Werkstatt zur Auktion in Vicenza

ZIVIL- UND STRAFGERICHT MAILAND
ZWEITE ZIVILABTEILUNG – UNTERNEHMENSKRISEN
INSOLVENZ AREAS URBANE S.R.L. IN LIQUIDATION
R.G. FALL. N. 413/2021

AUFRUF ZUR INTERESSENBEKUNDUNG

Die Unterzeichnerin, Frau Adele Antonia Vasilotta, geboren in Mailand (MI) am 30. Dezember 1964, mit Büro in Mailand (MI), Corso Genova Nr. 27, Tel. 02.89412054, E-Mail-Adresse adele.vasilotta@studiovasilotta.it, PEC Verfahren f413.2021milano@pecfallimenti.it, in ihrer Eigenschaft als Verwalterin der oben genannten Insolvenz

GIBT BEKANNT

dass die Insolvenz, die im Namen steht, daran interessiert ist, Interessenbekundungen zu sammeln, die besser sind als das bereits eingegangene unwiderrufliche Angebot, für den Erwerb der verbleibenden Vermögenswerte im Eigentum des Verfahrens, die im Los Einzig aufgeführt sind.

Die Interessenbekundungen dürfen nicht unter 300.000,00 Euro liegen, gemäß dem bereits eingegangenen unwiderruflichen Kaufangebot, und müssen bis spätestens 13:00 Uhr am 10. Juli 2025 an die folgende PEC-Adresse gesendet werden:

f413.2021milano@pecfallimenti.it

EINZIGES LOS: Stillgelegter Industriebereich in VICENZA Via A. Rossi 81, mit einer Grundstücksfläche von 59.956,00 m2
Allgemeine Beschreibung:
Es handelt sich um einen stillgelegten Industriebereich (ehemaliges Werk Lanerossi), mit einer Grundstücksfläche von 59.956,00 m2, in der südwestlichen Peripherie der Stadt Vicenza, am Ende der Via A. Rossi, in der Nähe der Eisenbahnlinie Mailand-Venedig und des Bahnhofs, wo sich gemischte Wohn-, Handels- und Industrieansiedlungen befinden.

Der Industriebereich, der aus mehreren Gebäudeteilen besteht, die in verschiedenen Epochen erbaut wurden, ist seit 1994 stillgelegt. Das Grundstück ist von einem großen unbebauten Bereich umgeben, der teilweise asphaltiert und teilweise bepflanzt ist.
Katasteridentifikation:
- Blatt 48 Parzelle 139-249-254 sub. 1 (Kataster der Gebäude), Kategorie D/1, Ertrag 168.829,76 €, katasterliche Adresse: Via Alessandro Rossi, Nr. 81, Ebene: Grundstück
Übereinstimmungen: Übereinstimmungen im Körper und im Umkreis: Bezug zu den Mappali 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, Bezug zu den Mappali 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, Mappale auf einem anderen Blatt, Bezug zum Mappale 1434 und auch Bezug zum Mappale 1435.
- Blatt 48 Parzelle 249 sub. 2 (Kataster der Gebäude), Kategorie A/10, Klasse 3, Größe 5,5 Räume, Ertrag 1.462,86 €, katasterliche Adresse: Via Alessandro Rossi, Nr. 81, Ebene: Grundstück
Übereinstimmungen: Übereinstimmungen im Körper und im Umkreis: Bezug zu den Mappali 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, Bezug zu den Mappali 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, Mappale auf einem anderen Blatt, Bezug zum Mappale 1434 und auch Bezug zum Mappale 1435.
- Blatt 48 Parzelle 254 sub. 2 (Kataster der Gebäude), Kategorie A/3, Klasse 4, Größe 6,5 Räume, Ertrag 419,62 Euro, katasterliche Adresse: Via Alessandro Rossi, Nr. 81, Ebene: Grundstück
Übereinstimmungen: Übereinstimmungen im Körper und im Umkreis: Bezug zu den Mappali 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, Bezug zu den Mappali 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, Mappale auf einem anderen Blatt, Bezug zum Mappale 1434 und auch Bezug zum Mappale 1435
Alles wie besser beschrieben im Schätzungsbericht vom 04.02.2022 von Geom. Luca Mutti und in den nachfolgenden Ergänzungen vom 28.03.2023 und 11.03.2024, die jede weitere Vertiefung und Präzisierung enthalten.

Es wird darauf hingewiesen, dass einige Teile der Grundstücke im Eigentum der Insolvenz, mit einer Gesamtfläche von 16.412,00 m2, die besser im ergänzenden Bericht von Geom. Luca Mutti vom 11. März 2024 angegeben sind, Gegenstand eines Enteignungsverfahrens und teilweise einer dringenden Besetzung sind, für eine Fläche von 1.343,00 m2. Diese Flächen fallen in den Verkaufsbereich dieses Hinweises und können daher für diese keine Garantie für die Räumung gemäß Art. 1483 ff. c.c. geltend gemacht werden, da der Käufer bereits jetzt ausdrücklich über den tatsächlichen und rechtlichen Zustand derselben informiert ist.
Die Immobilien sind derzeit teilweise ohne Titel von unbekannten Dritten besetzt, die gegen das TAV-Projekt aktiv sind. Die Räumung der Immobilien erfolgt auf Kosten und Risiko des Erwerbers, der zu diesem Zweck keine Einwände gegen das Verfahren in Bezug auf den Besetzungszustand der Flächen erheben kann.
Der Schätzungsbericht und eventuelle nachfolgende Änderungen und/oder Ergänzungen berücksichtigen bereits spezifische Umweltgefahren für Sanierungen und/oder das Vorhandensein von Schadstoffen oder Abfällen auf dem Gelände, deren eventuelle Ausführungs- und/oder Entsorgungskosten (bereits vom Schätzwert abgezogen) vollständig zu Lasten des Erwerbers gehen, da der Verkauf ohne jegliche Garantie gemäß Art. 2922 c.c. erfolgt, mit Ausschluss jeglicher Verantwortung und/oder Ansprüche – auch außervertraglich – gegenüber der Insolvenz und/oder ihren Rechtsnachfolgern.

Für Informationen kontaktieren Sie den Verwalter Frau Adele Antonia Vasilotta unter der Nummer 02/89412054 oder senden Sie eine PEC-Anfrage an die Adresse f413.2021milano@pecfallimenti.it oder an die E-Mail adele.vasilotta@studiovasilotta.it.