Estable en subhasta a Sonnino (LT) - Lot 3

EN SUBASTA Estable a Sonnino (LT), Localitat Maruti, Carrer de Pizzo Pantano, 4 - RECOLLIDA D'OFERTES

L'immoble té una superfície total de 497,40 m².
Està format per una nau destinada a estable per a refugi de bovins, té una estructura amb muntants i encavallades de perfils de ferro ancorats a terra sobre cordons de formigó armat. La coberta a dues aigües està formada per planxes ondulades de fibrociment, les parets de tancament són de blocs de ciment i el paviment és de formigó rentat. L'edifici no té arrebossats interiors ni exteriors, ni tampoc fusteries. L'ambient és únic però està dividit en diverses zones, com ara: menjadora, alimentació, refugi i zona d'exercici. Formen part de l'estable un petit lavabo i, tot i que tenen al cadastre un identificador diferent (parcel·la 190 sub 2), els següents annexos: - sala de munyir i sala de llet, situades adjacents i constituïdes per una estructura de blocs de ciment sense arrebossar i coberta lleugera amb bigues de ferro; - femer i fosses, fora de l'estable i realitzats en formigó armat impermeabilitzat per evitar escolaments al terreny limítrof.
La superfície coberta de la nau és d'uns 450 m², amb una alçada màxima de 5,40 m i una alçada mínima de 4 m.

Es fa constar l'existència de servituds a favor del Patrimoni Públic de l'Estat.

Es fa constar l'existència d'usos cívics (dret de pastura) a favor de l'Ajuntament de Sonnino.

Cadastre d'Immobles de l'Ajuntament de Sonnino, full 47:
Parcel·la 192 - Categoria D/10 - Renda cadastral 500,80 €

S'especifica que, segons la integració de pericial de 16/07/2026 a càrrec del pèrit expert Geom. Giuseppe Colaguori, adjunta a la fitxa de l'anunci, es fa constar que:
a la data de la present pericial (i de la seva actualització), resulta regularment transcrita la declaració de successió per causa de mort del Sr. Omissis (mort el 04/06/2021), transcrita a Latina en data 14/03/2022 amb els núm. 6384/4738, de la qual resulta la devolució del bé a favor de la Sra. Omissis com a hereva-cònjuge. No resulta, actualment, transcrita l'acceptació de l'herència d'acord amb l'art. 2648 del Codi Civil. Amb motiu de la transferència del Lot 1 (acte del Notari Zhara Pecchia de 25/06/2026, Rep. 6347/4846), es va dur a terme la transcripció de l'acceptació tàcita de l'herència a favor de la Sra. Omissis, limitadament als béns objecte d'aquesta transferència (Nota de transcripció de l'Agència Tributària de Latina, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 de 30/06/2026). Per al present bé, a efectes de la continuïtat de les transcripcions i de la regular estipulació del futur decret de transferència, es fa constar l'oportunitat que el Notari actuant procedeixi, amb motiu de la venda, a la transcripció de l'acceptació tàcita de l'herència sobre el mateix bé, segons les modalitats ja adoptades per al Lot 1.
Les despeses per a la predita transcripció de l'acceptació tàcita de l'herència són a càrrec de l'adjudicatari.

Per a més informació, consulteu la pericial i la documentació adjunta.