Osa paritalohuvilasta huutokaupassa Roomassa - ERÄ 3

HUUTOKAUPPAAN OSALLISTUMINEN ON RAJATTU TARJOAAJIIN, JOTKA ON HYVÄKSYTTY MYYNTI-ILMOITUKSEN VAIHEESEEN 2

HUUTOKAUPASSA Osa paritalohuvilasta Roomassa, Finocchion alue, Via Casilina 1944

Huutokaupattava kiinteistö sijaitsee 600 metrin päässä Monte Compatri/Pantanon asemalta C-metrolinjalla ja 200 metrin päässä Granitin asemalta.
Sen kaupallinen pinta-ala on 268 m² ja ulkopiha 600 m².

Toteutettu teräsbetonirakenteella, katettu katolla ja ulkopuolelta rapattu, kiinteistö jakautuu kolmeen tasoon ja on tällä hetkellä seuraavanlainen:

• Pohjakerros: olohuone, keittiö, kylpyhuone, parveke ja ulkopiha
• Ensimmäinen kerros: 2 makuuhuonetta, vaatehuone, 2 kylpyhuonetta ja parveke
• Kellarikerros: harrastehuone ja kylpyhuone

Järjestelmien vaatimustenmukaisuustodistukset puuttuvat. Energiatodistusta ei ole laadittu.
Kiinteistörekisterin mukaisia poikkeavuuksia esiintyy.

Kiinteistö on tällä hetkellä asuttu.

Lisäksi todetaan, että menettelyn viimeisimpien tarkastusten yhteydessä havaittiin laajoja kosteusläikkiä joidenkin pohjakerroksen tilojen seinillä. Ilmiön syytä ei ole tutkittu teknisesti, eikä menettely anna mitään takuuta sen alkuperästä, laajuudesta tai mahdollisista poistamistoimenpiteistä. Tarjoajia kehotetaan siksi tekemään arvionsa ottaen huomioon tämä seikka.
Menettely ryhtyy lopullisen hyväksymisen jälkeen ja mikäli laissa säädetyt edellytykset täyttyvät ja sitä pidetään tarpeellisena omaisuuden siirron kannalta, pyytämään delegoitua tuomaria antamaan määräyksen kiinteistön vapauttamisesta. Mahdollisen vapauttamisen aikataulu ja menettelytavat riippuvat asiaa koskevan menettelyn tuloksesta ja siitä seuraavista täytäntöönpanotoimista, eikä tämä voi olla perusteena kaupan purkamiselle, kauppahinnan maksun keskeyttämiselle tai korvausvaatimuksille menettelyä kohtaan.

Kiinteistöjen 1110 ja 421 jakamisen jälkeen osaan paritalohuvilasta kuuluu lisäksi noin 1 424 m²:n maa-alue.

Rooman kaupungin rakennusrekisteri, lehti 1035:
Palsta 1147 - Alayksikkö 3 - Palsta 205 Alayksikkö 512 - Luokka A/7 - Luokka 5 - Laajuus 6 huonetta – R.C. € 1 053,57
Palsta 1147 - Alayksikkö 6 - Luokka C/6 - Luokka 11 - Laajuus 62 m² – R.C. € 214,54

Rooman kaupungin maarekisteri, lehti 1035:
Palsta 2074 - Laatu: Pelto - Luokka 4 - Pinta-ala 147 m² - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Palsta 2075 - Laatu: Kaupunkialue - Pinta-ala 1 277 m²

Lisätietoja varten tutustu asiantuntijalausuntoon ja liitteenä oleviin asiakirjoihin.