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Porción de casa pareada en subasta en Roma - LOTE 3
Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944
Terraced House
LA PARTICIPACIÓN EN LA SUBASTA ESTÁ LIMITADA A LOS OFERENTES ADMITIDOS A LA FASE 2 DEL AVISO DE VENTA
EN SUBASTA Porción de casa pareada en Roma, Localidad Finocchio, Via Casilina 1944
El inmueble en subasta está situado a 600 metros de la parada Monte Compatri/Pantano de la línea C del metro y a 200 metros de la de Graniti.
Tiene una superficie comercial de 268 m2 con un patio exterior de 600 m2.
Realizado con estructura de hormigón armado, con cubierta a tejado y acabado exterior de yeso, el inmueble se desarrolla en tres niveles y en la actualidad se compone de la siguiente manera:
• Planta Baja destinada a salón, cocina, baño, balcón y patio exterior
• Planta Primera destinada a n.º 2 dormitorios, vestidor, n.º 2 baños y balcón
• Planta Sótano destinada a sala de aficiones y baño
No resultan las certificaciones de conformidad de las instalaciones. No resulta redactado el certificado de eficiencia energética.
Existen discrepancias catastrales.
El inmueble se encuentra actualmente ocupado.
Se señala además que, con ocasión de las últimas inspecciones realizadas por el Procedimiento, se han encontrado manchas generalizadas de humedad en las paredes de algunas estancias de la planta baja. La causa del fenómeno no ha sido objeto de una verificación técnica específica y el Procedimiento no ofrece ninguna garantía sobre el origen, la entidad o las posibles intervenciones necesarias para su eliminación. Por lo tanto, se invita a los licitadores a formular sus evaluaciones teniendo en cuenta esta circunstancia.
El Procedimiento procederá, tras la adjudicación definitiva y siempre que concurran los presupuestos legales y se considere necesario a efectos de la transmisión del bien, a solicitar al Juez Delegado la emisión de la orden de liberación del inmueble. Los tiempos y las modalidades de la eventual liberación dependerán del resultado del procedimiento correspondiente y de las actividades ejecutivas consiguientes, sin que ello pueda constituir motivo de resolución de la venta, suspensión del pago del precio o solicitud de indemnizaciones contra el Procedimiento.
Como consecuencia de la parcelación de las parcelas 1110 y 421, es además de pertinencia de la porción de casa un terreno de aproximadamente 1.424 m2.
Catastro de Edificios del Municipio de Roma en la Hoja 1035:
Parcela 1147 - Subalterno 3 - Parcela 205 Subalterno 512 - Categoría A/7 - Clase 5 - Consistencia 6 habitaciones – R.C. € 1.053,57
Parcela 1147 - Subalterno 6 - Categoría C/6 - Clase 11 - Consistencia 62 m2 – R.C. € 214,54
Catastro de Terrenos del Municipio de Roma en la Hoja 1035:
Parcela 2074 - Calidad Labrantío - Clase 4 - Superficie 147 m2 - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Parcela 2075 - Calidad Ente Urbano - Superficie 1.277 m2
Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta
EN SUBASTA Porción de casa pareada en Roma, Localidad Finocchio, Via Casilina 1944
El inmueble en subasta está situado a 600 metros de la parada Monte Compatri/Pantano de la línea C del metro y a 200 metros de la de Graniti.
Tiene una superficie comercial de 268 m2 con un patio exterior de 600 m2.
Realizado con estructura de hormigón armado, con cubierta a tejado y acabado exterior de yeso, el inmueble se desarrolla en tres niveles y en la actualidad se compone de la siguiente manera:
• Planta Baja destinada a salón, cocina, baño, balcón y patio exterior
• Planta Primera destinada a n.º 2 dormitorios, vestidor, n.º 2 baños y balcón
• Planta Sótano destinada a sala de aficiones y baño
No resultan las certificaciones de conformidad de las instalaciones. No resulta redactado el certificado de eficiencia energética.
Existen discrepancias catastrales.
El inmueble se encuentra actualmente ocupado.
Se señala además que, con ocasión de las últimas inspecciones realizadas por el Procedimiento, se han encontrado manchas generalizadas de humedad en las paredes de algunas estancias de la planta baja. La causa del fenómeno no ha sido objeto de una verificación técnica específica y el Procedimiento no ofrece ninguna garantía sobre el origen, la entidad o las posibles intervenciones necesarias para su eliminación. Por lo tanto, se invita a los licitadores a formular sus evaluaciones teniendo en cuenta esta circunstancia.
El Procedimiento procederá, tras la adjudicación definitiva y siempre que concurran los presupuestos legales y se considere necesario a efectos de la transmisión del bien, a solicitar al Juez Delegado la emisión de la orden de liberación del inmueble. Los tiempos y las modalidades de la eventual liberación dependerán del resultado del procedimiento correspondiente y de las actividades ejecutivas consiguientes, sin que ello pueda constituir motivo de resolución de la venta, suspensión del pago del precio o solicitud de indemnizaciones contra el Procedimiento.
Como consecuencia de la parcelación de las parcelas 1110 y 421, es además de pertinencia de la porción de casa un terreno de aproximadamente 1.424 m2.
Catastro de Edificios del Municipio de Roma en la Hoja 1035:
Parcela 1147 - Subalterno 3 - Parcela 205 Subalterno 512 - Categoría A/7 - Clase 5 - Consistencia 6 habitaciones – R.C. € 1.053,57
Parcela 1147 - Subalterno 6 - Categoría C/6 - Clase 11 - Consistencia 62 m2 – R.C. € 214,54
Catastro de Terrenos del Municipio de Roma en la Hoja 1035:
Parcela 2074 - Calidad Labrantío - Clase 4 - Superficie 147 m2 - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Parcela 2075 - Calidad Ente Urbano - Superficie 1.277 m2
Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta
Características
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Número de baños:4
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Soporte comercial:268
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Superficie:120 m2
-
Jardín:Sí
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Mq Cancha:600 m2
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Balcón(es):Sí
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Balcón:15 m2
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Cochera:120 m2
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Tierra:1424 mq
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Finca:1035
-
Catastro:1147
-
Planes:3
-
Habitaciones:6
-
Libero:No
Adjuntos
€
Ofertas:
-
Precio de reserva -
Incremento mínimo
- EUR 1.000,00
-
Visión
- con cita previa
-
Prima del comprador
- ver condiciones específicas
-
Precios indicados sin IVA