Verksmiðja á uppboði í Vicenza

DÓMSTÓLL CIVIL OG PENALE Í MILANÓ
SEKUNDARDEILD CIVIL – KREPPUR Í FYRIRTÆKJUM
FALL ÍBÚÐARSVÆÐI S.R.L. Í LIKVIDASJÓN
R.G. FALL. N. 413/2021

BOÐ UM AÐ TJÁ ÁHUGA

Undirrituð Rag. Adele Antonia Vasilotta, fædd í Milanó (MI), 30. desember 1964, með skrifstofu í Milanó (MI), Corso Genova n. 27, sími 02.89412054, netfang adele.vasilotta@studiovasilotta.it, PEC ferli f413.2021milano@pecfallimenti.it, í hlutverki skiptimanns fallsins í fyrirsagninni

TILKYNNIR

að fallið sem skráð er er áhugasamt um að safna áhugaskýringum, sem eru betri en óafturkallanleg tilboð sem þegar hafa borist ferlinu, um kaup á eftirstöðvum eigna sem tilheyra ferlinu í þessu máli, samkvæmt Lot Unico.

Áhugaskýringar mega ekki vera lægri en 300.000,00 evrur, samkvæmt óafturkallanlegu tilboði um kaup sem þegar hefur borist ferlinu, og verða að vera lagðar fram fyrir klukkan 13:00 þann 10. júlí 2025, á eftirfarandi PEC heimilisfang:

f413.2021milano@pecfallimenti.it

LOT UNICO: Fyrirtækjafyrirkomulag í Vicenza, Via A. Rossi 81, með heildarflöt 59.956,00 m2
Almenn lýsing:
Um er að ræða fyrirtækjafyrirkomulag sem hefur verið lokað (fyrrverandi Lanerossi verksmiðja), með heildarflöt 59.956,00 m2, í suður/vestur jaðri Vicenza borgar, staðsett í lok Via A. Rossi, í tengslum við járnbrautarlínu Milanó-Venesía og stöðina, þar sem blandaðar íbúðar-, viðskipta- og iðnaðarsetur eru til staðar.

Fyrirtækjafyrirkomulagið, samsett úr fleiri byggingum sem byggðar voru á mismunandi tímum, hefur verið lokað síðan 1994. Eignin er umkringd víðáttumiklu svæði, að hluta asfalteruðu og að hluta gróðursett.
Skattaleg auðkenning:
- blað 48, lóð 139-249-254 sub. 1 (skattaskrá bygginga), flokkur D/1, leiga 168.829,76 €, skattaleg heimilisfang: Via Alessandro Rossi, n. 81, hæð: Lóð
Samræmi: Samræmi í líkama og umhverfi: skráning á mappum 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, skráning á mappum 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappa á öðru blaði, skráning á mappanum 1434 og einnig skráning á mappanum 1435.
- blað 48, lóð 249 sub. 2 (skattaskrá bygginga), flokkur A/10, flokkur 3, stærð 5,5 herbergi, leiga 1.462,86 €, skattaleg heimilisfang: Via Alessandro Rossi, n. 81, hæð: Lóð
Samræmi: Samræmi í líkama og umhverfi: skráning á mappum 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, skráning á mappum 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappa á öðru blaði, skráning á mappanum 1434 og einnig skráning á mappanum 1435.
- blað 48, lóð 254 sub. 2 (skattaskrá bygginga), flokkur A/3, flokkur 4, stærð 6,5 herbergi, leiga 419,62 evrur, skattaleg heimilisfang: Via Alessandro Rossi, n. 81, hæð: Lóð
Samræmi: Samræmi í líkama og umhverfi: skráning á mappum 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, skráning á mappum 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappa á öðru blaði, skráning á mappanum 1434 og einnig skráning á mappanum 1435
Allt eins og betur er lýst í mati Geom. Luca Mutti, dags. 04/02/2022, og í síðari viðbótum 28/03/2023 og 11/03/2024, sem innihalda allar frekari upplýsingar og skýringar um málið.

Vekur athygli á að sumar hlutar eignasvæðis fallsins, með heildarflöt 16.412,00 m2 og betur tilgreind í viðbótarmati Geom. Luca Mutti þann 11. mars 2024, hafa verið undirbúin fyrir aðgerðir um eignarnám og að hluta til bráðabirgða, fyrir flöt 1.343,00 m2. Þessar svæði falla undir söluferlið sem tilgreint er í þessari tilkynningu og því má ekki krafist neinnar ábyrgðar vegna eignarnáms, samkvæmt 1483 ss c.c., þar sem kaupandi hefur þegar verið sérstaklega upplýstur um raunverulegt ástand þeirra.
Eignir eru nú að hluta til í eigu þriðja aðila, án leyfis, sem eru andsnúnir TAV verkefninu. Frelsun eigna mun fara fram á kostnað og ábyrgð kaupanda, sem ekki má leggja fram neina mótmæli gagnvart ferlinu vegna ástands eignanna.
Mat og mögulegar breytingar og/eða viðbætur taka þegar tillit til sérstakra umhverfisáhættu vegna hreinsunar og/eða vegna tilvistar mengandi efna eða úrgangs á staðnum, þar sem möguleg kostnaður við framkvæmd og/eða útrýmingu (sem þegar hefur verið dreginn frá mati) mun falla alfarið á kaupanda, þar sem sala fer fram án ábyrgðar samkvæmt 2922 c.c., með undantekningu á öllum ábyrgðum og/eða kröfum – einnig utan samnings – gagnvart fallinu og/eða aðilum þess.

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast hringið í skiptimann Rag. Adele Antonia Vasilotta í síma 02/89412054 eða sendið beiðni um PEC á heimilisfangið f413.2021milano@pecfallimenti.it eða á netfangið adele.vasilotta@studiovasilotta.it.