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artekatza 33497.4 • Rif #B85192 • Tribunalua Torino • Epaimahai likidazioa 326/2025

Torinon enkantean dagoen erakusketetarako eta ekitaldietarako lokala - 4. LOTEa

Torino, Via Valprato 68

Magatzaina di 350 mq

Torinon erakusketetarako eta ekitaldietarako lokala, Via Valprato 68 - 4. LOTEa

Eskuragarri dauden eskubideak: jabetza osoa 1/1 

Leonardo Buonaguro ingeniariak 2026ko ekainaren 16an aurkeztutako tasazio-txostenean adierazitako 2. lotea da. 

Higiezina erakusketetarako/ekitaldietarako lokal batek, bulego-gela batek, biltegi batek, estalitako txabola itxi batek eta beheko solairuko zerbitzuguneek osatzen dute (1. solairua, lur gainean). 
Guztia Turingo udalerriko Eraikinen Katastroan dago erregistratuta, 1127. folioan: 
17. partzela, 5106. azpiunitatea, D/8 kategoria, T solairua, katastroko errenta: 4.410,00 euro 
Mugak: patioa bi aldetan, 5107 azpiunitateko beste unitate bat, galeria eta arkupea. 

Salgai dauden higiezinen egitatezko eta zuzenbidezko egoerari eta egon litezkeen legez kanpoko obrei, murrizketei eta erregistratutako kargei buruzko xehetasun eta informazioetarako, 2026ko ekainaren 16an Leonardo Buonaguro ingeniariak, prozedurako tasatzaileak, aurkeztutako balioespen-txostena kontsultatu. Interesa duten pertsonek informazio faltaren ondoriozko erantzukizuna beren gain hartuko dute. 

Eraikuntza-arloko eta/edo katastroko desadostasunak baleude, eroslearen kontura zuzendu beharko dira

Higiezina erabilera profesionalerako alokairu-kontratu baten arabera dago okupatuta. Kontratua 2014/01/01ean sinatu zen eta 2014/01/01etik 2019/12/31ra dago indarrean; lehen berritzearen ondoren, urtez urte berritzeko aukera aurreikusten da. Urteko alokairua 16.800,00 eurokoa da (ISTATen arabera urtero eguneratzen da). 
Esleipena behin betikoa bada eta, ondoren, lotea eskualdatzen bada, eroslea errentatzailearen lekuan subrogatuko da alokairu-kontratuan eta, zehazki, amaitu gabe dauden harreman horri dagozkion eskubide eta betebehar guztietan, kontratua amaitu arte. Likidazio Judizialari dagokio alokairuak kobratzea, salerosketa-kontratua sinatzen den unean indarrean dagoen hilabete osoari dagokion alokairua barne. Uneko maizterrak, behin betiko esleipena aipatutako alokairu-harremana indarrean dagoen bitartean egiten bada, hirugarren esleipendunaren baldintza berberetan lehentasunez erosteko eskubidea baliatzeko eskubidea du, 392/1978 Legearen 38., 39. eta 40. artikuluetan ezarritako baldintzen arabera. Maizterrak behin-behineko esleipenaren ondoren soilik balia dezake eskubidea, salmentan lortutako prezioa oinarri hartuta, nahiz eta enkantean parte hartu. Horren ondorioz, administratzaile judizialak higiezina esleitu dela jakinaraziko dio maizterrari, eta lehentasunez erosteko eskubidea esleipen-prezioa kontuan hartuta baliatu nahi duen galdetuko dio. Lehentasunez erosteko eskubidea baliatzeko, administratzaile judizialak jakinarazpena bidaltzen duenetik gehienez 60 eguneko epea egongo da. Lehentasunez erosteko eskubidea baliatzen bada, eskaintza-egileak eta/edo esleipendunak ezin izango dio Prozedurari inolako erreklamaziorik egin lortu gabeko irabaziengatik eta/edo dagokion eskaintza aurkeztean izandako gastuengatik. 

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu erantsitako tasazio-txostena eta dokumentazioa.

