Ruimte voor tentoonstellingen en evenementen op veiling in Turijn - LOT 4

Dit betreft lot 2 zoals aangegeven in het taxatierapport dat op 16 juni 2026 is ingediend door ingenieur Leonardo Buonaguro. 

Het onroerend goed bestaat uit een ruimte voor tentoonstellingen/evenementen, een kantoorruimte, een opslagruimte, een afgesloten overkapping en sanitaire voorzieningen op de begane grond (1e bovengrondse verdieping). 

Het geheel is geregistreerd in het Gebouwenregister van de gemeente Turijn, sectie 1127: 

perceel 17, subnummer 5106, categorie D/8, verdieping T, kadastraal inkomen € 4.410,00 

Grenzend aan: binnenplaats aan twee zijden, andere eenheid onder subnummer 5107, galerij en portiek. 

Voor details en informatie over de feitelijke en juridische staat van de te koop aangeboden onroerende goederen en over eventuele overtredingen, beperkingen en ingeschreven lasten wordt verwezen naar het taxatierapport dat op 16 juni 2026 is ingediend door ingenieur Leonardo Buonaguro, deskundige in deze procedure. De betrokkenen worden ontslagen van iedere aansprakelijkheid wegens het niet verstrekken van informatie. 

Eventuele bouwkundige en/of kadastrale afwijkingen moeten op kosten van de koper worden geregulariseerd

Het onroerend goed is verhuurd op grond van een huurovereenkomst voor bedrijfsruimte, ondertekend op 01/01/2014, met een looptijd van 01/01/2014 tot en met 31/12/2019 en een bepaling voor jaarlijkse verlenging na de eerste verlenging. De jaarlijkse huurprijs bedraagt € 16.800,00 (jaarlijkse indexering volgens de ISTAT-index). 

Bij definitieve toewijzing en daaropvolgende overdracht van het lot treedt de koper in de positie van verhuurder in de huurovereenkomst en neemt hij in het bijzonder alle nog niet verstreken rechten en verplichtingen die uit de overeenkomst voortvloeien over tot aan het einde van de overeenkomst. De gerechtelijke vereffeningsprocedure is bevoegd de huurpenningen te innen, met inbegrip van de huur die verschuldigd wordt voor de volledige lopende maand op het moment van ondertekening van de koopovereenkomst. Indien de definitieve toewijzing plaatsvindt terwijl voornoemde huurovereenkomst nog van kracht is, heeft de huidige huurder het recht om, onder dezelfde voorwaarden als de derde aan wie het lot is toegewezen, het voorkeursrecht uit te oefenen overeenkomstig de voorwaarden van artikelen 38, 39 en 40 van wet 392/1978. De huurder kan dit recht pas uitoefenen na de voorlopige toewijzingsfase en op basis van de tijdens de verkoop bereikte prijs, ook indien hij zelf aan de bieding heeft deelgenomen. Daarom zal de curator de huurder informeren over de toewijzing van het onroerend goed en hem uitnodigen om al dan niet het voorkeursrecht uit te oefenen op basis van de toewijzingsprijs. Het voorkeursrecht moet uiterlijk binnen 60 dagen na verzending van de kennisgeving door de curator worden uitgeoefend. Indien het voorkeursrecht wordt uitgeoefend, kan de bieder en/of degene aan wie het lot is toegewezen geen enkele aanspraak maken jegens de procedure wegens gederfde winst en/of gemaakte kosten voor het indienen van het desbetreffende bod.