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Portion de maison jumelée aux enchères à Rome - LOT 3
Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944
Terraced House
LA PARTICIPATION À LA VENTE AUX ENCHÈRES EST LIMITÉE AUX SOUMISSIONNAIRES ADMIS À LA PHASE 2 DE L'AVIS DE VENTE
EN VENTE AUX ENCHÈRES Portion de maison jumelée à Rome, Localité Finocchio, Via Casilina 1944
Le bien en vente aux enchères est situé à 600 mètres de l'arrêt Monte Compatri/Pantano de la ligne C du métro et à 200 mètres de celui de Graniti.
Il a une superficie commerciale de 268 m² avec une cour extérieure de 600 m².
Réalisé avec une structure en béton armé, avec une toiture et fini extérieurement en enduit, le bien se développe sur trois niveaux et à l'état actuel se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée utilisé comme séjour, cuisine, salle de bain, balcon et cour extérieure
• Premier étage utilisé comme n° 2 chambres à coucher, cabine de rangement, n° 2 salles de bain et balcon
• Sous-sol utilisé comme salle de loisirs et salle de bain
Les certifications de conformité des installations ne sont pas disponibles. Le certificat de performance énergétique n'a pas été rédigé.
Il existe des non-conformités cadastrales.
Le bien est actuellement occupé.
Il est également signalé que, lors des dernières inspections effectuées par la Procédure, des taches d'humidité diffuses ont été constatées sur les murs de certaines pièces du rez-de-chaussée. La cause du phénomène n'a pas fait l'objet d'une vérification technique spécifique et la Procédure ne donne aucune garantie quant à l'origine, à l'ampleur ou aux éventuels travaux nécessaires à son élimination. Les soumissionnaires sont donc invités à formuler leurs évaluations en tenant compte de cette circonstance.
La Procédure procédera, après l'adjudication définitive et si les conditions légales sont réunies et si cela est jugé nécessaire aux fins du transfert du bien, à demander au Juge Délégué l'émission de l'ordre de libération du bien. Les délais et modalités de l'éventuelle libération dépendront de l'issue de la procédure correspondante et des activités d'exécution qui en découlent, sans que cela puisse constituer un motif de résolution de la vente, de suspension du paiement du prix ou de demande d'indemnisation à l'égard de la Procédure.
À la suite de la division des parcelles 1110 et 421, un terrain d'environ 1 424 m² fait en outre partie des dépendances de la portion de maison jumelée.
Cadastre des bâtiments de la Commune de Rome, feuille 1035 :
Parcelle 1147 - Subalterne 3 - Parcelle 205 Subalterne 512 - Catégorie A/7 - Classe 5 - Consistance 6 pièces – R.C. 1 053,57 €
Parcelle 1147 - Subalterne 6 - Catégorie C/6 - Classe 11 - Consistance 62 m² – R.C. 214,54 €
Cadastre des terrains de la Commune de Rome, feuille 1035 :
Parcelle 2074 - Qualité Terres arables - Classe 4 - Superficie 147 m² - R.D. 0,84 € - R.A. 0,49 €
Parcelle 2075 - Qualité Entité urbaine - Superficie 1 277 m²
Pour plus d'informations, consulter l'expertise et la documentation en annexe
EN VENTE AUX ENCHÈRES Portion de maison jumelée à Rome, Localité Finocchio, Via Casilina 1944
Le bien en vente aux enchères est situé à 600 mètres de l'arrêt Monte Compatri/Pantano de la ligne C du métro et à 200 mètres de celui de Graniti.
Il a une superficie commerciale de 268 m² avec une cour extérieure de 600 m².
Réalisé avec une structure en béton armé, avec une toiture et fini extérieurement en enduit, le bien se développe sur trois niveaux et à l'état actuel se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée utilisé comme séjour, cuisine, salle de bain, balcon et cour extérieure
• Premier étage utilisé comme n° 2 chambres à coucher, cabine de rangement, n° 2 salles de bain et balcon
• Sous-sol utilisé comme salle de loisirs et salle de bain
Les certifications de conformité des installations ne sont pas disponibles. Le certificat de performance énergétique n'a pas été rédigé.
Il existe des non-conformités cadastrales.
Le bien est actuellement occupé.
Il est également signalé que, lors des dernières inspections effectuées par la Procédure, des taches d'humidité diffuses ont été constatées sur les murs de certaines pièces du rez-de-chaussée. La cause du phénomène n'a pas fait l'objet d'une vérification technique spécifique et la Procédure ne donne aucune garantie quant à l'origine, à l'ampleur ou aux éventuels travaux nécessaires à son élimination. Les soumissionnaires sont donc invités à formuler leurs évaluations en tenant compte de cette circonstance.
La Procédure procédera, après l'adjudication définitive et si les conditions légales sont réunies et si cela est jugé nécessaire aux fins du transfert du bien, à demander au Juge Délégué l'émission de l'ordre de libération du bien. Les délais et modalités de l'éventuelle libération dépendront de l'issue de la procédure correspondante et des activités d'exécution qui en découlent, sans que cela puisse constituer un motif de résolution de la vente, de suspension du paiement du prix ou de demande d'indemnisation à l'égard de la Procédure.
À la suite de la division des parcelles 1110 et 421, un terrain d'environ 1 424 m² fait en outre partie des dépendances de la portion de maison jumelée.
Cadastre des bâtiments de la Commune de Rome, feuille 1035 :
Parcelle 1147 - Subalterne 3 - Parcelle 205 Subalterne 512 - Catégorie A/7 - Classe 5 - Consistance 6 pièces – R.C. 1 053,57 €
Parcelle 1147 - Subalterne 6 - Catégorie C/6 - Classe 11 - Consistance 62 m² – R.C. 214,54 €
Cadastre des terrains de la Commune de Rome, feuille 1035 :
Parcelle 2074 - Qualité Terres arables - Classe 4 - Superficie 147 m² - R.D. 0,84 € - R.A. 0,49 €
Parcelle 2075 - Qualité Entité urbaine - Superficie 1 277 m²
Pour plus d'informations, consulter l'expertise et la documentation en annexe
Caractéristiques
-
Surface commerciale:268
-
Bathroom number:4
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Surface:120 mq
-
Jardin:Oui
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Mètres Carrés de Cour:600 mq
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Balcon(s):Sí
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Balcon:15 mq
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Garage:120 mq
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Terrains:1424 mq
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Feuille:1035
-
Particule:1147
-
Plans:3
-
Compartiments:6
-
Libre:No
Pièces jointes
€
Offres:
-
Prix de réserve -
Enchère minimum
- EUR 1.000,00
-
Vision
- sur rendez-vous
-
Frais d'acheteur
- voir conditions spécifiques
-
Prix indiqués hors TVA