Коровник на аукционе в Соннино (LT) - Лот 3

НА АУКЦИОНЕ Коровник в Соннино (LT), местность Марути, улица Пиццо Пантано, 4 - СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ

Объект недвижимости имеет общую площадь 497,40 кв.м.
Он состоит из ангара, используемого как коровник для содержания крупного рогатого скота, имеет конструкцию со стойками и фермами из профилированного железа, закрепленными в земле на железобетонных балках. Двускатная крыша состоит из волнистых фиброцементных листов, стены заполнения из бетонных блоков, а пол из моющегося бетона. Здание не имеет внутренней и внешней штукатурки, а также оконных и дверных заполнений. Помещение единое, но разделено на различные зоны, такие как: кормушка, зона кормления, зона содержания и рабочая зона. В состав коровника входят небольшой туалет и, хотя они имеют в кадастре другой идентификатор (участок 190, под 2), следующие пристройки: - доильный зал и молочная, расположенные рядом и состоящие из конструкции из неоштукатуренных бетонных блоков и легкой крыши с железными балками; - навозохранилище и жижесборники, находящиеся вне коровника и выполненные из гидроизолированного железобетона для предотвращения стоков в прилегающую почву.
Площадь застройки ангара составляет около 450 кв.м, с максимальной высотой 5,40 м и минимальной высотой 4 м.

Отмечается наличие сервитутов в пользу Государственного публичного имущества.

Отмечается наличие гражданских обычаев (право выпаса) в пользу коммуны Соннино.

Кадастр зданий коммуны Соннино, лист 47:
Участок 192 - Категория D/10 - Кадастровый доход € 500,80

Уточняется, что, согласно дополнению к экспертизе от 16/07/2026, выполненному экспертом-оценщиком геом. Джузеппе Колагуори, приложенному к карточке объявления, констатируется, что:
на дату настоящей экспертизы (и ее обновления) надлежащим образом зарегистрировано заявление о наследовании по причине смерти г-на Omissis (умершего 04/06/2021), зарегистрированное в Латине 14/03/2022 под номерами 6384/4738, из которого следует переход имущества в пользу г-жи Omissis как наследника-супруга. В настоящее время не зарегистрировано принятие наследства в соответствии со ст. 2648 Гражданского кодекса. При передаче Лота 1 (акт нотариуса Джары Пеккья от 25/06/2026, реп. 6347/4846) была выполнена регистрация молчаливого принятия наследства в пользу г-жи Omissis, ограниченно имуществом, являющимся предметом такой передачи (уведомление о регистрации Агентства доходов Латины, общий реестр 17114 – специальный реестр 12932 от 30/06/2026). Для настоящего имущества, в целях непрерывности регистрационных записей и надлежащего заключения будущего постановления о передаче, отмечается целесообразность того, чтобы нотариус, совершающий сделку, при продаже произвел регистрацию молчаливого принятия наследства на это же имущество, согласно порядку, уже примененному для Лота 1.
Расходы на вышеуказанную регистрацию молчаливого принятия наследства несет победитель торгов.

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертизой и прилагаемой документацией.