Ezaugarriak

  • Bathroom number Bathroom number:1
  • Azalera Azalera:350 m2
  • Orria Orria:1127
  • Partikula Partikula:17
  • Piano Piano:T
  • Askea Askea:Ez

Eranskinak

Jabetza balioa

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    200.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Egungo prezioa

    571,43 €/mq

€
Eskaintzak:
Registratu lehiaketan
info Bermea
EUR 20.000,00
info Eskaintza prezioa
info Txikiena igoera
EUR 1.000,00
info Ikuspegi
Ordutegia
info Eroslearen gaina
Ikusi baldintza espezifikoak
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione4637540
89c6f3df-c0fa-11f1-b0b5-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1008997
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0012720095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TORINO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura326
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5595079
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomePagliero
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5595080
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeTonelli
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5595081
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2494094
Descrizione (IT)Locale per mostre ed eventi a Torino - LOTTO 4 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33497.4
Primo Identificativo2494094
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Valprato 68
ComuneTorino
ProvinciaTorino
RegionePiemonte
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3211012
    Descrizione (IT)Locale per mostre ed eventi a Torino, Via Valprato 68 - LOTTO 4    IDiritti disponibili: piena proprietà 1/1    Trattasi del lotto 2 indicato nella perizia depositata dall’Ing. Leonardo Buonaguro in data 16 giugno 2026.      L’immobile è costituito da un locale per mostre/eventi, vano ufficio, deposito, tettoia chiusa e servizi al piano terreno (1° f.t.).    Il tutto censito al Catasto Fabbricati del comune di Torino al Foglio 1127:    particella 17, subalterno 5106, categoria D/8, piano T, rendita catastale euro 4.410,00    Coerenze: cortile su due lati, altra unità al sub. 5107, ballatoio e portico.      Per dettagli e informazioni relativi allo stato di fatto e di diritto degli immobili in vendita e ad eventuali abusi, vincoli e gravami iscritti si rimanda alla perizia di stima depositata in data 16 giugno 2026 dell’Ing. Leonardo Buonaguro, perito della procedura, declinando ogni responsabilità di mancata informazione da parte dei soggetti interessati.      L’immobile risulta occupato in forza di contratto di locazione strumentale sottoscritto il 01/01/2014 con decorrenza dal 01/01/2014 al 31/12/2019 e previsione di rinnovo di anno in anno dopo il primo rinnovo. Il canone annuo è pari ad euro 16.800,00 (con aggiornamento istat annuale).    In caso di aggiudicazione definitiva e di successivo trasferimento del Lotto, l’acquirente subentrerà nella posizione del locatore nel contratto di locazione e, nello specifico, in tutti diritti ed obblighi inerenti al rapporto che non siano esauriti, sino alla scadenza del contratto. Compete alla Liquidazione Giudiziale la riscossione dei canoni di locazione, compreso quello che maturerà per l’intera mensilità in corso al momento della sottoscrizione del contratto di compravendita. L’attuale soggetto conduttore, nel caso in cui l’aggiudicazione definitiva avvenga in costanza del suddetto rapporto locatizio, ha il diritto di esercitare, a parità di condizioni rispetto al terzo aggiudicatario, la prelazione alle condizioni previste dagli artt. 38, 39 e 40 l. 392/1978; il diritto può essere  esercitato dal conduttore solo dopo la fase di aggiudicazione provvisoria e sulla base del prezzo raggiunto nel corso della vendita, anche nell’ipotesi in cui lo stesso abbia partecipato alla gara; per l’effetto, il Curatore invierà al conduttore la comunicazione di avvenuta aggiudicazione dell’immobile, con invito al conduttore stesso ad esercitare o meno il diritto di prelazione avendo riguardo al prezzo di aggiudicazione; l’esercizio della prelazione dovrà avvenire nel termine massimo di 60 giorni dall’invio della comunicazione da parte del curatore; in caso di esercizio della prelazione, l’offerente e/o l’aggiudicatario non potrà avanzare alcuna pretesa nei confronti della Procedura medesima per mancato guadagno e/o per i costi sostenuti per la presentazione della relativa offerta.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3211012
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaDEPOSITO
    IndirizzoVia Valprato 68
    ComuneTorino
    ProvinciaTorino
    RegionePiemonte
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio1127
      Particella17
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 11 December 2026 orduak 15:022026-12-11T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base200.000,00
Offerta Minima200.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 11 December 2026 orduak 15:002026-12-11T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione05/10/20262026-10-05

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  3. Laster izango duzu lehiaketaren emaitza

    Aukeratutako erosketaren ondoren, erosketa egin baduzu, ordainketa egiteko informazio guztiak jasoko dituzu ezarritako epeetan eta jabetza trukea egin ahal izateko. Kasu honetan, ereduaren aukeratzailea ez bazara, salmentaren baldintzen arabera ezarritako epeetan itzuliko zaizu sartzitako diru-sarrera.

Ohikoakak