Împărtășește
Porțiune de vilă bifamilială la licitație la Roma - LOT 3
Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944
Terraced House
PARTICIPAREA LA LICITAȚIE ESTE LIMITATĂ LA OFERTANȚII ADMIȘI ÎN FAZA 2 A ANUNȚULUI DE VÂNZARE
ÎN LICITAȚIE Porțiune de vilă bifamilială la Roma, Localitatea Finocchio, Via Casilina 1944
Imobilul scos la licitație este situat la 600 de metri de stația Monte Compatri/Pantano a metroului linia C și la 200 de metri de cea Graniti.
Are o suprafață comercială de 268 mp cu o curte exterioară de 600 mp.
Realizat cu structură din beton armat, cu acoperiș și finisat exterior cu tencuială, imobilul se desfășoară pe trei niveluri și în starea actuală este compus astfel:
• Parter destinat camerei de zi, bucătăriei, băii, balconului și curții exterioare
• Etaj destinat n. 2 dormitoare, cabină de dulapuri, n. 2 băi și balcon
• Subsol destinat sălii de hobby și baie
Nu rezultă certificările de conformitate ale instalațiilor. Nu rezultă întocmit atestatul de performanță energetică.
Există neconformități cadastrale.
Imobilul este în prezent ocupat.
Se semnalează de asemenea că, cu ocazia ultimelor inspecții efectuate de Procedură, au fost constatate pete extinse de umiditate pe pereții unor încăperi de la parter. Cauza fenomenului nu a făcut obiectul unei verificări tehnice specifice, iar Procedura nu oferă nicio garanție cu privire la origine, amploare sau eventualele intervenții necesare pentru eliminarea sa. Ofertanții sunt prin urmare invitați să își formuleze evaluările ținând cont de această circumstanță.
Procedura va proceda, după adjudecarea definitivă și în cazul în care există premisele legale și se consideră necesar pentru transferul bunului, la solicitarea Judecătorului Delegat emiterea ordinului de eliberare a imobilului. Termenele și modalitățile eventualei eliberări vor depinde de rezultatul procedurii respective și de activitățile de executare consecutive, fără ca aceasta să poată constitui motiv de rezoluțiune a vânzării, suspendare a plății prețului sau cerere de despăgubiri față de Procedură.
În urma divizării parcelelor 1110 și 421, rezultă de asemenea că aparține ca pertinență porțiunii de vilă un teren de aproximativ 1.424 mp.
Cadastrul de Clădiri al Comunei Roma la Foaia 1035:
Parcelă 1147 - Subaltern 3 - Parcelă 205 Subaltern 512 - Categoria A/7 - Clasa 5 - Consistență 6 camere – R.C. € 1.053,57
Parcelă 1147 - Subaltern 6 - Categoria C/6 - Clasa 11 - Consistență 62 mp – R.C. € 214,54
Cadastrul de Terenuri al Comunei Roma la Foaia 1035:
Parcelă 2074 - Calitate Seminativ - Clasa 4 - Suprafață 147 mp - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Parcelă 2075 - Calitate Entitate Urbană - Suprafață 1.277 mp
Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată
ÎN LICITAȚIE Porțiune de vilă bifamilială la Roma, Localitatea Finocchio, Via Casilina 1944
Imobilul scos la licitație este situat la 600 de metri de stația Monte Compatri/Pantano a metroului linia C și la 200 de metri de cea Graniti.
Are o suprafață comercială de 268 mp cu o curte exterioară de 600 mp.
Realizat cu structură din beton armat, cu acoperiș și finisat exterior cu tencuială, imobilul se desfășoară pe trei niveluri și în starea actuală este compus astfel:
• Parter destinat camerei de zi, bucătăriei, băii, balconului și curții exterioare
• Etaj destinat n. 2 dormitoare, cabină de dulapuri, n. 2 băi și balcon
• Subsol destinat sălii de hobby și baie
Nu rezultă certificările de conformitate ale instalațiilor. Nu rezultă întocmit atestatul de performanță energetică.
Există neconformități cadastrale.
Imobilul este în prezent ocupat.
Se semnalează de asemenea că, cu ocazia ultimelor inspecții efectuate de Procedură, au fost constatate pete extinse de umiditate pe pereții unor încăperi de la parter. Cauza fenomenului nu a făcut obiectul unei verificări tehnice specifice, iar Procedura nu oferă nicio garanție cu privire la origine, amploare sau eventualele intervenții necesare pentru eliminarea sa. Ofertanții sunt prin urmare invitați să își formuleze evaluările ținând cont de această circumstanță.
Procedura va proceda, după adjudecarea definitivă și în cazul în care există premisele legale și se consideră necesar pentru transferul bunului, la solicitarea Judecătorului Delegat emiterea ordinului de eliberare a imobilului. Termenele și modalitățile eventualei eliberări vor depinde de rezultatul procedurii respective și de activitățile de executare consecutive, fără ca aceasta să poată constitui motiv de rezoluțiune a vânzării, suspendare a plății prețului sau cerere de despăgubiri față de Procedură.
În urma divizării parcelelor 1110 și 421, rezultă de asemenea că aparține ca pertinență porțiunii de vilă un teren de aproximativ 1.424 mp.
Cadastrul de Clădiri al Comunei Roma la Foaia 1035:
Parcelă 1147 - Subaltern 3 - Parcelă 205 Subaltern 512 - Categoria A/7 - Clasa 5 - Consistență 6 camere – R.C. € 1.053,57
Parcelă 1147 - Subaltern 6 - Categoria C/6 - Clasa 11 - Consistență 62 mp – R.C. € 214,54
Cadastrul de Terenuri al Comunei Roma la Foaia 1035:
Parcelă 2074 - Calitate Seminativ - Clasa 4 - Suprafață 147 mp - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Parcelă 2075 - Calitate Entitate Urbană - Suprafață 1.277 mp
Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată
Caracteristici
-
Sup. comercial:268
-
:4
-
Suprafață:120 m2
-
Mq Curte:600
-
Grădină:da
-
Balcon/e:da
-
Balcon:15
-
Garaj:120
-
Terenuri:1424
-
Foaie:1035
-
Particulă:1147
-
Planuri:3
-
Spații:6
-
Libertate:nu
Atașamente
€
Oferte:
-
Preț de rezervă -
Prețul de pornire
- EUR 1.000,00
-
Viziune
- cu programare
-
Comisionul cumpărătorului
- vezi condiții specifice
-
Prețurile indicate fără TVA