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Porzione de villetta bifamiliare all'asta a Roma - LOTTO 3
Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944
Terraced House
LA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA È LIMITATA A LI OFFERENTI AMMESSI ALLA FASE 2 DELL'AVVISO DE VENDITA
ALL'ASTA Porzione de villetta bifamiliare a Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944
L'immobile all'asta è sito a 600 metri da la fermata Monte Compatri/Pantano de la metro linea C e a 200 metri da quella Graniti.
C'ha una superficie commerciale de 268 mq co una corte esterna de 600 mq.
Fatto co struttura in cemento armato, co copertura a tetto e rifinito de fora a intonaco, l'immobile se sviluppa su tre livelli e allo stato attuale risulta così composto:
• Piano Terra adibito a soggiorno, cucina, bagno, balcone e corte esterna
• Piano Primo adibito a n. 2 camere da letto, cabina armadi, n. 2 bagni e balcone
• Piano Interrato adibito a sala hobby e bagno
Nun risultano le certificazioni de conformità de li impianti. Nun risulta redatto l'attestato de prestazione energetica.
So presenti difformità catastali.
L'immobile risulta al momento occupato.
Se segnala altresì che, in occasione de li ultimi sopralluoghi fatti da la Procedura, so state trovate diffuse macchie de umidità su le pareti de certi locali del piano terreno. La causa del fenomeno nun è stata oggetto de specifico accertamento tecnico e la Procedura nun rilascia nessuna garanzia in ordine a l'origine, a l'entità o a li eventuali interventi necessari pe la sua eliminazione. Li offerenti so pertanto invitati a formulà le proprie valutazioni tenendo conto de tale circostanza.
La Procedura provvederà, successivamente a l'aggiudicazione definitiva e quanno ne ricorrano li presupposti de legge e ciò sia ritenuto necessario ai fini del trasferimento del bene, a chiedere al Giudice Delegato l'emissione de l'ordine de liberazione de l'immobile. Li tempi e le modalità de l'eventuale rilascio dipenderanno da l'esito del relativo procedimento e de le attività esecutive conseguenti, senza che ciò possa costituì motivo de risoluzione de la vendita, sospensione del pagamento del prezzo o richiesta de indennizzi nei confronti de la Procedura.
A seguito de frazionamento de le particelle 1110 e 421 risulta inoltre de pertinenza de la porzione de villetta un terreno de circa 1.424 mq.
Catasto Fabbricati del Comune de Roma al Foglio 1035:
Particella 1147 - Subalterno 3 - Particella 205 Subalterno 512 - Categoria A/7 - Classe 5 - Consistenza 6 vani – R.C. € 1.053,57
Particella 1147 - Subalterno 6 - Categoria C/6 - Classe 11 - Consistenza 62 mq – R.C. € 214,54
Catasto Terreni del Comune de Roma al Foglio 1035:
Particella 2074 - Qualità Seminativo - Classe 4 - Superficie 147 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Particella 2075 - Qualità Ente Urbano - Superficie 1.277 mq
Pe ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazione in allegato
ALL'ASTA Porzione de villetta bifamiliare a Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944
L'immobile all'asta è sito a 600 metri da la fermata Monte Compatri/Pantano de la metro linea C e a 200 metri da quella Graniti.
C'ha una superficie commerciale de 268 mq co una corte esterna de 600 mq.
Fatto co struttura in cemento armato, co copertura a tetto e rifinito de fora a intonaco, l'immobile se sviluppa su tre livelli e allo stato attuale risulta così composto:
• Piano Terra adibito a soggiorno, cucina, bagno, balcone e corte esterna
• Piano Primo adibito a n. 2 camere da letto, cabina armadi, n. 2 bagni e balcone
• Piano Interrato adibito a sala hobby e bagno
Nun risultano le certificazioni de conformità de li impianti. Nun risulta redatto l'attestato de prestazione energetica.
So presenti difformità catastali.
L'immobile risulta al momento occupato.
Se segnala altresì che, in occasione de li ultimi sopralluoghi fatti da la Procedura, so state trovate diffuse macchie de umidità su le pareti de certi locali del piano terreno. La causa del fenomeno nun è stata oggetto de specifico accertamento tecnico e la Procedura nun rilascia nessuna garanzia in ordine a l'origine, a l'entità o a li eventuali interventi necessari pe la sua eliminazione. Li offerenti so pertanto invitati a formulà le proprie valutazioni tenendo conto de tale circostanza.
La Procedura provvederà, successivamente a l'aggiudicazione definitiva e quanno ne ricorrano li presupposti de legge e ciò sia ritenuto necessario ai fini del trasferimento del bene, a chiedere al Giudice Delegato l'emissione de l'ordine de liberazione de l'immobile. Li tempi e le modalità de l'eventuale rilascio dipenderanno da l'esito del relativo procedimento e de le attività esecutive conseguenti, senza che ciò possa costituì motivo de risoluzione de la vendita, sospensione del pagamento del prezzo o richiesta de indennizzi nei confronti de la Procedura.
A seguito de frazionamento de le particelle 1110 e 421 risulta inoltre de pertinenza de la porzione de villetta un terreno de circa 1.424 mq.
Catasto Fabbricati del Comune de Roma al Foglio 1035:
Particella 1147 - Subalterno 3 - Particella 205 Subalterno 512 - Categoria A/7 - Classe 5 - Consistenza 6 vani – R.C. € 1.053,57
Particella 1147 - Subalterno 6 - Categoria C/6 - Classe 11 - Consistenza 62 mq – R.C. € 214,54
Catasto Terreni del Comune de Roma al Foglio 1035:
Particella 2074 - Qualità Seminativo - Classe 4 - Superficie 147 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Particella 2075 - Qualità Ente Urbano - Superficie 1.277 mq
Pe ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazione in allegato
Caratteristiche
-
Sup. commerciale:268
-
:4
-
Superficie:120 m2
-
Mq Corte:600
-
Giardino:Sì
-
Balcone/i:Sì
-
Balcone:15
-
Garage:120
-
Terreni:1424
-
Foglio:1035
-
Particella:1147
-
Piani:3
-
Stanze:6
-
Libero:Nò
Allegati
€
Offerte:
-
Prezzo de riserva -
Rilancio minimo
- EUR 1.000,00
-
Visione
- sur appuntamento
-
Commissione pe' chi compra
- guarda le condizioni specifiche
-
Prezzi indicati senza IVA