Ndaj
Pjesë e vilës dyfamiljare në ankand në Romë - LOTI 3
Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944
Terraced House
PJESËMARRJA NË ANKAND ËSHTË E KUFIZUAR PËR OFRUESIT E PRANUAR NË FAZËN 2 TË NJOFTIMIT TË SHITJES
NË ANKAND Pjesë e vilës dyfamiljare në Romë, Lokaliteti Finocchio, Rruga Casilina 1944
Prona në ankand ndodhet 600 metra nga stacioni Monte Compatri/Pantano i metrosë linja C dhe 200 metra nga ai Graniti.
Ka një sipërfaqe tregtare prej 268 m2 me një oborr të jashtëm prej 600 m2.
Ndërtuar me strukturë betoni të armuar, me mbulim çati dhe i përfunduar nga jashtë me suva, prona shtrihet në tre nivele dhe në gjendjen aktuale rezulton e përbërë si më poshtë:
• Kati përdhe i destinuar për dhomë ndenjeje, kuzhinë, banjo, ballkon dhe oborr të jashtëm
• Kati i parë i destinuar për nr. 2 dhoma gjumi, dhomë gardërobë, nr. 2 banjo dhe ballkon
• Kati nëntokë i destinuar për sallë hobi dhe banjo
Nuk rezultojnë certifikimet e konformitetit të sistemeve. Nuk rezulton i hartuar certifikati i performancës energjetike.
Janë të pranishme mospërputhje kadastrale.
Prona rezulton aktualisht e zënë.
Vërehet gjithashtu se, me rastin e inspektimeve të fundit të kryera nga Procedura, janë konstatuar njolla të përhapura lagështie në muret e disa ambienteve të katit përdhe. Shkaku i fenomenit nuk ka qenë objekt i një verifikimi teknik specifik dhe Procedura nuk lëshon asnjë garanci në lidhje me origjinën, shtrirjen ose ndërhyrjet e mundshme të nevojshme për eliminimin e tij. Ofruesit ftohen për këtë arsye të formulojnë vlerësimet e tyre duke marrë parasysh këtë rrethanë.
Procedura do të veprojë, pas caktimit përfundimtar të ankandit dhe nëse plotësohen parakushtet ligjore dhe kjo konsiderohet e nevojshme për transferimin e pasurisë, për të kërkuar nga Gjyqtari i Deleguar lëshimin e urdhrit për lirimin e pronës. Kohët dhe mënyrat e lirimit të mundshëm do të varen nga rezultati i procedurës përkatëse dhe aktiviteteve ekzekutive pasuese, pa qenë se kjo mund të përbëjë arsye për zgjidhjen e shitjes, pezullimin e pagesës së çmimit ose kërkesë për kompensime ndaj Procedurës.
Pas ndarjes së parcelave 1110 dhe 421 rezulton gjithashtu në pronësi të pjesës së vilës një truall prej rreth 1.424 m2.
Kadastra e Ndërtesave të Komunës së Romës në Fletën 1035:
Parcela 1147 - Nënndarja 3 - Parcela 205 Nënndarja 512 - Kategoria A/7 - Klasa 5 - Konsistenca 6 dhoma – R.C. € 1.053,57
Parcela 1147 - Nënndarja 6 - Kategoria C/6 - Klasa 11 - Konsistenca 62 m2 – R.C. € 214,54
Kadastra e Tokave të Komunës së Romës në Fletën 1035:
Parcela 2074 - Cilësia Tokë arë - Klasa 4 - Sipërfaqja 147 m2 - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Parcela 2075 - Cilësia Ent Urban - Sipërfaqja 1.277 m2
Për më shumë informacion, konsultoni vlerësimin dhe dokumentacionin në bashkëngjitje
NË ANKAND Pjesë e vilës dyfamiljare në Romë, Lokaliteti Finocchio, Rruga Casilina 1944
Prona në ankand ndodhet 600 metra nga stacioni Monte Compatri/Pantano i metrosë linja C dhe 200 metra nga ai Graniti.
