Purzioni di villetta bifamiliari a l'asta a Roma - LOTTU 3

LA PARTECIPAZIONI A L'ASTA È LIMITATA A L'OFFERENTI AMMESSI A LA FASI 2 DI L'AVVISU DI VENDITA

IN ASTA Purzioni di villetta bifamiliari a Roma, Lucalità Finocchio, Via Casilina 1944

L’immobili in asta è situatu a 600 metri di la fermata Monte Compatri/Pantano di la metrò linea C e a 200 metri di chidda Graniti.
Havi una superfici cummirciali di 268 mq cu una corti esterna di 600 mq.

Rializzatu cu struttura in cimentu armatu, cu copertura a tettu e rifinito esternamenti a intonacu, l’immobili si sviluppa supra tri livelli e a lu statu attuali risulta accussì cumpostu:

• Pianu Terra adibitu a soggiornu, cucina, bagnu, balcuni e corti esterna
• Pianu Primu adibitu a n. 2 cameri di lettu, cabina armadi, n. 2 bagni e balcuni
• Pianu Interratu adibitu a sala hobby e bagnu

Nun risultano li certificazioni di conformità di l'impanti. Nun risulta redattu l'attestatu di prestazioni energetica.
Sunnu presenti difformità catastali.

L'immobili risulta a lu mumentu occupatu.

Si signala altresì ca, nta l'occasione di l'ultimi sopralluoghi fatti di la Procedura, foru riscontrati macchi diffusi di umidità supra li pareti di alcuni locali di lu pianu terrenu. La causa di lu fenomenu nun è stata oggettu di specificu accertamentu tecnicu e la Procedura nun rilascia alcuna garanzia in ordini a l'origini, a l'entità o a li eventuali interventi necessari pi la so eliminazioni. Li offerenti sunnu pertantu invitati a formulari li propri valutazioni tinennu contu di tali circostanza.
La Procedura provvederà, successivamenti a l'aggiudicazioni definitiva e quannu ni ricorrano li presupposti di liggi e ciò sia ritenutu necessariu ai fini di lu trasferimentu di lu beni, a richiediri a lu Giudici Delegatu l'emissioni di l'ordini di liberazioni di l'immobili. Li tempi e li modalità di l'eventuali rilascio dipenderannu di l'esitu di lu relativu procedimentu e di l'attività esecutivi conseguenti, senza ca ciò possa costituiri mutivu di risoluzioni di la vendita, sospensioni di lu pagamentu di lu prezzu o richiesta di indennizzi nni li confronti di la Procedura.

A sèguito di frazionamentu di li particelli 1110 e 421 risulta inoltre di pertinenza di la purzioni di villetta un terrenu di circa 1.424 mq.

Catastu Fabbricati di lu Comuni di Roma a lu Foglio 1035:
Particella 1147 - Subalternu 3 - Particella 205 Subalternu 512 - Categoria A/7 - Classi 5 - Consistenza 6 vani – R.C. € 1.053,57
Particella 1147 - Subalternu 6 - Categoria C/6 - Classi 11 - Consistenza 62 mq – R.C. € 214,54

Catastu Terreni di lu Comuni di Roma a lu Foglio 1035:
Particella 2074 - Qualità Seminativu - Classi 4 - Superfici 147 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Particella 2075 - Qualità Enti Urbanu - Superfici 1.277 mq

Pi ulteriori informazioni consultari la perizia e la documentazioni in allegatu