Prostor pro výstavy a akce v dražbě v Turíně – LOT 4

Jedná se o lot 2 uvedený ve znaleckém posudku, který dne 16. června 2026 předložil Ing. Leonardo Buonaguro. 

Nemovitost tvoří prostor pro výstavy/akce, kancelářská místnost, sklad, uzavřený přístřešek a sociální zařízení v přízemí (1. nadzemní podlaží). 

Celá nemovitost je evidována v katastru budov obce Turín na listu 1127: 

parcela 17, podjednotka 5106, kategorie D/8, podlaží T, katastrální výnos 4 410,00 EUR 

Sousedící pozemky: dvůr ze dvou stran, další jednotka v podjednotce 5107, pavlač a portikus. 

Podrobnosti a informace o skutečném a právním stavu prodávaných nemovitostí a případných nepovolených stavebních úpravách, omezeních a zapsaných závazcích naleznete ve znaleckém posudku předloženém dne 16. června 2026 Ing. Leonardem Buonagurem, znalcem ustanoveným pro toto řízení. Zájemci odpovídají za to, že si informace řádně ověří. 

Případné nesrovnalosti ve stavební dokumentaci a/nebo katastrální evidenci musí být napraveny na náklady kupujícího

Nemovitost je užívána na základě smlouvy o nájmu prostor sloužících k podnikání, uzavřené dne 01/01/2014 s dobou nájmu od 01/01/2014 do 31/12/2019 a s ustanovením o každoročním prodlužování po prvním prodloužení. Roční nájemné činí 16 800,00 EUR (s každoroční valorizací podle indexu ISTAT). 

V případě konečného příklepu a následného převodu lotu vstoupí kupující do postavení pronajímatele v nájemní smlouvě, a konkrétně převezme veškerá práva a povinnosti vyplývající z nájemního vztahu, které dosud nezanikly, a to až do skončení smlouvy. Pohledávky z nájemného, včetně nájemného za celý měsíc, v jehož průběhu bude podepsána kupní smlouva, náleží do majetkové podstaty v rámci soudní likvidace. Pokud bude konečný příklep udělen za trvání výše uvedeného nájemního vztahu, má současný nájemce právo uplatnit za stejných podmínek jako třetí osoba, které byl udělen příklep, předkupní právo podle článků 38, 39 a 40 zákona č. 392/1978. Nájemce může toto právo uplatnit až po udělení předběžného příklepu, a to za cenu dosaženou v průběhu prodeje, i pokud se sám účastnil dražby. Insolvenční správce proto nájemci zašle oznámení o udělení příklepu k nemovitosti a vyzve jej, aby se rozhodl, zda předkupní právo uplatní, s ohledem na dosaženou cenu. Předkupní právo musí být uplatněno nejpozději do 60 dnů od odeslání oznámení insolvenčním správcem. Pokud bude předkupní právo uplatněno, uchazeč a/nebo vydražitel nemohou vůči danému řízení uplatňovat žádné nároky z důvodu ušlého zisku a/nebo nákladů vynaložených na podání příslušné nabídky.