Zakład na aukcji w Vicenzy

SĄD CYWILNY I KARNY W MEDIOLANIE
DRUGI WYDZIAŁ CYWILNY – KRYZYS PRZEDSIĘBIORSTWA
UPADŁOŚĆ AREE URBANE S.R.L. W LIKWIDACJI
R.G. UPAD. N. 413/2021

ZAPROSZENIE DO WYRAŻENIA ZAINTERESOWANIA

Niniejszym ja, Rag. Adele Antonia Vasilotta, urodzona w Mediolanie (MI) 30 grudnia 1964 roku, z siedzibą w Mediolanie (MI), Corso Genova n. 27, tel. 02.89412054, adres e-mail adele.vasilotta@studiovasilotta.it, PEC procedura f413.2021milano@pecfallimenti.it, w charakterze kuratora upadłości w przedmiotowej sprawie

OGŁASZA

że upadłość, której dotyczy, jest zainteresowana zbieraniem wyrazów zainteresowania, lepszych niż już złożona oferta nieodwołalna, na zakup pozostałych aktywów będących własnością procedury, dotyczących Lotto Unico.

Wyrazy zainteresowania nie mogą być niższe niż 300.000,00 Euro, zgodnie z już złożoną ofertą nieodwołalną, i muszą być złożone nie później niż do godziny 13:00 w dniu 10 lipca 2025 roku, na następujący adres PEC:

f413.2021milano@pecfallimenti.it

LOTTO UNICO: Zlikwidowany kompleks przemysłowy w VICENZY, Via A. Rossi 81, o powierzchni gruntowej 59.956,00 m2
Opis ogólny:
Mamy do czynienia z zlikwidowanym kompleksem przemysłowym (była fabryka Lanerossi), o powierzchni gruntowej 59.956,00 m2, w południowo-zachodniej peryferyjnej części miasta Vicenza, położonym na końcu Via A. Rossi, w pobliżu linii kolejowej Mediolan-Wenecja oraz stacji, gdzie znajdują się mieszane osiedla mieszkalne, handlowe i przemysłowe.

Kompleks przemysłowy, składający się z kilku budynków wzniesionych w różnych epokach, jest nieczynny od 1994 roku. Całość otoczona jest dużym terenem, częściowo utwardzonym, a częściowo zadrzewionym.
Identyfikacja katastralna:
- arkusz 48 działka 139-249-254 sub. 1 (kataster budynków), kategoria D/1, dochód 168.829,76 €, adres katastralny: Via Alessandro Rossi, n. 81, piętro: Grunt
Koherencje: Koherencje w ciele i w otoczeniu: odniesienie do map 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, odniesienie do map 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mapa na innym arkuszu, odniesienie do mapy 1434 oraz odniesienie do mapy 1435.
- arkusz 48 działka 249 sub. 2 (kataster budynków), kategoria A/10, klasa 3, powierzchnia 5,5 pomieszczeń, dochód 1.462,86 €, adres katastralny: Via Alessandro Rossi, n. 81, piętro: Grunt
Koherencje: Koherencje w ciele i w otoczeniu: odniesienie do map 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, odniesienie do map 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mapa na innym arkuszu, odniesienie do mapy 1434 oraz odniesienie do mapy 1435.
- arkusz 48 działka 254 sub. 2 (kataster budynków), kategoria A/3, klasa 4, powierzchnia 6,5 pomieszczeń, dochód 419,62 Euro, adres katastralny: Via Alessandro Rossi, n. 81, piętro: Grunt
Koherencje: Koherencje w ciele i w otoczeniu: odniesienie do map 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, odniesienie do map 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mapa na innym arkuszu, odniesienie do mapy 1434 oraz odniesienie do mapy 1435
Wszystko to jest lepiej opisane w wycenie z dnia 04/02/2022 przez Geom. Luca Mutti, oraz w późniejszych uzupełnieniach z dnia 28/03/2023 i 11/03/2024, zawierających wszelkie bardziej szczegółowe informacje i wyjaśnienia w tej sprawie.

Podkreśla się, że niektóre części terenów będących własnością upadłości, o łącznej powierzchni 16.412,00 m2, lepiej wskazane w uzupełniającej ekspertyzie Geom. Luca Mutti z dnia 11 marca 2024 roku, były przedmiotem wszczęcia postępowania wywłaszczeniowego oraz częściowo zajęcia w trybie pilnym, na powierzchni 1.343,00 m2. Tereny te wchodzą w obręb sprzedaży, o której mowa w niniejszym ogłoszeniu, i dlatego nie można powoływać się na jakiekolwiek gwarancje dotyczące wywłaszczenia, zgodnie z art. 1483 i następne k.c., ponieważ nabywca jest już w pełni poinformowany o stanie faktycznym i prawnym tych terenów.
Nieruchomości są obecnie częściowo zajęte, bez tytułu, przez nieznane osoby, aktywistów krytycznych wobec projektu TAV. Zwolnienie nieruchomości nastąpi na koszt i ryzyko nabywcy, który w tym celu nie może podnosić żadnych zastrzeżeń wobec procedury w związku z zajęciem terenów.
Wycena oraz ewentualne późniejsze zmiany i/lub uzupełnienia już uwzględniają specyficzne ryzyka środowiskowe związane z rekultywacją i/lub obecnością materiałów zanieczyszczających lub odpadów na terenie, których ewentualne koszty wykonania i/lub utylizacji (już odliczone od wartości wyceny) pozostaną w całości na koszt nabywcy, ponieważ sprzedaż odbywa się bez jakiejkolwiek gwarancji zgodnie z art. 2922 k.c., z wyłączeniem wszelkiej odpowiedzialności i/lub roszczeń – także pozakontraktowych – wobec Upadłości i/lub jej zleceniodawców.

W celu uzyskania informacji prosimy dzwonić do kuratora Rag. Adele Antonia Vasilotta pod numer 02/89412054 lub wysłać zapytanie PEC na adres f413.2021milano@pecfallimenti.it lub na e-mail adele.vasilotta@studiovasilotta.it.