Stalla a l'asta a Sonnino (LT) - Lotto 3

IN ASTA Stalla a Sonnino (LT), Località Maruti, Via di Pizzo Pantano 4 - RACCOLTA DE OFFERTE

L'immobile ha una superficie totale de 497,40 mq.
E' fatto da un capannone che serve da stalla pe' ricovero bovini, ha una struttura co' montanti e capriate in profilati de ferro ancorati a terra su cordoli de cemento armato. La copertura a due falde è fatta da lastre ondulate de fibrocemento, le pareti de riempimento so' in blocchetti de cemento e er pavimento è in battuto de cemento lavabile. Er fabbricato nun c'ha intonaci dentro e fora, né infissi. L'ambiente è unico ma sta diviso in varie zone, come: mangiatoia, alimentazione, ricovero e zona de esercizio. Fanno parte de la stalla un piccolo wc e, anche se hanno ar catasto un identificativo diverso (part. 190 sub 2), li seguenti annessi: - sala mungitura e sala latte, messe accanto e fatte da una struttura in blocchetti de cemento non intonacati e copertura leggera co' travi de ferro; - concimaia e bottini, fora de la stalla e fatti in c.a. impermeabilizzato pe' nun fa scoli nel terreno vicino.
La superficie coperta der capannone è de circa 450 mq, co' un'altezza massima de m 5,40 e un'altezza minima de m 4.

Se segnala che c'è una servitù a favore der Demanio Pubblico dello Stato.

Se segnala che c'è l'usi civici (diritto de pascolo) a favore der Comune de Sonnino.

Catasto Fabbricati der Comune de Sonnino ar Foglio 47:
Particella 192 - Categoria D/10 - Rendita Catastale € 500,80

Se precisa che, come da integrazione de perizia der 16/07/2026 a cura der Perito Esperto Geom. Giuseppe Colaguori, allegata a la scheda annuncio, se dà atto che:
a la data de sta perizia (e der suo aggiornamento), risulta regolarmente trascritta la dichiarazione de successione pe' causa de morte der sig. Omissis (morto er 04/06/2021), trascritta a Latina in data 14/03/2022 ai nn. 6384/4738, da la quale risulta la devoluzione der bene a favore de la sig.ra Omissis come erede-coniuge. Nun risulta, allo stato, trascritta l'accettazione de l'eredità ai sensi de l'art. 2648 c.c. In occasione der trasferimento der Lotto 1 (atto Notaio Zhara Pecchia der 25/06/2026, Rep. 6347/4846), è stata fatta la trascrizione de l'accettazione tacita de l'eredità a favore de la sig.ra Omissis, limitatamente ai beni oggetto de sto trasferimento (Nota de trascrizione Agenzia de le Entrate de Latina, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 der 30/06/2026). Pe' sto bene, ai fini de la continuità de le trascrizioni e de la regolare stipula der futuro decreto de trasferimento, se segnala l'opportunità che er Notaio rogante proceda, in occasione de la vendita, a la trascrizione de l'accettazione tacita de l'eredità su sto bene medesimo, secondo le modalità già adottate pe' er Lotto 1.
Le spese pe' la predetta trascrizione de l'accettazione tacita de l'eredità so' a carico de l'aggiudicatario.

Pe' avé più informazioni, consulta la perizia e la documentazione in allegato.