Fabrica la licitație în Vicenza

TRIBUNALUL CIVIL ȘI PENAL DIN MILANO
SECȚIA A DOUA CIVILĂ – CRIZA ÎNTREPRINDERII
Faliment AREE URBANE S.R.L. ÎN LIQUIDARE
R.G. FALL. N. 413/2021

INVITAȚIE DE A MANIFESTA INTERES

Subsemnata Rag. Adele Antonia Vasilotta, născută în Milano (MI), la 30 decembrie 1964, cu birou în Milano (MI), Corso Genova n. 27, tel. 02.89412054, adresă de e-mail adele.vasilotta@studiovasilotta.it, PEC procedura f413.2021milano@pecfallimenti.it, în calitate de curator al falimentului menționat

ADUCE LA CUNOȘTINȚĂ

că falimentul înregistrat este interesat să colecteze manifestări de interes, superioare ofertei irevocabile deja primite de procedură, pentru achiziția activelor rămase în proprietatea procedurii în cauză, conform Lotului Unic.

Manifestările de interes nu vor putea fi inferioare la Euro 300.000,00, conform ofertei irevocabile de achiziție deja primite de procedură, și trebuie să fie prezentate, până la ora 13:00 din 10 Iulie 2025, la următoarea adresă PEC:

f413.2021milano@pecfallimenti.it

LOT UNIC: Complex industrial dezafectat în VICENZA Via A. Rossi 81, cu o suprafață de teren de 59.956,00 m2
Descriere generală:
Este vorba despre un complex industrial dezafectat (fostul uzin Lanerossi), cu o suprafață de teren de 59.956,00 m2, în zona periferică sud/vest a orașului Vicenza, situat la capătul străzii A. Rossi, în apropierea liniei feroviare Milano-Veneția și a stației, unde sunt prezente așezări mixte rezidențiale, comerciale și industriale.

Complexul industrial, compus din mai multe corpuri de fabrică construite în epoci diferite, este dezafectat din 1994. Compendiul este înconjurat de o vastă zonă descoperită, parțial asfaltată și parțial plantată.
Identificare cadastrală:
- foaie 48 parcela 139-249-254 sub. 1 (cadastru clădiri), categoria D/1, venit 168.829,76 €, adresă cadastrală: Via Alessandro Rossi, n. 81, etaj: Teren
Coerențe: Coerențe în corp și în contur: referință la mappale 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, referință la mappale 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappale pe altă foaie, referință la mappale 1434 și încă referință la mappale 1435.
- foaie 48 parcela 249 sub. 2 (cadastru clădiri), categoria A/10, clasa 3, consistență 5,5 camere, venit 1.462,86 €, adresă cadastrală: Via Alessandro Rossi, n. 81, etaj: Teren
Coerențe: Coerențe în corp și în contur: referință la mappale 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, referință la mappale 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappale pe altă foaie, referință la mappale 1434 și încă referință la mappale 1435.
- foaie 48 parcela 254 sub. 2 (cadastru clădiri), categoria A/3, clasa 4, consistență 6,5 camere, venit 419,62 Euro, adresă cadastrală: Via Alessandro Rossi, n. 81, etaj: Teren
Coerențe: Coerențe în corp și în contur: referință la mappale 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, referință la mappale 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappale pe altă foaie, referință la mappale 1434 și încă referință la mappale 1435
Totul așa cum este mai bine descris în raportul de evaluare din 04/02/2022 al Geom. Luca Mutti, și în completările ulterioare din 28/03/2023 și 11/03/2024, conținând fiecare detaliu și precizare suplimentară în legătură cu acestea.

Se precizează că unele porțiuni ale terenurilor deținute de faliment, pentru o suprafață totală de 16.412,00 m2 și mai bine indicate în raportul de evaluare suplimentar al Geom. Luca Mutti din 11 martie 2024, au fost obiectul inițierii procedurii de expropriere și în parte de ocupare de urgență, pentru o suprafață de 1.343,00 m2. Aceste terenuri fac parte din perimetrul vânzării menționate în acest anunț și, prin urmare, pentru acestea nu se va putea invoca nicio garanție pentru evicțiune, conform art. 1483 și următoarele din codul civil, fiindcă cumpărătorul este deja informat în mod specific despre starea de fapt și de drept a acestora.
Imobilele sunt în prezent parțial ocupate, fără titlu, de terți necunoscuți, activiști critici la proiectul TAV. Eliberarea imobilelor va fi efectuată pe cheltuiala și responsabilitatea adjudecatarului, care în acest sens nu va putea ridica nicio excepție împotriva procedurii în legătură cu starea de ocupare a terenurilor.
Raportul de evaluare și eventualele modificări și/sau completări ulterioare iau deja în considerare riscuri specifice de mediu pentru decontaminare și/sau pentru prezența materialelor poluante sau deșeuri pe site, eventualele costuri de execuție și/sau eliminare (deja deduse din valoarea evaluării) rămân integral în sarcina adjudecatarului, vânzarea fiind efectuată fără nicio garanție conform art. 2922 din codul civil, cu excluderea oricărei responsabilități și/sau pretenții – inclusiv extracontractuale – împotriva Falimentului și/sau a succesorilor săi.

Pentru informații, sunați la Curator Rag. Adele Antonia Vasilotta la nr. 02/89412054 sau trimiteți o solicitare PEC la adresa f413.2021milano@pecfallimenti.it sau la e-mail adele.vasilotta@studiovasilotta.it.