Dela
Del av parhus på auktion i Rom - LOT 3
Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944
Terraced House
DELTAGANDET I AUKTIONEN ÄR BEGRÄNSAT TILL ANBUDSGIVARE SOM ANTAGITS TILL FAS 2 AV FÖRSÄLJNINGSMEDDELANDET
PÅ AUKTION Del av parhus i Rom, Località Finocchio, Via Casilina 1944
Fastigheten på auktion ligger 600 meter från tunnelbanestationen Monte Compatri/Pantano på linje C och 200 meter från stationen Graniti.
Den har en kommersiell yta på 268 kvm med en utomhusgård på 600 kvm.
Byggd med armerad betongstomme, med tak och utvändigt putsad, är fastigheten fördelad på tre nivåer och består för närvarande av följande:
• Bottenvåning inredd som vardagsrum, kök, badrum, balkong och utomhusgård
• Första våningen inredd med 2 sovrum, klädkammare, 2 badrum och balkong
• Källarvåning inredd som hobbyrum och badrum
Det finns inga intyg om överensstämmelse för installationerna. Energideklarationen har inte upprättats.
Det finns avvikelser i fastighetsregistret.
Fastigheten är för närvarande bebodd.
Det noteras även att vid de senaste inspektionerna som utförts av Förfarandet har omfattande fuktfläckar konstaterats på väggarna i vissa rum på bottenvåningen. Orsaken till fenomenet har inte varit föremål för särskild teknisk utredning och Förfarandet lämnar ingen garanti avseende ursprung, omfattning eller eventuella åtgärder som är nödvändiga för att eliminera det. Anbudsgivare uppmanas därför att göra sina bedömningar med hänsyn till denna omständighet.
Förfarandet kommer, efter slutlig tilldelning och om lagliga förutsättningar föreligger och detta anses nödvändigt för överlåtelsen av egendomen, att begära att den delegerade domaren utfärdar ett beslut om att fastigheten ska utrymmas. Tiderna och formerna för ett eventuellt utrymme beror på utgången av det relevanta förfarandet och de därav följande verkställighetsåtgärderna, utan att detta kan utgöra skäl för att häva försäljningen, skjuta upp betalningen av priset eller begära ersättning från Förfarandet.
Efter en uppdelning av fastigheterna 1110 och 421 tillhör dessutom en markyta på cirka 1 424 kvm denna del av parhuset.
Byggnadsregistret i Rom kommun, blad 1035:
Parcell 1147 - Underenhet 3 - Parcell 205 Underenhet 512 - Kategori A/7 - Klass 5 - Omfattning 6 rum – R.C. € 1 053,57
Parcell 1147 - Underenhet 6 - Kategori C/6 - Klass 11 - Omfattning 62 kvm – R.C. € 214,54
Fastighetsregistret (mark) i Rom kommun, blad 1035:
Parcell 2074 - Kvalitet Åkermark - Klass 4 - Yta 147 kvm - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Parcell 2075 - Kvalitet Urban enhet - Yta 1 277 kvm
För mer information se sakkunnigutlåtandet och dokumentationen i bilaga
PÅ AUKTION Del av parhus i Rom, Località Finocchio, Via Casilina 1944
Fastigheten på auktion ligger 600 meter från tunnelbanestationen Monte Compatri/Pantano på linje C och 200 meter från stationen Graniti.
Den har en kommersiell yta på 268 kvm med en utomhusgård på 600 kvm.
Byggd med armerad betongstomme, med tak och utvändigt putsad, är fastigheten fördelad på tre nivåer och består för närvarande av följande:
• Bottenvåning inredd som vardagsrum, kök, badrum, balkong och utomhusgård
• Första våningen inredd med 2 sovrum, klädkammare, 2 badrum och balkong
• Källarvåning inredd som hobbyrum och badrum
Det finns inga intyg om överensstämmelse för installationerna. Energideklarationen har inte upprättats.
Det finns avvikelser i fastighetsregistret.
Fastigheten är för närvarande bebodd.
Det noteras även att vid de senaste inspektionerna som utförts av Förfarandet har omfattande fuktfläckar konstaterats på väggarna i vissa rum på bottenvåningen. Orsaken till fenomenet har inte varit föremål för särskild teknisk utredning och Förfarandet lämnar ingen garanti avseende ursprung, omfattning eller eventuella åtgärder som är nödvändiga för att eliminera det. Anbudsgivare uppmanas därför att göra sina bedömningar med hänsyn till denna omständighet.
Förfarandet kommer, efter slutlig tilldelning och om lagliga förutsättningar föreligger och detta anses nödvändigt för överlåtelsen av egendomen, att begära att den delegerade domaren utfärdar ett beslut om att fastigheten ska utrymmas. Tiderna och formerna för ett eventuellt utrymme beror på utgången av det relevanta förfarandet och de därav följande verkställighetsåtgärderna, utan att detta kan utgöra skäl för att häva försäljningen, skjuta upp betalningen av priset eller begära ersättning från Förfarandet.
Efter en uppdelning av fastigheterna 1110 och 421 tillhör dessutom en markyta på cirka 1 424 kvm denna del av parhuset.
Byggnadsregistret i Rom kommun, blad 1035:
Parcell 1147 - Underenhet 3 - Parcell 205 Underenhet 512 - Kategori A/7 - Klass 5 - Omfattning 6 rum – R.C. € 1 053,57
Parcell 1147 - Underenhet 6 - Kategori C/6 - Klass 11 - Omfattning 62 kvm – R.C. € 214,54
Fastighetsregistret (mark) i Rom kommun, blad 1035:
Parcell 2074 - Kvalitet Åkermark - Klass 4 - Yta 147 kvm - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Parcell 2075 - Kvalitet Urban enhet - Yta 1 277 kvm
För mer information se sakkunnigutlåtandet och dokumentationen i bilaga
Egenskaper
-
Försäljningsyta:268
-
:4
-
Yta:120 m2
-
Kvadratmeter Gård:600
-
Trädgård:Ja
-
Balkong(er):Ja
-
Balkong:15
-
Garage:120
-
Mark:1424
-
Blad:1035
-
Partikel:1147
-
Plan:3
-
Rum:6
-
Fri:Nej
Bilagor
€
Erbjudanden:
-
Reservationspris -
Minsta bud
- EUR 1.000,00
-
Syn
- efter överenskommelse
-
Köparpremie
- se specifika villkor
-
Priser anges exklusive moms