Porzione de casetta bifamiliare a l'asta a Roma - LOTTO 3

LA PARTECIPAZIONE A L'ASTA È LIMITATA A LI OFFERENTI AMMESSI A LA FASE 2 DE L'AVVISO DE VENDITA

IN ASTA Porzione de casetta bifamiliare a Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944

L'immobile in asta è sito a 600 metri da la fermata Monte Compatri/Pantano de la metro linea C e a 200 metri da quella Graniti.
Ha una superficie commerciale de 268 mq co' una corte esterna de 600 mq.

Realizzato co' struttura in cemento armato, co' copertura a tetto e rifinito esternamente a intonaco, l'immobile se sviluppa su tre livelli e a lo stato attuale risurta così composto:

• Piano Terra adibito a soggiorno, cucina, bagno, balcone e corte esterna
• Piano Primo adibito a n. 2 camere da letto, cabina armadi, n. 2 bagni e balcone
• Piano Interrato adibito a sala hobby e bagno

Nun risurtano le certificazioni de conformità de li impianti. Nun risurta redatto l'attestato de prestazione energetica.
So presenti difformità catastali.

L'immobile risurta a lu momento occupato.

Se segnala altresì che, in occasione de li ultimi sopralluoghi fatti da la Procedura, so state trovate diffuse macchie de umidità su le pareti de alcuni locali de lu piano terreno. La causa de lu fenomeno nun è stata oggetto de specifico accertamento tecnico e la Procedura nun rilascia alcuna garanzia in ordine a l'origine, a l'entità o a li eventuali interventi necessari pe la sua eliminazione. Li offerenti so pertanto invitati a formulare le proprie valutazioni tenendo conto de tale circostanza.
La Procedura provvederà, successivamente a l'aggiudicazione definitiva e qualora ne ricorrano li presupposti de legge e ciò sia ritenuto necessario a li fini de lu trasferimento de lu bene, a richiedere a lu Giudice Delegato l'emissione de l'ordine de liberazione de l'immobile. Li tempi e le modalità de l'eventuale rilascio dipenderanno da l'esito de lu relativo procedimento e de le attività esecutive conseguenti, senza che ciò possa costituire motivo de risoluzione de la vendita, sospensione de lu pagamento de lu prezzo o richiesta de indennizzi nei confronti de la Procedura.

A seguito de frazionamento de le particelle 1110 e 421 risurta inoltre de pertinenza de la porzione de casetta un terreno de circa 1.424 mq.

Catasto Fabbricati de lu Comune de Roma a lu Foglio 1035:
Particella 1147 - Subalterno 3 - Particella 205 Subalterno 512 - Categoria A/7 - Classe 5 - Consistenza 6 vani – R.C. € 1.053,57
Particella 1147 - Subalterno 6 - Categoria C/6 - Classe 11 - Consistenza 62 mq – R.C. € 214,54

Catasto Terreni de lu Comune de Roma a lu Foglio 1035:
Particella 2074 - Qualità Seminativo - Classe 4 - Superficie 147 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Particella 2075 - Qualità Ente Urbano - Superficie 1.277 mq

Pe ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato