Oficina en subhasta a Vicenza

TRIBUNAL CIVIL I PENAL DE MILÀ
SECCIÓ SEGONA CIVIL – CRISI D’EMPRESA
FALLIMENT ÀREES URBANES S.R.L. EN LIQUIDACIÓ
R.G. FALL. N. 413/2021

CONVIDA A MANIFESTAR INTERÈS

La signant Rag. Adele Antonia Vasilotta, nascuda a Milà (MI), el 30 de desembre de 1964, amb estudi a Milà (MI), Corso Genova n. 27, tel. 02.89412054, adreça de correu electrònic adele.vasilotta@studiovasilotta.it, PEC procediment f413.2021milano@pecfallimenti.it, en qualitat de curador del falliment en epígraf

FA SABER

que el falliment inscrit està interessat a recollir manifestacions d’interès, millors respecte a l’oferta irrevocable ja pervinguda al procediment, per a l’adquisició dels actius residus de propietat del procediment en qüestió, de què al Lot Únic.

Les manifestacions d’interès no podran ser inferiors a Euro 300.000,00, de què a l’oferta irrevocable d’adquisició ja pervinguda al procediment, i hauran de ser presentades, abans i no més tard de les 13:00 del 10 de juliol de 2025, a l’adreça PEC següent:

f413.2021milano@pecfallimenti.it

LOT ÚNIC: Complex industrial desmantellat a VICENZA Via A. Rossi 81, de la superfície de 59.956,00 m2
Descripció general:
Es tracta d’un complex industrial desmantellat (ex fàbrica Lanerossi), de la superfície de m2 59.956,00, a la zona perifèrica sud/oest de la ciutat de Vicenza, situada al final de via A. Rossi, en correspondència amb la línia ferroviària Milà-Venècia i l’estació, on hi ha assentaments mixtos residencials, comercials i industrials.

El complex industrial, compost per més cossos de fàbrica edificats en èpoques diferents, està desmantellat des de 1994. El conjunt està envoltat per una àmplia àrea descoberta en part asfaltada i part plantada.
Identificació catastral:
- full 48 parcel·la 139-249-254 sub. 1 (cadastre edificis), categoria D/1, renda 168.829,76 €, adreça catastral: Via Alessandro Rossi, n. 81, planta: Terreny
Coherències: Coherències en cos i en contorn: raó als mappals 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, raó als mappals 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappal en un altre full, raó al mappal 1434 i encara raó al mappal 1435.
- full 48 parcel·la 249 sub. 2 (cadastre edificis), categoria A/10, classe 3, consistència 5,5 habitacions, renda 1.462,86 €, adreça catastral: Via Alessandro Rossi, n. 81, planta: Terreny
Coherències: Coherències en cos i en contorn: raó als mappals 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, raó als mappals 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappal en un altre full, raó al mappal 1434 i encara raó al mappal 1435.
- full 48 parcel·la 254 sub. 2 (cadastre edificis), categoria A/3, classe 4, consistència 6,5 habitacions, renda 419,62 Euro, adreça catastral: Via Alessandro Rossi, n. 81, planta: Terreny
Coherències: Coherències en cos i en contorn: raó als mappals 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, raó als mappals 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappal en un altre full, raó al mappal 1434 i encara raó al mappal 1435
Tot com millor descrit en l’informe d’estimació del 04/02/2022 del Geom. Luca Mutti, i en les successives integracions del 28/03/2023 i 11/03/2024, que contenen cada més ampli aprofundiment i precisió en relació.

Es precisa que algunes porcions de les àrees de propietat del falliment, per una superfície total de m2 16.412,00 i millor indicades en l’informe integratiu del Geom. Luca Mutti de l’11 de març de 2024, han estat objecte d’inici del procediment d’expropiació i en part d’ocupació d’urgència, per una superfície de m2 1.343,00. Aquestes àrees entren en el perímetre de la venda de què a aquest avís i, per tant, per les mateixes no podrà ser invocada cap garantia per l’evicció, ex art. 1483 ss c.c., essent l’adquirent des d’ara específicament informat de l’estat de fet i de dret de les mateixes.
Els immobles resulten actualment en part ocupats, sense títol, per tercers desconeguts, activistes crítics al projecte TAV. La lliberació dels immobles es durà a terme a cura i despesa de l’adjudicatari, que a tal fi no podrà alçar cap excepció davant del procediment en relació a l’estat ocupatiu de les àrees.
L’informe d’estimació i eventuals successives modificacions i/o integracions ja tenen en consideració riscos ambientals específics per a les bonificacions i/o per la presència de materials contaminants o residus al lloc, els quals eventuals càrrecs d’execució i/o eliminació (ja descomptats del valor d’estimació) restaran íntegrament a càrrec de l’adjudicatari, essent la venda efectuada sense cap garantia segons l’art. 2922 c.c., amb exclusió de qualsevol responsabilitat i/o pretensió – també extracontractual – davant del Falliment i/o dels seus causants.

Per a més informació, truqueu al Curador Rag. Adele Antonia Vasilotta al n. 02/89412054 o envieu una sol·licitud PEC a l’adreça f413.2021milano@pecfallimenti.it o al correu electrònic adele.vasilotta@studiovasilotta.it.