Stall på auksjon i Sonnino (LT) - Lot 3

PÅ AUKSJON Stall i Sonnino (LT), sted Maruti, Via di Pizzo Pantano 4 - BUDSINNSAMLING

Eiendommen har et samlet areal på 497,40 m².
Den består av en hall som brukes som stall for oppstalling av storfe, og har en struktur med stolper og takstoler i jernprofiler forankret i bakken på betongfundament. Taket med to fall består av bølgeplater i fibercement, veggene er i betongblokker, og gulvet er i vaskbart betongbelegg. Bygningen mangler innvendig og utvendig puss, samt vinduer og dører. Rommet er ett, men er delt inn i forskjellige soner, som: fôrbrett, fôringsområde, oppholdsområde og driftsområde. En liten WC og følgende tilknyttede bygninger er en del av stallet, selv om de i matrikkelen har en annen identifikasjon (part. 190 sub 2): - melkerom og melkelager, plassert ved siden av og bestående av en struktur i ubehandlede betongblokker og lett tak med jernbjelker; - gjødselplass og oppbevaringstanker, utenfor stallet og utført i vanntett armert betong for å unngå avrenning til tilstøtende grunn.
Det overbygde arealet til hallen er omtrent 450 m², med en maksimal høyde på 5,40 m og en minimal høyde på 4 m.

Det gjøres oppmerksom på at det eksisterer servitutter til fordel for statens offentlige eiendom.

Det gjøres oppmerksom på at det eksisterer særlige bruksrettigheter (beiterett) til fordel for kommunen Sonnino.

Eiendomsmatrikkelen for kommunen Sonnino, ark 47:
Parsell 192 - Kategori D/10 - Matrikkelinntekt € 500,80

Det presiseres at, i henhold til tillegg til takst av 16.07.2026 utarbeidet av sakkyndig landmåler Giuseppe Colaguori, vedlagt annonsearket, bemerkes følgende:
på datoen for denne taksten (og oppdateringen av den) er erklæringen om arv etter dødsfall for hr. Utelatt (død 04.06.2021) lovlig tinglyst, tinglyst i Latina 14.03.2022 med nr. 6384/4738, hvorav det fremgår at eiendelen er overført til fru Utelatt som ektefellearving. Det er per nå ikke tinglyst aksept av arv i henhold til art. 2648 i den italienske sivilloven. I forbindelse med overføringen av Lot 1 (notar Zhara Pecchia, 25.06.2026, Rep. 6347/4846), ble tinglysingen av den stilltiende aksepten av arv til fordel for fru Utelatt utført, begrenset til eiendelene som var gjenstand for denne overføringen (tinglysingsnotat fra Skatteetaten i Latina, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 av 30.06.2026). For denne eiendelen, av hensyn til kontinuiteten i tinglysingen og den korrekte utformingen av det fremtidige overføringsediktet, gjøres det oppmerksom på at det er hensiktsmessig at den forretningsførende notaren ved salget sørger for tinglysing av den stilltiende aksepten av arv på selve eiendelen, i samsvar med fremgangsmåten som allerede er brukt for Lot 1.
Kostnadene for den nevnte tinglysingen av den stilltiende aksepten av arv bæres av tilslagsvinneren.

For mer informasjon, se taksten og dokumentasjonen i vedlegget.