Locale pe mostre e eventi all’asta a Torino - LOTTO 4

Se tratta d’u lotto 2 indicato nella perizia depositata dall’Ing. Leonardo Buonaguro in data 16 giugno 2026. 

L’immobile jè costituito da nu locale pe mostre/eventi, nu vano ufficio, nu deposito, na tettoia chiusa e servizi al piano terrene (1° f.t.). 

Tutte cose censite al Catasto d’i Fabbricati del Comune di Torino al Foglio 1127: 

particella 17, subalterno 5106, categoria D/8, piano T, rendita catastale de euro 4.410,00 

Confine: cortile da doje lati, n’ata unità al sub. 5107, ballatoio e portico. 

Pe dettagli e informazioni riguarde allo stato de fatto e de diritto d’i immobili in vendita e a eventuali abusi, vincoli e gravami iscritti, se rimanda alla perizia de stima depositata in data 16 giugno 2026 dall’Ing. Leonardo Buonaguro, perito della procedura, senza assumere responsabilità pe la mancata informazione da parte d’i soggetti interessati. 

Le eventuali difformità edilizie e/o catastali s’hann’a regolarizzà a spese dell’acquirente

L’immobile risulta occupato in forza de nu contratto de locazione pe uso strumentale sottoscritto il 01/01/2014, valido dal 01/01/2014 al 31/12/2019, cu previsione de rinnovo d’anno in anno dopo u prime rinnovo. U canone annuo jè de euro 16.800,00 (cu aggiornamento ISTAT annuale). 

In caso de aggiudicazione definitiva e de successivo trasferimento d’u Lotto, l’acquirente subentra nella posizione d’u locatore nel contratto de locazione e, precisamente, in tutte le diritte e gli obblighi inerenti al rapporto che non so’ scadute, fino alla scadenza d’u contratto. Alla Liquidazione Giudiziale spetta riscuotere i canoni de locazione, compreso quello che maturerà pe tutta la mensilità in corso al momento della firma d’u contratto de compravendita. L’attuale conduttore, se l’aggiudicazione definitiva avviene mentre u rapporto de locazione è ancora in corso, tene u diritto de esercità, a parità de condizioni rispetto al terzo aggiudicatario, la prelazione alle condizioni previste dagli artt. 38, 39 e 40 l. 392/1978; u diritto può essere esercitato dal conduttore sulo dopo la fase de aggiudicazione provvisoria e sulla base d’u prezzo raggiunto durante la vendita, pure se ha partecipato alla gara; pe questo, u Curatore manderà al conduttore la comunicazione dell’avvenuta aggiudicazione dell’immobile, invitandolo a esercità o no u diritto de prelazione tenendo conto d’u prezzo de aggiudicazione; la prelazione s’ha da esercità entro massimo 60 giorni dall’invio della comunicazione da parte d’u curatore; se viene esercitata la prelazione, l’offerente e/o l’aggiudicatario non potrà avanzare pretese contro la Procedura pe mancato guadagno e/o pe le spese sostenute pe presentà la relativa offerta.