Locale pe' mostre e eventi all'asta a Torino - LOTTO 4

Si tratta del lotto 2 indicato nella perizia depositata dall’Ing. Leonardo Buonaguro in data 16 giugno 2026. 

L’immobile è composto da un locale pe' mostre/eventi, vano ufficio, deposito, tettoia chiusa e servizi al piano terreno (1° fuori terra). 

Il tutto è censito al Catasto de' Fabbricati del Comune di Torino al Foglio 1127: 

particella 17, subalterno 5106, categoria D/8, piano T, rendita catastale euro 4.410,00 

Confini: cortile su due lati, altra unità al sub. 5107, ballatoio e portico. 

Pe' dettagli e informazioni sullo stato di fatto e di diritto degli immobili in vendita e su eventuali abusi, vincoli e gravami iscritti, si rimanda alla perizia di stima depositata in data 16 giugno 2026 dall’Ing. Leonardo Buonaguro, perito della procedura. Si declina ogni responsabilità per la mancata informazione da parte de' soggetti interessati. 

Le eventuali difformità edilizie e/o catastali andranno regolarizzate a spese dell’acquirente

L’immobile risulta occupato in forza d'un contratto di locazione strumentale sottoscritto il 01/01/2014, con decorrenza dal 01/01/2014 al 31/12/2019 e rinnovo previsto di anno in anno dopo il primo rinnovo. Il canone annuo è di euro 16.800,00 (con aggiornamento ISTAT annuale). 

In caso d'aggiudicazione definitiva e di successivo trasferimento del lotto, l’acquirente subentrerà nella posizione del locatore nel contratto di locazione e, nello specifico, in tutti i diritti e gli obblighi inerenti al rapporto che non siano già esauriti, fino alla scadenza del contratto. Alla Liquidazione Giudiziale spetta la riscossione de' canoni di locazione, compreso quello che maturerà per l’intera mensilità in corso al momento della sottoscrizione del contratto di compravendita. L’attuale conduttore, se l’aggiudicazione definitiva avviene mentre il suddetto rapporto di locazione è ancora in essere, ha diritto di esercitare, alle stesse condizioni del terzo aggiudicatario, la prelazione alle condizioni previste dagli artt. 38, 39 e 40 l. 392/1978. Il diritto può esser esercitato dal conduttore solo dopo la fase d'aggiudicazione provvisoria e sulla base del prezzo raggiunto durante la vendita, anche se ha partecipato alla gara. Di conseguenza, il Curatore invierà al conduttore la comunicazione dell’avvenuta aggiudicazione dell’immobile, invitandolo a esercitare o meno il diritto di prelazione tenendo conto del prezzo d'aggiudicazione. La prelazione andrà esercitata entro e non oltre 60 giorni dall’invio della comunicazione da parte del curatore. Se la prelazione viene esercitata, l’offerente e/o l’aggiudicatario non potrà avanzare pretese nei confronti della Procedura per mancato guadagno e/o pe' costi sostenuti per presentare la relativa offerta.