Obora na aukcji w Sonnino (LT) - Lot 3

NA AUKCJI Obora w Sonnino (LT), Lokalizacja Maruti, Via di Pizzo Pantano 4 - ZBIERANIE OFERT

Nieruchomość ma łączną powierzchnię 497,40 mkw.
Składa się z hali przeznaczonej na oborę do przetrzymywania bydła, ma konstrukcję ze słupami i wiązarami z profili żelaznych zakotwiczonych w ziemi na żelbetowych podwalinach. Dach dwuspadowy składa się z falistych płyt włóknocementowych, ściany wypełniające są z bloczków cementowych, a podłoga jest z zmywalnego betonu. Budynek jest pozbawiony tynków wewnętrznych i zewnętrznych, jak również stolarki okiennej i drzwiowej. Wnętrze jest jednolite, ale jest podzielone na różne strefy, takie jak: żłób, karmienie, schronienie i strefa użytkowa. Częścią obory są mała toaleta oraz, chociaż mają w katastrze inny identyfikator (działka 190 pod 2), następujące budynki gospodarcze: - sala udojowa i mleczarnia, przyległe i zbudowane z bloczków cementowych bez tynku oraz lekkim dachem z belkami żelaznymi; - zbiornik na gnojówkę i szamba, poza oborą i wykonane z uszczelnionego żelbetu, aby zapobiec wyciekom do sąsiedniego gruntu.
Powierzchnia zabudowana hali wynosi około 450 mkw., z maksymalną wysokością 5,40 m i minimalną wysokością 4 m.

Informuje się o istnieniu służebności na rzecz Skarbu Państwa.

Informuje się o istnieniu praw wspólnotowych (prawo wypasu) na rzecz Gminy Sonnino.

Kataster budynków Gminy Sonnino na arkuszu 47:
Działka 192 - Kategoria D/10 - Dochód katastralny 500,80 €

Precyzuje się, że zgodnie z uzupełnieniem opinii z dnia 16/07/2026 sporządzonym przez biegłego rzeczoznawcę geodetę Giuseppe Colaguori, załączonym do karty ogłoszenia, stwierdza się, że:
Na dzień niniejszej opinii (i jej aktualizacji) została regularnie wpisana deklaracja spadkowa z powodu śmierci pana Omissis (zmarłego 04/06/2021), wpisana w Latina w dniu 14/03/2022 pod numerami 6384/4738, z której wynika przeniesienie majątku na rzecz pani Omissis jako spadkobiercy-małżonka. Nie stwierdzono na obecnym etapie wpisu przyjęcia spadku zgodnie z art. 2648 kodeksu cywilnego. Przy okazji przeniesienia Lota 1 (akt notarialny notariusza Zhara Pecchia z 25/06/2026, Rep. 6347/4846), dokonano wpisu dorozumianego przyjęcia spadku na rzecz pani Omissis, ograniczonego do majątku będącego przedmiotem tego przeniesienia (Nota o wpisie Agencji Podatkowej w Latina, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 z 30/06/2026). Dla niniejszego majątku, w celu ciągłości wpisów i prawidłowego sporządzenia przyszłego postanowienia o przeniesieniu, wskazuje się na celowość, aby notariusz sporządzający akt, przy okazji sprzedaży, dokonał wpisu dorozumianego przyjęcia spadku na tym samym majątku, według trybu już zastosowanego dla Lota 1.
Koszty za wyżej wymieniony wpis dorozumianego przyjęcia spadku obciążają nabywcę.

W celu uzyskania dalszych informacji zapoznać się z opinią i załączoną dokumentacją.