Spațiu pentru expoziții și evenimente la licitație în Torino - LOTUL 4

Este vorba despre lotul 2 indicat în raportul de expertiză depus de ing. Leonardo Buonaguro la data de 16 iunie 2026. 

Imobilul este constituit dintr-un spațiu pentru expoziții/evenimente, birou, depozit, copertină închisă și dependințe la parter (etajul 1 suprateran). 

Toate acestea sunt înregistrate în Registrul cadastral al clădirilor din municipiul Torino, foaia 1127: 

parcelă 17, subunitatea 5106, categoria D/8, etaj T, venit cadastral 4.410,00 euro 

Vecinătăți: curte pe două laturi, altă unitate la sub. 5107, galerie și portic. 

Pentru detalii și informații referitoare la situația de fapt și de drept a imobilelor scoase la vânzare, precum și la eventualele lucrări neautorizate, restricții și sarcini înscrise, consultați raportul de evaluare depus la data de 16 iunie 2026 de ing. Leonardo Buonaguro, expertul desemnat în cadrul procedurii, fără ca persoanele interesate să poată invoca răspunderea pentru lipsa informării. 

Eventualele neconformități privind construcția și/sau cadastrul trebuie remediate pe cheltuiala cumpărătorului

Imobilul este ocupat în temeiul unui contract de închiriere în scop comercial, semnat la 01/01/2014, cu durata de la 01/01/2014 până la 31/12/2019 și cu prevederea reînnoirii de la an la an după prima reînnoire. Chiria anuală este de 16.800,00 euro (cu actualizare anuală în funcție de indicele ISTAT). 

În cazul adjudecării definitive și al transferului ulterior al lotului, cumpărătorul va prelua poziția locatorului în contractul de închiriere și, mai exact, toate drepturile și obligațiile aferente raportului contractual care nu au fost stinse, până la expirarea contractului. Încasarea chiriilor revine procedurii de lichidare judiciară, inclusiv a chiriei aferente întregii luni în curs la momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare. Actualul chiriaș, în cazul în care adjudecarea definitivă are loc pe durata raportului locativ menționat, are dreptul de a-și exercita, în aceleași condiții ca terțul adjudecatar, dreptul de preempțiune în condițiile prevăzute de art. 38, 39 și 40 din Legea nr. 392/1978; acest drept poate fi exercitat de chiriaș numai după etapa adjudecării provizorii și în baza prețului obținut în cursul vânzării, inclusiv în cazul în care acesta a participat la licitație; în consecință, administratorul judiciar îi va trimite chiriașului comunicarea privind adjudecarea imobilului, invitându-l să își exercite sau nu dreptul de preempțiune, ținând seama de prețul de adjudecare; dreptul de preempțiune trebuie exercitat în termen de cel mult 60 de zile de la trimiterea comunicării de către administratorul judiciar; în cazul exercitării dreptului de preempțiune, ofertantul și/sau adjudecatarul nu va putea formula nicio pretenție față de procedură pentru profit nerealizat și/sau pentru costurile suportate în vederea depunerii ofertei respective.