Továreň na dražbe v Vicenze

OBČANSKÝ A TRESTNÝ SÚD V MILÁNE
DRUHÉ OBČANSKÉ ODDENIE – KRÍZA PODNIKANIA
KONKURZ AREE URBANE S.R.L. V LIKVIDÁCII
R.G. FALL. Č. 413/2021

POZVÁNIE NA VYJADRENIE ZÁUJMU

Podpísaná p. Adele Antonia Vasilotta, narodená v Miláne (MI), 30. decembra 1964, so sídlom v Miláne (MI), Corso Genova č. 27, tel. 02.89412054, e-mailová adresa adele.vasilotta@studiovasilotta.it, PEC procedúra f413.2021milano@pecfallimenti.it, v kvalite správcu konkurzu uvedeného v nadpise

OZNAMUJE

že konkurz, na ktorý je vedený, má záujem zhromaždiť vyjadrenia záujmu, ktoré sú lepšie ako už prijatá nezrušiteľná ponuka, na kúpu zvyšných aktív v majetku predmetnej procedúry, uvedených v Jednotnom Lote.

Vyjadrenia záujmu nemôžu byť nižšie ako 300.000,00 EUR, podľa už prijatej nezrušiteľnej ponuky na kúpu, a musia byť predložené najneskôr do 13:00 hod. 10. júla 2025, na nasledujúcu adresu PEC:

f413.2021milano@pecfallimenti.it

JEDNOTNÝ LOT: Zrušený priemyselný komplex v VICENZE, Via A. Rossi 81, s pozemkovou plochou 59.956,00 m2
Všeobecný popis:
Ide o zrušený priemyselný komplex (bývalý závod Lanerossi), s pozemkovou plochou 59.956,00 m2, v periférnej juhozápadnej oblasti mesta Vicenza, umiestnený na konci ulice A. Rossi, v blízkosti železničnej trate Miláno-Venezia a stanice, kde sa nachádzajú zmiešané obytné, obchodné a priemyselné osídlenia.

Priemyselný komplex, pozostávajúci z viacerých výrobných budov postavených v rôznych obdobiach, je zrušený od roku 1994. Komplex je obklopený rozsiahlym otvoreným priestorom, z časti asfaltovaným a z časti osadeným rastlinami.
Katastrálne identifikácie:
- list 48 parcela 139-249-254 sub. 1 (katastrálne budovy), kategória D/1, výnos 168.829,76 €, katastrálna adresa: Via Alessandro Rossi, č. 81, poschodie: Pozemok
Koherencie: Koherencie v tele a v obvode: dôvod na parcelách 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, dôvod na parcelách 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, parcela na inom liste, dôvod na parcele 1434 a ešte dôvod na parcele 1435.
- list 48 parcela 249 sub. 2 (katastrálne budovy), kategória A/10, trieda 3, rozloha 5,5 miestností, výnos 1.462,86 €, katastrálna adresa: Via Alessandro Rossi, č. 81, poschodie: Pozemok
Koherencie: Koherencie v tele a v obvode: dôvod na parcelách 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, dôvod na parcelách 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, parcela na inom liste, dôvod na parcele 1434 a ešte dôvod na parcele 1435.
- list 48 parcela 254 sub. 2 (katastrálne budovy), kategória A/3, trieda 4, rozloha 6,5 miestností, výnos 419,62 €, katastrálna adresa: Via Alessandro Rossi, č. 81, poschodie: Pozemok
Koherencie: Koherencie v tele a v obvode: dôvod na parcelách 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, dôvod na parcelách 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, parcela na inom liste, dôvod na parcele 1434 a ešte dôvod na parcele 1435
Všetko je lepšie opísané v znaleckom posudku z 04/02/2022 od Geom. Luca Mutti, a v následných doplnkoch z 28/03/2023 a 11/03/2024, obsahujúcich každé podrobnejšie prehlásenie a upresnenie.

Upozorňuje sa, že niektoré časti pozemkov v majetku konkurzu, s celkovou plochou 16.412,00 m2 a lepšie uvedené v doplnkovom posudku Geom. Luca Mutti z 11. marca 2024, boli predmetom začatia expropriácie a čiastočne núteného obsadenia, na ploche 1.343,00 m2. Tieto oblasti sú zahrnuté v obvode predaja uvedeného v tomto oznámení a preto na ne nebude možné uplatniť žiadnu záruku za evikciu, podľa článku 1483 a nasl. Občianskeho zákonníka, pričom kupujúci je už teraz špecificky informovaný o skutočnom a právnom stave týchto oblastí.
Nehnuteľnosti sú v súčasnosti čiastočne obsadené, bez titulu, tretími osobami, kritickými aktivistami voči projektu TAV. Uvoľnenie nehnuteľností bude na náklady a starostlivosť víťaza, ktorý v tejto súvislosti nebude môcť vznesť žiadne námietky voči procedúre v súvislosti so stavom obsadenia oblastí.
Znalecký posudok a akékoľvek následné zmeny a/alebo doplnky už zohľadňujú špecifické environmentálne riziká pre sanácie a/alebo prítomnosť znečisťujúcich materiálov alebo odpadov na mieste, ktorých prípadné náklady na vykonanie a/alebo likvidáciu (už odpočítané z hodnoty posudku) zostanú plne na náklady víťaza, pričom predaj sa uskutočňuje bez akejkoľvek záruky podľa článku 2922 Občianskeho zákonníka, s vylúčením akejkoľvek zodpovednosti a/alebo nárokov – aj mimokontraktne – voči konkurzu a/alebo jeho právnym predchodcom.

Pre informácie volajte správcu p. Adele Antonia Vasilotta na čísle 02/89412054 alebo pošlite žiadosť PEC na adresu f413.2021milano@pecfallimenti.it alebo na e-mail adele.vasilotta@studiovasilotta.it.