Parte de villetta bifamiliare a l'asta a Roma - LOTTO 3

LA PARTECIPAZZIONE A L'ASTA È LIMITATA A LI OFFERENTI AMMESSI A LA FASE 2 DE L'AVVISO DE VENDITA

IN ASTA Parte de villetta bifamiliare a Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944

L'immobile in asta è situate a 600 metri da la fermata Monte Compatri/Pantano de la metro linea C e a 200 metri da quella Graniti.
Tene 'na superficie commerciale de 268 mq cu 'na corte esterna de 600 mq.

Fatte cu struttura in cemento armato, cu copertura a tetto e rifinite esternamente a intonaco, l'immobile se sviluppa su tre livelle e a lu state attuale resulta accussì composte:

• Piano Terra adibite a soggiorno, cucina, bagno, balcone e corte esterna
• Piano Prime adibite a n. 2 camere da letto, cabina armadi, n. 2 bagni e balcone
• Piano Interrate adibite a sala hobby e bagno

Nun resultane le certificazioni de conformità de li impianti. Nun resulta redatte l'attestate de prestazione energetica.
Stonne difformità catastali.

L'immobile resulta a lu mumente occupate.

Se segnala pure ca, in occasione de li urtimi sopralluoghi fatte da la Procedura, onne state riscontrate macchie de umidità sparpagliate sus a le pareti de alcuni locale de lu piano terreno. La causa de lu fenomeno nun è state oggette de specifiche accertamente tecniche e la Procedura nun rilascia nisciuna garanzia in ordine a l'origine, a l'entità o a li eventuali interventi necessari pe la so eliminazione. Li offerenti so pertanto invitate a formulare le proprie valutazioni tenenne cunde de sta circostanza.
La Procedura provvederà, successivamente a l'aggiudicazione definitiva e quanne ne ricorrano li presupposti de legge e ciò sia ritenute necessarie a li fine de lu trasferimente de lu bene, a richiedere a lu Giudice Delegato l'emissione de l'ordine de liberazione de l'immobile. Li tiempe e le modalità de l'eventuale rilascio dipenderanne da l'esito de lu relative procedimente e de le attività esecutive conseguenti, senza ca ciò pozza costituire motivo de risoluzione de la vendita, sospensione de lu pagamente de lu prezzo o richiesta de indennizzi nei confronti de la Procedura.

A seguito de frazionamente de le particelle 1110 e 421 resulta inoltre de pertinenza de la parte de villetta 'nu terrene de circa 1.424 mq.

Cataste Fabbricate de lu Comune de Roma a lu Foglio 1035:
Particella 1147 - Subalterno 3 - Particella 205 Subalterno 512 - Categoria A/7 - Classe 5 - Consistenza 6 vani – R.C. € 1.053,57
Particella 1147 - Subalterno 6 - Categoria C/6 - Classe 11 - Consistenza 62 mq – R.C. € 214,54

Cataste Terrene de lu Comune de Roma a lu Foglio 1035:
Particella 2074 - Qualità Seminativo - Classe 4 - Superficie 147 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Particella 2075 - Qualità Ente Urbano - Superficie 1.277 mq

Pe ulteriori nformazioni consultare la perizia e la documentazione in allegate