Local pe mostre e eventi all’asta a Torino - LOTTO 4

Se tratta del lotto 2 indicato nella perizia depositata dall’Ing. Leonardo Buonaguro il 16 giugno 2026. 

L’immobile è fatto da un local pe mostre/eventi, una stanza ufficio, un deposito, una tettoia chiusa e i servizi al piano terra (1° f.t.). 

Tutto quanto è censito al Catasto Fabbricati del comune di Torino al Foglio 1127: 

particella 17, subalterno 5106, categoria D/8, piano T, rendita catastale euro 4.410,00 

Confini: cortile su du’ lati, altra unità al sub. 5107, ballatoio e portico. 

Pe i dettagli e le informazioni sullo stato di fatto e di diritto degli immobili in vendita e su eventuali abusi, vincoli e gravami iscritti, bisogna fa’ riferimento alla perizia di stima depositata il 16 giugno 2026 dall’Ing. Leonardo Buonaguro, perito della procedura; si declina ogni responsabilità se i soggetti interessati non vengono informati. 

Le eventuali difformità edilizie e/o catastali dovranno esse’ messe a posto a spese dell’acquirente

L’immobile risulta occupato in virtù d’un contratto di locazione strumentale firmato il 01/01/2014, con decorrenza dal 01/01/2014 al 31/12/2019 e rinnovo previsto de anno in anno dopo il primo rinnovo. L’affitto annuo è de euro 16.800,00 (co’ l’aggiornamento ISTAT annuale). 

Se l’aggiudicazione diventa definitiva e poi il Lotto viene trasferito, l’acquirente subentra al posto del locatore nel contratto di locazione e, nello specifico, in tutti i diritti e gli obblighi del rapporto che non sono ancora esauriti, fino alla scadenza del contratto. Alla Liquidazione Giudiziale spetta riscuotere gli affitti, compreso quello che maturerà pe tutta la mensilità in corso quando verrà firmato il contratto di compravendita. Se l’aggiudicazione definitiva avviene mentre è ancora in corso il rapporto di locazione, l’attuale conduttore ha il diritto di esercitare la prelazione, alle stesse condizioni del terzo aggiudicatario e secondo quanto previsto dagli artt. 38, 39 e 40 l. 392/1978; il conduttore può esercitare questo diritto solo dopo l’aggiudicazione provvisoria e in base al prezzo raggiunto durante la vendita, anche se ha partecipato alla gara; pe questo, il Curatore invierà al conduttore la comunicazione dell’avvenuta aggiudicazione dell’immobile, invitandolo a decidere se esercitare o no il diritto di prelazione, tenendo conto del prezzo di aggiudicazione; la prelazione dovrà esse’ esercitata entro un massimo di 60 giorni dall’invio della comunicazione da parte del curatore; se viene esercitata la prelazione, l’offerente e/o l’aggiudicatario non potrà avanzare nessuna pretesa nei confronti della Procedura stessa pe il mancato guadagno e/o pe le spese sostenute pe presentare l’offerta.