Hluti af tvíbýlishúsi á uppboði í Róm - LÓÐ 3

ÞÁTTTAKA Í UPPBOÐI ER TAKMÖRKUÐ VIÐ BJÓÐENDUR SEM ERU SAMÞYKKTIR Í 2. ÁFANGA SÖLUTILKYNNINGAR

Á UPPBOÐI Hluti af tvíbýlishúsi í Róm, Staður Finocchio, Via Casilina 1944

Eignin á uppboðinu er staðsett 600 metrum frá Monte Compatri/Pantano stöðinni á C-línu neðanjarðarlestarinnar og 200 metrum frá Graniti.
Hún hefur 268 m² viðskiptalegt flatarmál með 600 m² ytri húsagarði.

Byggt með steinsteyptum burðarvirki, með þaki og að utan klætt múrhúð, eignin er á þremur hæðum og er í núverandi ástandi þannig samsett:

• Jarðhæð notuð sem stofa, eldhús, baðherbergi, svalir og ytri húsagarður
• Fyrsta hæð notuð sem 2 svefnherbergi, fataskápahólf, 2 baðherbergi og svalir
• Kjallari notuð sem hobbýherbergi og baðherbergi

Engar vottanir um samræmi kerfanna liggja fyrir. Orkuskírteini hefur ekki verið útgefið.
Það eru ósamræmi í fasteignaskrá.

Eignin er nú í byggð.

Einnig er bent á að við síðustu vettvangsskoðanir sem framkvæmdar voru af málsmeðferðinni hafa komið í ljós útbreiddar rakaskemmdir á veggjum sumra herbergja á jarðhæð. Orsök fyrirbærisins hefur ekki verið sérstaklega tæknilega staðfest og málsmeðferðin veitir enga ábyrgð varðandi uppruna, umfang eða hugsanlegar aðgerðir sem nauðsynlegar eru til að útrýma því. Bjóðendur eru því hvattir til að gera mat sitt með hliðsjón af þessum aðstæðum.
Málsmeðferðin mun, eftir endanlegt uppboð og ef lagaskilyrði eru fyrir hendi og það er talið nauðsynlegt vegna yfirfærslu eignarinnar, óska eftir því við skipaðan dómara að gefa út fyrirmæli um losun eignarinnar. Tími og skilmálar hugsanlegrar losunar fara eftir niðurstöðu viðkomandi málsmeðferðar og eftirfarandi fullnustuaðgerða, án þess að það geti orðið grundvöllur fyrir riftun sölunnar, frestun greiðslu verðsins eða kröfu um bætur gegn málsmeðferðinni.

Í kjölfar skiptingar á einingum 1110 og 421 er einnig um 1.424 m² land sem tilheyrir hluta tvíbýlishússins.

Fasteignaskrá Rómarborgar á blaði 1035:
Eining 1147 - Undireining 3 - Eining 205 Undireining 512 - Flokkur A/7 - Bekkur 5 - Stærð 6 herbergi – R.C. € 1.053,57
Eining 1147 - Undireining 6 - Flokkur C/6 - Bekkur 11 - Stærð 62 m² – R.C. € 214,54

Landaskrá Rómarborgar á blaði 1035:
Eining 2074 - Tegund Akurlendi - Bekkur 4 - Flatarmál 147 m² - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Eining 2075 - Tegund Þéttbýliseining - Flatarmál 1.277 m²

Fyrir frekari upplýsingar, sjá matsskýrslu og fylgiskjöl