Stal op veiling in Sonnino (LT) - Kavel 3

OP VEILING Stal in Sonnino (LT), Locatie Maruti, Via di Pizzo Pantano 4 - INZAMELING VAN BIEDINGEN

Het onroerend goed heeft een totale oppervlakte van 497,40 m².
Het bestaat uit een loods die als stal voor het onderbrengen van runderen wordt gebruikt; de structuur heeft stijlen en spanten van ijzerprofielen die op betonnen randbalken in de grond zijn verankerd. De zadeldakbedekking bestaat uit golfplaten van vezelcement, de invullingswanden zijn van betonblokken en de vloer is van uitwasbaar beton. Het gebouw heeft geen binnen- of buitenpleisterwerk, noch kozijnen. De ruimte is één geheel maar is onderverdeeld in verschillende zones, zoals: voederruif, voederzone, ligruimte en werkzone. Tot de stal behoren een klein toilet en, hoewel ze in het kadaster een andere identificatie hebben (perceel 190 sub 2), de volgende bijgebouwen: - melkruimte en melkhuis, ernaast gelegen en bestaande uit een structuur van niet-gepleisterde betonblokken en een licht dak met ijzeren balken; - mestopslag en beerputten, buiten de stal en uitgevoerd in waterdicht gewapend beton om afvloeiing in de aangrenzende grond te voorkomen.
De overdekte oppervlakte van de loods is ongeveer 450 m², met een maximale hoogte van 5,40 m en een minimale hoogte van 4 m.

Er wordt gewezen op het bestaan van erfdienstbaarheden ten behoeve van het Staatsdomein.

Er wordt gewezen op het bestaan van civiele gebruiken (weiderecht) ten behoeve van de gemeente Sonnino.

Kadaster van gebouwen van de gemeente Sonnino, blad 47:
Perceel 192 - Categorie D/10 - Kadastraal inkomen € 500,80

Er wordt gepreciseerd dat, overeenkomstig de aanvulling op het deskundigenrapport van 16/07/2026 opgesteld door deskundige Geom. Giuseppe Colaguori, bijgevoegd bij de advertentiekaart, het volgende wordt vastgesteld:
op de datum van dit deskundigenrapport (en de bijwerking daarvan) is de verklaring van nalatenschap wegens overlijden van de heer Omissis (overleden op 04/06/2021) regelmatig ingeschreven, ingeschreven te Latina op 14/03/2022 onder nrs. 6384/4738, waaruit de toewijzing van het goed ten gunste van mevrouw Omissis als echtgenote-erfgenaam blijkt. Thans is de aanvaarding van de erfenis volgens art. 2648 c.c. niet ingeschreven. Bij de overdracht van Kavel 1 (akte Notaris Zhara Pecchia van 25/06/2026, Rep. 6347/4846) is de inschrijving van de stilzwijgende aanvaarding van de erfenis ten gunste van mevrouw Omissis uitgevoerd, beperkt tot de goederen die het voorwerp van die overdracht zijn (Inschrijvingsnota Agenzia delle Entrate Latina, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 van 30/06/2026). Voor dit goed wordt, met het oog op de continuïteit van de inschrijvingen en de regelmatige totstandkoming van het toekomstige overdrachtsdecreet, gewezen op de wenselijkheid dat de optredende notaris bij de verkoop overgaat tot de inschrijving van de stilzwijgende aanvaarding van de erfenis op hetzelfde goed, volgens de wijze die al voor Kavel 1 is gevolgd.
De kosten voor de genoemde inschrijving van de stilzwijgende aanvaarding van de erfenis zijn voor rekening van de koper.

Voor meer informatie raadpleeg het deskundigenrapport en de bijgevoegde documentatie.