Tvornica na aukciji u Vicenzi

OPĆINSKI SUD U MILANU
DRUGI CIVILNI ODJEL – KRIZA PODUZEĆA
STEČAJ AREE URBANE D.O.O. U LIKVIDACIJI
R.G. STEČAJ N. 413/2021

Potpisana gđa. Adele Antonia Vasilotta, rođena u Milanu (MI), 30. prosinca 1964., sa sjedištem u Milanu (MI), Corso Genova n. 27, tel. 02.89412054, e-mail adresa adele.vasilotta@studiovasilotta.it, PEC postupak f413.2021milano@pecfallimenti.it, u svojstvu stečajnog upravitelja u predmetnom stečaju

OBJAVLJUJE

da je stečaj koji je u vlasništvu zainteresiran za prikupljanje iskaza interesa, poboljšanih u odnosu na već primljenu nepovratnu ponudu, za kupnju preostalih sredstava u vlasništvu postupka, koja se odnosi na Jedinstveni Loto.

Iskazi interesa ne mogu biti manji od 300.000,00 eura, u odnosu na već primljenu nepovratnu ponudu za kupnju, i moraju biti dostavljeni najkasnije do 13:00 sati 10. srpnja 2025., na sljedeću PEC adresu:

f413.2021milano@pecfallimenti.it

JEDINSTVENI LOT: Napušteni industrijski kompleks u VICENZI, Via A. Rossi 81, površine 59.956,00 m2
Opći opis:
Riječ je o napuštenom industrijskom kompleksu (bivša tvornica Lanerossi), površine 59.956,00 m2, u južnom/zapadnom periferijskom području grada Vicenze, smještenom na kraju ulice A. Rossi, u blizini željezničke pruge Milano-Venezia i stanice, gdje se nalaze mješoviti stambeni, komercijalni i industrijski objekti.

Industrijski kompleks, sastavljen od više građevinskih tijela izgrađenih u različitim razdobljima, napušten je od 1994. godine. Kompleks je okružen velikim otvorenim prostorom, dijelom asfaltiranim i dijelom zasađenim.
Katastarska identifikacija:
- list 48 čestica 139-249-254 pod. 1 (katastar zgrada), kategorija D/1, renta 168.829,76 €, katastarska adresa: Via Alessandro Rossi, n. 81, kat: Teren
Koherencije: Koherencije u tijelu i u okolini: odnosi na katastarske čestice 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, odnosi na katastarske čestice 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, katastarska čestica na drugom listu, odnosi na katastarsku česticu 1434 i još odnosi na katastarsku česticu 1435.
- list 48 čestica 249 pod. 2 (katastar zgrada), kategorija A/10, razred 3, sastav 5,5 soba, renta 1.462,86 €, katastarska adresa: Via Alessandro Rossi, n. 81, kat: Teren
Koherencije: Koherencije u tijelu i u okolini: odnosi na katastarske čestice 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, odnosi na katastarske čestice 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, katastarska čestica na drugom listu, odnosi na katastarsku česticu 1434 i još odnosi na katastarsku česticu 1435.
- list 48 čestica 254 pod. 2 (katastar zgrada), kategorija A/3, razred 4, sastav 6,5 soba, renta 419,62 eura, katastarska adresa: Via Alessandro Rossi, n. 81, kat: Teren
Koherencije: Koherencije u tijelu i u okolini: odnosi na katastarske čestice 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, odnosi na katastarske čestice 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, katastarska čestica na drugom listu, odnosi na katastarsku česticu 1434 i još odnosi na katastarsku česticu 1435
Sve kao što je bolje opisano u procjeni od 04/02/2022 geodeta Luca Mutti, i u kasnijim dopunama od 28/03/2023 i 11/03/2024, koje sadrže svako daljnje produbljivanje i pojašnjenje u vezi s tim.

Napominje se da su neki dijelovi zemljišta u vlasništvu stečaja, ukupne površine 16.412,00 m2 i bolje navedeni u dopunskoj procjeni geodeta Luca Mutti od 11. ožujka 2024., bili predmet pokretanja postupka eksproprijacije i dijelom hitne okupacije, za površinu od 1.343,00 m2. Ova zemljišta su unutar perimetra prodaje prema ovom obavještenju i, stoga, za njih se ne može pozivati na bilo kakvu garanciju za evikciju, prema čl. 1483 i sl. c.c., budući da je kupac unaprijed obaviješten o stvarnom i pravnom stanju istih.
Nekretnine su trenutno dijelom zauzete, bez naslova, od nepoznatih trećih osoba, kritičnih aktivista prema TAV projektu. Oslobađanje nekretnina bit će na teret i trošak kupca, koji stoga ne može iznijeti nikakve prigovore prema postupku u vezi sa stanjem okupacije zemljišta.
Procjena i eventualne kasnije izmjene i/ili dopune već uzimaju u obzir specifične ekološke rizike za sanacije i/ili prisutnost zagađujućih materijala ili otpada na mjestu, čiji eventualni troškovi izvršenja i/ili zbrinjavanja (već oduzeti od vrijednosti procjene) ostat će u potpunosti na teret kupca, budući da se prodaja vrši bez ikakve garancije prema čl. 2922 c.c., s isključenjem bilo kakve odgovornosti i/ili potraživanja – čak i izvanugovorne – prema Stečaju i/ili njegovim uzročnicima.

Za informacije nazovite stečajnog upravitelja gđu. Adele Antoniju Vasilotta na br. 02/89412054 ili pošaljite zahtjev PEC na adresu f413.2021milano@pecfallimenti.it ili na e-mail adele.vasilotta@studiovasilotta.it.