Leonardo Buonaguro, pèrit del procediment. Es declina qualsevol responsabilitat per la manca d’informació per part dels interessats. 

Les possibles discrepàncies urbanístiques i/o cadastrals s’hauran de regularitzar a càrrec del comprador

L’immoble està ocupat en virtut d’un contracte d’arrendament per a ús comercial signat l’01/01/2014, amb vigència de l’01/01/2014 al 31/12/2019 i renovació anual després de la primera renovació. La renda anual és de 16.800,00 euros (amb actualització anual segons l’índex ISTAT). 

En cas d’adjudicació definitiva i de posterior transmissió del lot, el comprador se subrogarà en la posició de l’arrendador en el contracte d’arrendament i, concretament, en tots els drets i obligacions no extingits derivats de la relació, fins al venciment del contracte. La liquidació judicial és responsable de cobrar les rendes, inclosa la corresponent al mes sencer en curs en el moment de signar el contracte de compravenda. L’actual arrendatari, si l’adjudicació definitiva té lloc mentre el contracte d’arrendament esmentat continua vigent, té dret a exercir, en igualtat de condicions respecte del tercer adjudicatari, el dret de tempteig en les condicions previstes als articles 38, 39 i 40 de la Llei 392/1978; l’arrendatari només podrà exercir aquest dret després de la fase d’adjudicació provisional i d’acord amb el preu assolit durant la venda, fins i tot en el cas que hagi participat en la subhasta; per tant, l’administrador concursal comunicarà a l’arrendatari l’adjudicació de l’immoble i el convidarà a exercir o no el dret de tempteig tenint en compte el preu d’adjudicació; el dret de tempteig s’haurà d’exercir en un termini màxim de 60 dies des de l’enviament de la comunicació per part de l’administrador concursal; en cas d’exercici del dret de tempteig, l’oferent i/o adjudicatari no podrà reclamar cap indemnització a la mateixa administració concursal per lucre cessant i/o per les despeses assumides per presentar l’oferta corresponent.