Ka një sipërfaqe tregtare prej 268 m2 me një oborr të jashtëm prej 600 m2.
Ndërtuar me strukturë betoni të armuar, me mbulim çati dhe i përfunduar nga jashtë me suva, prona shtrihet në tre nivele dhe në gjendjen aktuale rezulton e përbërë si më poshtë:
• Kati përdhe i destinuar për dhomë ndenjeje, kuzhinë, banjo, ballkon dhe oborr të jashtëm
• Kati i parë i destinuar për nr. 2 dhoma gjumi, dhomë gardërobë, nr. 2 banjo dhe ballkon
• Kati nëntokë i destinuar për sallë hobi dhe banjo
Nuk rezultojnë certifikimet e konformitetit të sistemeve. Nuk rezulton i hartuar certifikati i performancës energjetike.
Janë të pranishme mospërputhje kadastrale.
Prona rezulton aktualisht e zënë.
Vërehet gjithashtu se, me rastin e inspektimeve të fundit të kryera nga Procedura, janë konstatuar njolla të përhapura lagështie në muret e disa ambienteve të katit përdhe. Shkaku i fenomenit nuk ka qenë objekt i një verifikimi teknik specifik dhe Procedura nuk lëshon asnjë garanci në lidhje me origjinën, shtrirjen ose ndërhyrjet e mundshme të nevojshme për eliminimin e tij. Ofruesit ftohen për këtë arsye të formulojnë vlerësimet e tyre duke marrë parasysh këtë rrethanë.
Procedura do të veprojë, pas caktimit përfundimtar të ankandit dhe nëse plotësohen parakushtet ligjore dhe kjo konsiderohet e nevojshme për transferimin e pasurisë, për të kërkuar nga Gjyqtari i Deleguar lëshimin e urdhrit për lirimin e pronës. Kohët dhe mënyrat e lirimit të mundshëm do të varen nga rezultati i procedurës përkatëse dhe aktiviteteve ekzekutive pasuese, pa qenë se kjo mund të përbëjë arsye për zgjidhjen e shitjes, pezullimin e pagesës së çmimit ose kërkesë për kompensime ndaj Procedurës.
Pas ndarjes së parcelave 1110 dhe 421 rezulton gjithashtu në pronësi të pjesës së vilës një truall prej rreth 1.424 m2.
Kadastra e Ndërtesave të Komunës së Romës në Fletën 1035:
Parcela 1147 - Nënndarja 3 - Parcela 205 Nënndarja 512 - Kategoria A/7 - Klasa 5 - Konsistenca 6 dhoma – R.C. € 1.053,57
Parcela 1147 - Nënndarja 6 - Kategoria C/6 - Klasa 11 - Konsistenca 62 m2 – R.C. € 214,54
Kadastra e Tokave të Komunës së Romës në Fletën 1035:
Parcela 2074 - Cilësia Tokë arë - Klasa 4 - Sipërfaqja 147 m2 - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Parcela 2075 - Cilësia Ent Urban - Sipërfaqja 1.277 m2
Për më shumë informacion, konsultoni vlerësimin dhe dokumentacionin në bashkëngjitje
Veçori
-
Sup. tregtare:268
-
:4
-
Sipërfaqe:120 m2
-
Mq Kortë:600
-
Kopshti:Po
-
Ballkonet:Po
-
Ballkon:15
-
Garazh:120
-
Toka:1424
-
Fletë:1035
-
Pjesë:1147
-
Plane:3
-
Dhoma:6
-
Lirë:Jo
Bashkëngjitjet
€
Ofertat:
-
Çmimi i rezervuar -
Vlera minimale e rritjes
- EUR 1.000,00
-
Shikimi
- me takim
-
Premiumi i blerësit
- shih kushtet specifike
-
Çmimet e shënuara pa TVSH