Roma-n enkantean dagoen etxebizitza bikoitz baten zatia - 3. LOTE

ENKANTEAN PARTE HARTZEA SALMENTA-IRAGARKIAREN 2. FASERA ONARTUTAKO ESKAINTZAILEETARA MUGATUTA DAGO

ENKANTEAN Roma-n etxebizitza bikoitz baten zatia, Finocchio kokalekua, Casilina 1944 kalea

Enkanteko higiezina C lineako Monte Compatri/Pantano geltokitik 600 metrora dago eta Graniti geltokitik 200 metrora.
Azalera komertziala 268 m²-koa da, eta kanpoko patioa 600 m²-koa.

Hormigoi armatuzko egiturarekin eraikia, teilatua duena eta kanpotik igeltsuz amaituta, higiezinak hiru solairu ditu eta gaur egun honela osatuta dago:

• Beheko solairua: egongela, sukaldea, komuna, balkoia eta kanpoko patioa
• Lehen solairua: 2 logela, armairu-kabina, 2 komun eta balkoia
• Sotoko solairua: zaletasun-gela eta komuna

Ez dago instalazioen egokitasun ziurtagiririk. Ez dago energia-eraginkortasun ziurtagiririk.
Katastro-desberdintasunak daude.

Higiezina okupatuta dago une honetan.

Halaber, Prozedurak egindako azken ikuskapenetan, beheko solairuko lokal batzuetako hormetan hezetasun-orban ugari aurkitu ziren. Fenomenoaren zergatia ez da egiaztapen tekniko zehatz baten objektu izan, eta Prozedurak ez du inolako bermerik ematen haren jatorriari, neurriari edo ezabatzeko beharrezko esku-hartzeei buruz. Eskaintzaileei, beraz, egoera hori kontuan hartuta beren balorazioak egiteko eskatzen zaie.
Prozedurak, behin betiko esleipena egin ondoren eta legezko baldintzak betetzen badira eta ondasunaren transferentziarako beharrezkoa bada, Epaile Delegatuari eskatuko dio higiezina askatzeko agindua emateko. Askapenaren denborak eta moduak prozeduraren emaitzaren eta ondorengo betearazteko jardueren araberakoak izango dira, eta horrek ezingo du salmentaren deuseztapenerako, prezioaren ordainketaren eteterako edo Prozeduraren aurkako kalte-ordain eskaerarako arrazoi izan.

1110 eta 421 partzelak zatitu ondoren, etxebizitza-zatiari 1.424 m² inguruko lurra dagokio gainera.

Erromako Udalaren Eraikinen Katastroa, 1035. Orria:
1147 partzela - 3. azpialternoa - 205 partzela, 512 azpialternoa - A/7 kategoria - 5. klasea - 6 gelako edukiera – Errenta Katastrala € 1.053,57
1147 partzela - 6. azpialternoa - C/6 kategoria - 11. klasea - 62 m²-ko edukiera – Errenta Katastrala € 214,54

Erromako Udalaren Lurren Katastroa, 1035. Orria:
2074 partzela - Laborantza-lurra kalitatea - 4. klasea - 147 m² azalera - Errenta Domeinukoa € 0,84 - Nekazaritza-errenta € 0,49
2075 partzela - Hiri-erakundea kalitatea - 1.277 m² azalera

Informazio gehiagorako, ikusi perizia eta erantsitako dokumentazioa